تداوم حرکت لاک‌پشتی مسکن مهر

کارنامه سال‌های 86 و 87 پروژه مسکن مهر: 2/4درصد پیشرفت فیزیکی
بانک‌ها یک ریال هم به تهران، اصفهان و مشهد وام مسکن مهر نداده‌اند
گروه مسکن- لیلا درخشان: مردم ۱۰ استان مهم کشور با امید به وعده‌های دولت از سال گذشته تاکنون ۷۷میلیارد و ۵۲۷میلیون تومان آورده نقدی وارد پروژه ملی مسکن مهر کرده‌اند، اما دولت در مقابل این استقبال توانسته است تنها ۴/۲درصد پیشرفت فیزیکی را در کارنامه مسکن مهر ثبت کند.

آیا حرکت لاک‌پشتی عملیات ساخت مسکن مهر در مقابل همکاری چشمگیر دهک‌های پایین جامعه که وعده دولت را تنها راه خانه‌دار شدن می‌دانند، می‌تواند سرانجام به امیدهای مردمی پاسخ دهد؟
جدیدترین اطلاعاتی که نهاد وابسته به وزارت مسکن و شهرسازی در خصوص تامین مسکن ۹۹ساله در اختیار خبرنگار دنیای‌اقتصاد قرار داده است، نشان می‌دهد که در ۱۰ استان کشور تاکنون ۳۰۱هزار و ۵۰۳ نفر در طرح مسکن مهر ثبت‌نام کرده و حائز شرایط دریافت زمین شناخته شده‌اند. از این تعداد حدود ۹هزار نفر موفق شده‌اند زمین آماده‌سازی شده را از دولت دریافت و ساخت‌وساز را روی آن آغاز کنند و مابقی همچنان در مرحله دریافت زمین هستند.
در این استان‌ها، کلیه زمین‌های ۹۹ساله قرار است در شهرهای جدید اطراف واگذار شود و در همین رابطه مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از عدم همکاری برخی شرکت‌ها و دستگاه‌های دولتی برای تامین خدمات اولیه و زیربنایی در شهرهای جدید خبر می‌دهد.
مهدی ذاکرالحسینی می‌گوید: اگرچه شهرهای جدید مشکل آب ندارند، اما شرکت آب و فاضلاب اساسا تمایلی به استقرار در این شهرها ندارد. وی در عین حال می‌افزاید: تمام تلاش ما این است که خدمات آب، برق، گاز و... تا قبل از اتمام پروژه‌ها تکمیل شود.
به گزارش دنیای‌اقتصاد، از ۳۰۱هزار و ۵۰۳نفر متقاضی مسکن مهر در ۱۷ شهر جدید کشور، ۱۰۹هزار و ۲۳۸ نفر یک میلیون تومان آماده‌سازی زمین را پرداخت کرده‌اند اما در مقابل بانک‌ها تا این لحظه فقط به یک شهر جدید وام آماده‌سازی داده‌اند و عملا تاکنون به‌رغم تفاهم چندباره دولت و بانک مرکزی در خصوص مسکن مهر، ۹ استان بزرگ کشور در انتظار پرداخت وام بانکی هستند.
بر اساس این گزارش، دولت برنامه‌ریزی کرده ۳۷۴۸۰۴ واحد مسکونی مهر در ۱۰ استان کشور ساخته شود، اما تاکنون ۹۰۹۷ واحد در این استان‌ها به مرحله ساخت رسیده‌اند که این پیشرفت ۴/۲ درصدی را نشان می‌دهد.
به گزارش دنیای‌اقتصاد و براساس اعلام شرکت عمران شهرهای جدید، در استان تهران فقط دو شهر جدید پرند و هشتگرد پیشرفت تا حدی مناسب در مسکن مهر دارند. در هشتگرد ۳هزار واحد و در پرند یک‌هزار واحد مسکونی مهر در حال ساخت‌وساز است. البته مشاهدات در این مناطق چنین آماری را تایید نمی‌کند.
شهرهای جدید اشتغالزا می‌شوند
رییس شرکت عمران شهرهای جدید در کنفرانسی خبری در پاسخ به پرسش دنیای‌اقتصاد مبنی بر اینکه چرا شهرهای جدید کارکرد خوابگاهی دارند و فاقد بسترهای اشتغال‌زا هستند، گفت: تمام هدف ما فراهم آمدن شرایط مطلوب اشتغال‌زایی در این شهرها بوده است و بر این اساس عمدتا شهرهای جدید با محوریت صنعتی ایجاد شده‌اند و در این راستا به دنبال آن هستیم تا اشتغال در شهرهای جدید توسط دستگاه‌های مربوط ایجاد شود.
این مقام مسوول در ادامه اظهارات خود در مورد سرمایه‌گذاری کشورهای خارجی در شهرهای جدید گفت: در حال حاضر شرایط بخش مسکن برای سرمایه‌گذاری خارجی بسیار مطلوب است و تاکنون سرمایه‌گذاران از مالزی، ترکیه و ایرلند برای سرمایه‌گذاری در شهرهای جدید اعلام آمادگی کرده‌اند که هم‌اکنون از میان این کشورها، کشور مالزی ساخت‌وساز در شهرهای پرند و هشتگرد را آغاز کرده است. وی سپس به پیشینه شهرهای جدید اشاره کرد و گفت: زمان آغاز فعالیت شهرهای جدید از سال ۱۳۶۸ بوده است که از آن زمان تاکنون ۱۷ شهر جدید فعال و سه شهر دیگر نیز به‌عنوان مجری در کشور حضور دارند.
دنبال افزایش شهرها هستیم
در حالی که به گفته کارشناسان آمار شهرهای جدید در بسیاری از کشورهای پیشرفته دنیا بسیار معدود است، اما در مقابل شرکت عمران شهرهای جدید وزارت مسکن و شهرسازی که نقش ستادی و سیاست‌گذار شهرهای جدید را دارد، به دنبال افزایش شهرهای جدید است. این را ذاکرالحسینی در این نشست عنوان کرد. به گزارش دنیای‌اقتصاد وی تاکید کرد: در روند اجرایی طرح مسکن مهر به دنبال این بودیم که جمعیت شهرهای جدید و تعداد آنها را افزایش دهیم که بر این اساس جمعیت شهر جدید هشتگرد از ۴۰۰هزار نفر به ۶۰۰هزار نفر افزایش پیدا کرد.
سرمایه‌گذاری مردمی
معاون وزیر مسکن و شهرسازی در ادامه اظهارات خود به میزان سرمایه‌گذاری مردمی در قالب طرح مسکن مهر در ۱۳ شهر جدید اشاره کرد و گفت: تا هفته گذشته ۷۷۵میلیارد و ۲۷۹میلیون ریال مردم سرمایه‌گذاری کرده‌اند و مجموع وجوه وصول شده برای آماده‌سازی زمین‌های طرح مسکن مهر شامل ۱۰۹هزار و ۲۳۸ نفر از متقاضیان است.به گفته ذاکرالحسینی، هر ساله مبلغی بالغ بر یک تریلیون و ۱۰۰میلیارد ریال در شهرهای جدید به‌منظور پروژه‌های زیرساختی هزینه می‌شود.