طرح برد-برد-برد در بافت‌فرسوده تهران
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران افزود: پول و سرمایه در احیا و تحول شهری و داشتن نگاه انسان محور و نه کالبد محور به مسائل مدیریت شهری به ویژه در نوسازی بافت‌های فرسوده بسیار حائز اهمیت است. جعفری با بیان اینکه اگر می‌خواهیم به نقطه توسعه یافتگی برسیم، رویکرد ما به مسائل باید رویکرد برد- برد- برد باشد، توضیح داد: هدف ما در رویکردی که در آن ۳ برنده مدنظر قرار گرفته می‌شود، جذب سرمایه‌گذاران بخش خصوصی در بستر توسعه شهر است به نحوی که مدیریت شهری از آن حمایت کند تا بتواند شهر را متحول سازد.
پول و سرمایه در احیا و تحول شهری و داشتن نگاه انسان محور و نه کالبد محور به مسائل مدیریت شهری به ویژه در نوسازی بافت‌های فرسوده بسیار حائز اهمیت است. مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به تجربه موفق نوسازی در کلانشهر تهران با رویکرد برد- برد- برد گفت: در این رویکرد، سرمایه‌گذاران بخش خصوصی به سود منطقی آورده خود خواهند رسید، انگیزه مالکان زمین نیز تامین شده و با ارتقای کیفیت مطلوب زندگی، مدیران شهری نیز برنده خواهند شد. علیرضا جعفری مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران اظهار کرد: آنچه در نوسازی بافت‌های فرسوده حائز اهمیت است ضرورت تغییر نگاه به مساله نوسازی بافت‌های فرسوده است. او در این باره تصریح کرد: در این رویکرد، سرمایه‌گذاران بخش خصوصی به سود منطقی آورده خود خواهند رسید، انگیزه مالکان زمین نیز تامین شده و با ارتقای کیفیت مطلوب زندگی، مدیران شهری نیز برنده خواهند شد. به گفته جعفری، این رویکرد منجر به انتفاع اقتصادی سرمایه‌گذاران بخش خصوصی و مالکان زمین شده و کاهش هزینه‌های شهری آینده به واسطه سرمایه‌گذاری‌های امروز نیز انتفاعی است که مدیران شهری از این رویکرد به دست خواهند آورد. او تصریح کرد: تعریف پروژه‌های محرک توسعه، تعریف پروژه‌های ارزش افزا و تعریف کاربری‌های مورد نیاز برای تامین سرانه‌های هفت گانه شهری، هنر مدیران شهری بوده که در پیشبرد این رویکرد تاثیر گذار است. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در ادامه، راه‌اندازی دفا‌تر خدمات نوسازی بر اساس اصل ۴۴ قانون اساسی را به منظور تبیین مبانی فرهنگی در بطن محلات فرسوده شهری، اقدامی اثرگذار برای جلب مشارکت مردم در نوسازی واحدهای فرسوده خود دانست.
