گریز از بن‌بست‌های اجاره
بهنام عقیلی : در پی خانه از خیابانی به خیابان دیگر، جسم و روحی خسته از شنیدن قیمت‌های نجومی و همزمان تحمل گرما یا سرمای هوا ... با همه این مسائل به اجبار شرایط کنار آمده‌اید، اما این‌بار وارد کوچه‌ای شده‌اید که جز موتور هیچ وسیله نقلیه دیگری نمی‌تواند وارد آن بشود. اندوه اسباب‌کشی را می‌گذارید کنار واقعیاتی که با شنیده‌های شما در تطابق نبوده است. چیزی شبیه به وعده‌ها و توصیفاتی که شنیده بودید موجود نیست. محله‌ای که از آن نام برده بودند و جایی که شما اکنون حضور دارید یک کیلومتری با آنچه خواسته بودید متفاوت است و در تهران همین موضوع کافیست تا با یک فرهنگ و یک قیمت عجیب و جدید مواجه شوید. شما ناامیدانه به بن‌بست خورده‌اید! این بن‌بست‌های ناگزیر قصه تکراری مستاجرینی است که ناگهان شکست‌خورده از تصویرساختگی ذهنشان صاحبخانه‌ها را نیز آشفته می‌کنند. واقعیت این است که بخشی از نکات در لابه‌لای مسیر غیرمستقیم مستاجر و مالک جا می‌ماند، اما هر چه باشد بهای کمی ندارد. اتلاف وقت و انرژی دوجانبه مالک و مستاجر، دور باطلی متوقف نشدنی است که تا زمان اجرای قدم به قدم مسیری شفاف و آنلاین ادامه خواهد داشت.
راه حل، یک آدرس درست می‌خواهد
آنچه مسلم است این موضوع است که صاحبخانه‌ها نیز دوست ندارند با صورت ناراضی مستاجرانی روبه‌رو شوند که گلایه‌مند از ملک آنها خارج می‌شوند. مطابق با زمان از دست رفته مستاجران به تعداد دفعات بازدید، آرامش و آسایش مالک هم برهم می‌خورد. واقعیت این است که همین ملک می‌تواند ایده‌آل مستاجر دیگری باشد که آن مستاجر نیز به اشتباه از ملک نامطلوبش در جایی دیگر بازدید می‌کند. این قاعده نادرست همه چیز را به اشتباه در جای خود قرار داده است. طبق آمارهای جهانی ایرانی‌ها در بین ۹۰ کشور، رتبه ۸۴ جهان را در مدت انتظار برای خرید مسکن دارند و با سیاست‌های نادرست گذشته و تکانه‌های اقتصادی پیش آمده از جمله تحریم، تورم و اکنون کرونا، شرایط حساس فعلی بیش از تصور ادامه‌دار خواهد بود. کمتر شدن درآمد خانوارها نشان می‌دهد تهران به عنوان پرجمعیت‌ترین شهر ایران به شدت با معضل مسکن روبه‌رو است و بسیاری از مستاجرین امسال بیش از پیش با تهدید جابه‌جایی محل سکونت خود روبه‌رو هستند. این‌ها تماما به این معنی است که باید برای بازار از هم گسیخته مسکن ایران در بستر اینترنتی و فضای آنلاین راهکاری اندیشید. بستری که با توسعه اینترنت و افزایش چشمگیر گوشی‌های هوشمند امکان رضایت دوجانبه طرفین معامله را در مسیری ساده و شفاف ممکن کرده است. پتانسیل فضای مجازی امکانات زیادی را جهت سهولت در امر معاملات ملکی مهیا ساخته است که می‌تواند تضمین‌گر روند بازدید و اطمینان خاطر میان مالک و مستاجر باشد.
مسیر مستقیم آنلاین است
«آدرس»یک راه حل آنلاین است که از ابتدا همه نکات موردنیاز طرفین معامله در بخش رهن و اجاره را روشن و مشخص می‌کند. یک پلت‌فرم آنلاین که موجر و مستاجر مستقیم و کاملا دقیق از جزئیات آنچه دارند و آنچه می‌خواهند داشته باشند، مطلع می‌شوند. پلت‌فرمی هوشمند که از دسترسی‌های محلی، مشخصات کوچه تا نمای بیرونی، طراحی و تجهیزات داخلی ملک و هر آنچه دانستنش می‌تواند صرفه‌جویی در زمان و انرژی موجر و مستاجر باشد چیزی را جا نگذاشته است. رویکردی آنلاین علمی و شفاف به مساله مسکن که می‌تواند راهگشای چالش‌های تکراری در باب معاملات ملکی باشد.
