کاهش نرخ سود در بازار مسکن

اقتصادنیوز : در هفته های اخیر بازار وام مسکن روزهای عجیبی را پشت سر می گذارد که مملواز نوسان در قیمت اوراق است.

 

درجه بندی نرخ سود ها در هفته نخست دی ماه نشان می دهد تنها افت نرخ سود در این مقطع در حوزه وام مسکن بوده که ناشی از اعمال تغییر سیاست در این زمینه بوده است.  در بررسی سایر بازارها اما مشاهده می شود نرخ سود یا افزایش یافته یا تغییری را ثبت نکرده است.

رکوردزنی نرخ سود در بازار اولیه اوراق بدهی

در بازار اولیه دولت می تواند اوراق خود را به مشتریان خود اعم از بانک ها و نهادهای سرمایه ای بفروشد و در ازای آن در آمد حاصل از این دادو ستد را صرف تامین کسری بودجه خود کند. این عملیا ت به صورت هفتگی از میانه خرداد انجام شده و اکنون به مرحله ۲۴ خود رسیده است. 

این اوراق همواره نرخ سود مشخص و تاریخ سررسیدی معلوم دارند که باعث ترغیب یا عدم تمایل مشتریان از خرید اوراق می شود. در همین رابطه نرخ سود در هفته اخیر برابر با ۲۱.۹۸ درصد ثبت شد که بالاترین میزان نرخ سود در تمام ادوار برگزار شده این بازار در سال جاری بوده است. با این حال رصد آمار به فروش رسیده در این بازار نشان می دهد سطح معاملات تناسبی با نرخ سود آن نداشته است. بنابراین آنچه برای خریدارن در این هفته اهمیت بالاتری داشته تاریخ سررسید اوراق بدهی است. 

مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر«خیز جدید نرخ بهره در ابتدای زمستان 1400 + جدول» بخوانید.