بیشتر افزایش قیمت آپارتمان در کدام محله تهران بوده است؟

اقتصادنیوز : بررسی قیمت نرخ آپارتمان در برخی از محلات تهران در شهریورماه سال ۹۴ و مقایسه ملکی با همان موقعیت در شهریور ماه سال ۹۹ نشان می دهد برخی مناطق تا ۱۰ برابر نیز افزایش قیمت را تجربه کرده اند .

بررسی میدانی رشد قیمت آپارتمان در دو سال 94 و 99 نشان می دهد، مناطق ارزان قیمت تهران با شیبی مشابه با سایر مناطق مرغوب و حدود  400 تا 600 درصد رشد داشته است . به طور مثال آپارتمانی نوساز 107 متری در محله پونک شهریور ماه امسال به قیمت متری 47 میلیون تومان به فروش رفته است . در سال 94 نیز آپارتمانی 117 متری نوساز متری 7 میلیون تومان به فروش رفته است .

بیشتر افزایش قیمت آپارتمان در کدام محله تهران بوده است؟

بیشترین درصد افزایش قیمت در محله تهرانپارس با رشد ۱۰ برابری به چشم می خورد . نرخ آپارتمان در این محله تهران بسیار متنوع است حتی کوچه به کوچه قیمت آپارتمان ها تغییر می کند.

دمای تغییرات قیمت در محلات تهران

این بررسی میدانی نشان می دهد دمای تغییرات قیمتی هر محله چه میزان بوده و برخی مناطق رشد قیمت بیشتری را نسبت به سایر محلات تهران داشته اند . 

در محله جمالزاده نیز آپارتمانی نوساز در شهریور ماه امسال متری ۳۱ میلیون تومان به فروش رفته است اما اگر ما این آپارتمان را در سال ۹۴ می خریدیم  می توانستیم متری ۴ میلیون تومان آن را خریداری کنیم .  

قیمت های بررسی شده بر اساس اطلاعات منتشر شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران است که حاوی نرخ های قطعی فروش رفته املاک است. 

 

محله	متراژ(مترمربع )	سن بنا (سال )	قیمت هرمتر مربع (تومان(	سال مورد بررسی	درصد رشد
پونک	۱۰۷	نوساز	۴۷ میلیون	شهریور ۹۹	۵۷۱
پونک	۱۱۷	نوساز	۷	شهریور ۹۴
نارمک	۹۰	نوساز	۲۵ میلیون	شهریور ۹۹	۳۸۰
نارمک	۹۱	نوساز	۵ میلیون و ۲۰۰ هزار	شهریور ۹۴
کرمان	۱۰۹	نوساز	۲۶ میلیون	شهریور ۹۹	۴۹۰
کرمان	۹۸	۲	۴میلیون و  هزار۴۰۰	شهریور ۹۴
آذربایجان	۸۴	نوساز	۲۳میلیون	شهریور ۹۹	۴۷۵
آذربایجان	۶۰	نوساز	۴میلیون	شهریور ۹۴
جمالزاده	۷۸	نوساز	۳۱میلیون	شهریور ۹۹	۶۷۵
جمالزاده	۷۵	۲	۴ میلیون	شهریور ۹۴
سید خندان	۸۵	نوساز	۴۲ میلیون	شهریور ۹۹	۴۶۷
سید خندان	۶۴	۴	۷ میلیون و ۴۰۰هزار	شهریور ۹۴
تهرانپارس	۷۸	۶	۲۶ میلیون	شهریور ۹۹	۹۰۰
تهرانپارس	۶۸	۶	۲ میلیون و ۶۰۰هزار	شهریور ۹۴
ابوذر	۵۸	۱۱	۱۵میلیون	شهریور ۹۹	۴۱۷
ابوذر	۵۲	۱۱	۲ میلیون و ۹۰۰ هزار	شهریور ۹۴
طرشت	۷۵	۱۱	۲۲ میلیون	شهریور ۹۹	۵۱۱
طرشت	۶۱	۱۲	۳ میلیون و ۶۰۰	شهریور ۹۴
حکیمیه	۶۱	۷	۱۸میلیون و ۵۰۰هزار	شهریور۹۹	۵۶۰
حکیمیه	۷۷	۹	۲ میلیون و ۸۰۰هزار	شهریور ۹۴