تاثیر رونق بدون‌ساخت بر قیمت مسکن

به گزارش خبرآنلاین، طبق اعلام مرکز آمار ایران در پاییز سال گذشته ۱۷۴۱ پروانه‌ ساختمانی توسط شهرداری تهران صادر شده که نسبت به فصل گذشته حدود ۲۳.۷ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۸.۷ درصد کاهش داشته است، این تعداد پروانه حدود ۶.۹ درصد از کل پروانه‌های ساختمانی کشور را تشکیل می‌دهد. از کل پروانه‌های صادر شده ۱۰ پروانه مربوط به افزایش بنا و ۱۷۳۱ پروانه مربوط به احداث ساختمان بوده که پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود ۲۳.۸ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۸.۸ درصد کاهش داشته است.

تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در پاییز سال ۱۳۹۴ بالغ بر ۱۶۰۷۲ واحد بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود ۸.۶ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۸.۰ درصد افزایش داشته است. این تعداد واحد مسکونی، ۲۳.۳ درصد از واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری‌های کشور را تشکیل می‌دهد.

بنا بر این گزارش، در پاییز سال ۱۳۹۴ ، تعداد ۲۵۲۷۰ پروانه‌ ساختمانی توسط شهرداری‌های کشور صادر شده است که نسبت به فصل گذشته حدود ۲۱.۵ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۱۱.۱ درصد افزایش داشته است. از کل پروانه‌های صادر شده ۲۴۴۱ پروانه (۹.۷ درصد) مربوط به افزایش بنا و ۲۲۸۲۹ پروانه (۹۰.۳ درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است که پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود ۲۱.۹ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۱۶.۴ درصد افزایش داشته است.

مجموع مساحت زیربنای پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود ۱۲۹۰۱.۸ هزار متر مربع بوده است که نسبت به فصل گذشته ۱۹.۲ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۱۲.۴ درصد افزایش داشته است. متوسط مساحت زیربنا در پروانه‌های احداث ساختمان ۵۶۵ متر مربع و در پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی ۴۹۳ متر مربع بوده است.تعداد واحد مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در پاییز سال ۱۳۹۴ بالغ بر ۶۸۹۹۲ واحد بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود ۱۹.۶ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۶.۰ درصد افزایش داشته است. با توجه به تعداد پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان، متوسط تعداد واحد مسکونی در پروانه‌های احداث ساختمان ۳.۰ واحد و در پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی ۳.۱ واحد بوده است.