مسکن مهر دغدغه تمام نشدنی مردم و دولت

مسکن مهر از موضوعات چالش‌برانگیز در دولت‌های نهم و دهم با هدف کاهش قیمت مسکن و خانه دار شدن اقشار کم درآمد بود.

به گزارش ایرنا، در استان لرستان نیز که سرانه درآمدی مردم آن کمتر از متوسط کشوری است، مسکن مهر بارقه امیدی بود برای اقشار کم درآمد که رویای خانه دار شدنشان به واقعیت تبدیل شود.

در آن زمان سهم اولیه لرستان از مسکن مهر ۴۵ هزار و ۸۰۰ واحد تعیین شد که به رغم اینکه مقرر شده بود پرونده ای این طرح تا سال ۹۴ در استان بسته شود اما به دلیل مشکلات متعدد این اتفاق رخ نداد ضمن اینکه سایت های مسکن مهری که واحدهای مسکونی آنها به متقاضیان تحویل شده دارای برخی مشکلات از جمله نبود مدرسه ، مسجد، فضای ورزشی، درمانگاه و سرویس های مناسب حمل و نقل است.

***۴۵ هزار و ۸۰۰ واحد سهم لرستان از مسکن مهر

مدیرکل راه و شهرسازی لرستان در این باره می گوید: بر اساس آمار، مجموع واحد های مسکن مهر استان ۴۵ هزار و ۸۰۰ واحد بود که تا پایان شهریور ماه ۹۲ تعداد بیست هزار و ۵۰۰ واحد از آنها که بیشتر به صورت خود مالک بودند به بهره برداری رسید و از نیمه دوم سال۹۲ تا پایان سال ۹۴ نیز تعداد ۱۲ هزار و ۶۰۰ واحد یعنی معادل ۲۷ درصد کل مسکن مهر استان در فرایندی دو و نیم ساله به بهره برداری رسید.

شهرام ملکی افزود: با پیگیری های مستمر که طی سال ۹۴ صورت گرفت وضعیت تعداد هفت هزار و ۷۰۴ واحد مسکن مهر تعیین تکلیف و شرایط بهره برداری و تحویل آنها به متقاضیان انجام شد.

به گفته وی در تمامی سایت های مسکن مهر دولتی هیچ واحدی به متقاضی تحویل نشد مگر اینکه تمامی خدمات مربوط به امور زیربنایی شامل گاز، برق، آب و فاضلاب و سایر امکانات رفاهی مهیا شود و سپس اجازه تحویل و اسکان داده شد.

ملکی یادآور شد: در خصوص تسهیلات بانکی با همکاری مجموعه بانک های استان در فروش اقساطی و تحویل دفترچه اقساط کار بخوبی انجام شد و علاوه بر این در خصوص آماده سازی نیز عمده سایت های مسکن مهر از نظر تامین خدمات روبنایی و آماده سازی شرایط اجرای شبکه معابر ،جدول ، زیر سازی ،پیاده روسازی و آسفالت در دستور کار قرار گرفتتند که این اقدامات مستلزم صرف هزینه هایی بود که با دریافت ۱۷۰ میلیارد ریال اعتبار بصورت متمرکز از طریق وزارت راه و شهرسازی انجام شد.

***نیاز ۹ سایت مسکن مهر استان به آموزشگاه و سالن های ورزشی و فضای درمانی

مدیرکل راه و شهرسازی لرستان با بیان اینکه سایت های مسکن مهر ۹ شهر استان نیازمند احداث آموزشگاه هستند افزود: هم اکنون مدرسه ۱۸ کلاسه فاز یک خرم آباد ۹۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد و زمین فاز دوم نیز تحویل شده و مدرسه ۱۸ کلاسه بروجرد در مرحله اسکلت فلزی است.

ملکی خواستار ارتقا پایگاه های سلامت در سایت های مسکن مهر شد و گفت: شش هزار و ۵۰۰ خانوار ساکن در مسکن مهر بروجرد و پنج هزار واحد در خرم آباد نیازمند ایجاد و ارتقا پایگاهای سلامت هستند.

ملکی اضافه کرد: به همین منظور اداره کل راه و شهرسازی استان زمین مورد نیاز برای ساخت پایگاه های سلامت در سایت های مسکن مهر را در اختیار دانشگاه علوم پزشکی قرار می دهد.

وی با اشاره به نیاز شش سایت مسکن مهر استان به سالن ورزشی اظهار داشت: هفت هزار و ۸۹۷ واحد مسکن مهر استان در شش ماهه سال ۹۵ به بهره برداری می رسد که دستگاههای مختلف باید برای رفع نیازمندی ساکنان این واحدها به امکانات مختلف اقدام کنند.

***ضرورت احداث ۴۰۸ کلاس آموزشی در سایت های مسکن مهر

مدیرکل نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس لرستان نیز گفت:۴۰۸ کلاس آموزشی باید برای سایت های مسکن مهر استان احداث شود.

محمد چگنی افزود: با توجه به بررسی تعداد واحدهای مسکن مهر استان و با فرض چهار نفر برای هر خانواده، تعداد دانش آموزان ساکن در این واحدها برآورد شده است.

وی تصریح کرد: در این راستا باید ۳۰ مدرسه احداث شود که اعتبار مورد نیاز آن حدود ۹۴۰ میلیارد ریال است.

مدیرکل نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس لرستان اضافه کرد: در حال حاضر دو مدرسه در سایت مسکن مهر بروجرد در دست ساخت بوده که در این خصوص یک مدرسه ۱۸ کلاسه با پیشرفت فیزیکی ۸۰درصد مهر ماه امسال تحویل آموزش وپرورش می شود.

چگنی ادامه داد: مدرسه ۱۸ کلاسه مسکن مهر خرم آباد نیز با پیشرفت فیزیکی ۹۰ درصد پاییز امسال آماده پذیرش دانش آموز می شود.

به گفته وی اداره کل نوسازی مدارس لرستان، طبق ماده الحاقی ۲۷ برای واگذاری پروژه های مدرسه سازی در مسکن مهر به بخش خصوصی اعلام آمادگی کرده است.

***ایجاد ۱۰ پایگاه سلامت مسکن مهر تا خرداد ۹۶

مشاور بهداشتی دانشگاه علوم پزشکی لرستان نیز از اراه اندازی پایگاههای سلامت در سایتهای مسکن مهر این استان خبر داد.

طهماسب نظری با بیان اینکه احداث این پایگاهها تا کنون برای سایت های خرم آباد و بروجرد پیش بینی شده افزود: ۱۰ پایگاه سلامت در سایت های مسکن مهر استان تا خرداد ۹۶ توسط قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا احداث می شود.

وی اضافه کرد: چنانچه سایت های مسکن مهر استان بیش از دو هزار و ۵۰۰ نفر جمعیت داشته و دسترسی این افراد به مراکز بهداشتی و درمانی محدود باشد ، دانشگاه علوم پزشکی آمادگی دارد تا زمان ساخت پایگاه های بهداشتی ، در یکی از واحدهای مسکن مهر خدمات بهداشتی را ارائه دهد.

به گفته وی به ازای هر ۱۲تا ۲۵ هزار نفر باید یک پایگاه سلامت و به ازا هر ۵۰ هزار نفر نیز یک مرکز سلامت جامعه وجود داشته باشد.

***عدم آمادگی زیرساخت های مشکل پیش روی مخابرات

مدیرعامل شرکت مخابرات لرستان نیز گفت: در حال حاضر شماره های منصوب شده ۱۰ طرح مسکن مهر استان۱۲ هزار و ۱۶۶ مورد است.

هومان محمودی افزود: از این تعداد سه هزار و ۵۸۵ شماره دایر شده و یکهزار و ۷۱ واحد نیز دارای خط اینترنت هستند.

به گفته وی معارضان محلی، عدم آمادگی زیرساخت ها در کف و بر خیابان و عدم همکاری شهرداری در اخذ مجوز حفاری از مشکات پیش روی مخابرات برای ارائه خدمت بهتر به ساکنان مسکن مهر است.

***هزینه ۲۰ میلیارد ریالی برای گازرسانی به واحدهای مسکن مهر

مدیرعامل شرکت گاز لرستان گفت: تاکنون ۲۰ میلیارد ریال برای گازرسانی به واحدهای مسکن مهر استان هزینه شده است.

حشمت الله شمس خرم آبادی افزود: تمامی سایت های متقاضی گازرسانی شده و راه و شهرسازی تاکنون گازرسانی سایت ۶۴۸ واحدی پلدختر را اعلام نکرده است.

وی تصریح کرد: در قراردهای اولیه مقر شده بود دو سوم هزینه های گازرسانی به سایت های مسکن مهر توسط راه وشهرسازی تامین شود که این مهم محقق نشده است.

***خدمات مورد نیاز واحد های مسکن مهر لرستان تامین می شود

معاون امور عمرانی استانداری لرستان نیز گفت: تمامی دستگاه های خدمات رسان به واحد های مسکن مهر موظف هستند خدمات مورد نیاز ساکنان این واحدها را با استفاده از منابع ملی و استانی تامین کنند.

محمد اصلانی با بیان اینکه دولت مصمم است پرونده مسکن مهر را در سال ۹۵ خاتمه دهد گفت: مقرر شده دستگاه های مرتبط برای تامین خدمات مورد نیاز واحدهای مسکونی، یک سوم منابع مورد نیاز را از طریق ملی، یک سوم را با استفاده از منابع استانی و یک سوم منابع مورد نیاز را طریق سازمان ملی زمین و مسکن تامین کنند.

معاون عمرانی استانداری لرستان گفت: همچنین با متولی گری اداره کل اوقاف و امور خیریه مقرر شده تا نسبت به احداث یک باب مسجد با کمک ۲۰۰ میلیون تومانی اداره کل راه و شهرسازی اقدام شود و مابقی اعتبار مورد نیاز این مسجد با مساحد ۴۰۰ متر به کمک پیگیری اداره کل اوقاف از سوی قرار گاه خاتم تامین و ساخت آن آغاز شود.

معاون عمرانی استانداری لرستان گفت: علاوه بر این نیروی انتظامی نیز باید نسبت به ایجاد تعداد چهار کلانتری در سایت های مسکن مهر شهرستان خرم آباد اقدام کند.

وی با اشاره به اینکه یکی از دلایل ایجاد بافت های ناتوان شهری کم توجهی به حقوق شهروندان است گفت: شهرداری های مناطق موظف هستند نسبت به انتقال زباله های سایت های مسکن مهر اقدام کنند و سازمان اتوبوسرانی نیز باید به ارائه خدمات مورد نیاز این شهروندان بپردازد.

*** اعلام شرایط واگذاری یکهزار و ۷۶۴ واحد مسکن مهر فاقد متقاضی

مدیر کل راه و شهرسازی لرستان از اعلام شرایط واگذاری یکهزار و ۷۶۴ واحد مسکن مهر فاقدمتقاضی در استان خبر داد.

ملکی بیان داشت: ۵۷۶ واحد در الیگودرز، ۶۲۶ واحد در خرم آباد و ۲۰۲ واحد در پلدختر به متقاضیان واگذار می شود.

وی گقت: افراد متاهل یا سرپرست خانوار یا زنان خودسرپرست که دارای حداقل ۳۵ سال سن هستند و آن دسته از متقاضیانی که از امکانات دولتی شامل زمین مسکونی یا واحدمسکونی استفاده نکرده اند می توانند برای دریافت این واحدها اقدام کنند.

وی همچنین عدم دارابودن مالکیت زمین یا واحد مسکونی از سال ۸۴ به بعد و بومی بودن شهر مورد تقاضای واحد مسکونی از دیگر شرایط واگذاری به متقاضیان است.

ملکی افزود: جزئیات واحدهای موجود به تفکیک شهرها، وضعیت پیشرفت فیزیکی و پیش بینی هزینه تمام شده سهم متقاضی در سایت این اداره کل به نشانی rul.ir اعلام شده است.

به گفته وی مدت ثبت نام یک ماه از تاریخ انتشار آگهی بوده و قابل تمدید نیست.

*** اجرای بی برنامه طرح مسکن مهر در گذشته هزینه سنگینی در بر داشته است

استاندار لرستان نیز گفت: اجرای بی برنامه طرح مسکن مهر در گذشته هزینه زیادی را اکنون به دستگاههای اجرایی تحمیل کرده است.

هوشنگ بازوند افزود: دستگاههای مرتبط با این طرح باید هماهنگی بیشتری داشته باشند و برای رفع مشکلات مسکن مهر از انجام اقدامات جزیره ای و متقابل با یکدیگر پرهیز کنند.

وی با تاکید بر اتمام ساخت واحدهای مسکن مهر در سال ۹۵ گفت: بدون شک برای تعیین تکلیف نهایی این طرح باید اقدامات ویژه و هماهنگی صورت گیرد.

استاندار لرستان ادامه داد: باید برنامه سه ماهه اول مسکن مهر سال ۹۵ به طور دقیق تدوین شود و تمام دستگاههای مرتبط با این طرح به صورت ویژه همکاری کنند.

به گفته وی بر اساس مصوبه هیات دولت از اوایل اردیبهشت ماه سال ۹۵ شرط های مسکن مهر حذف می شود و اداره کل راه و شهرسازی می تواند واحدهای بدون متقاضی را به فروش برساند.

بازوند با اشاره به اینکه حدود دو هزار و ۲۵۰ واحد نیز فاقد متقاضی است، ادامه داد: افرادی که تمایل دارند درمزایده شرکت کرده و برابر قانون ، بدون قید شرط های لازم و فرم 'ج' این واحدها را خریداری نمایند.

وی تاکید کرد: این واحدها باید ظرف مدت شش ماه به فروش برسد.