رشد ۶دهم‌درصدی قیمت مسکن در تهران
متوسط قیمت یک متر آپارتمان در تهران با ۰.۶ درصد افزایش نسبت به فصل قبل در ۳ ماهه سوم سال به ۴۰/۹ میلیون ریال رسیده است اما گزارش‌ها حاکی است حجم معاملات ۱/۶درصد کاهش یافته است.
بر اساس اطلاعات استخراج شده از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات، حجم معاملات واحدهای مسکونی در سطح شهر تهران همانند فصل قبل با کاهش همراه بوده و نسبت به فصل قبل معادل 1.6 درصد کاهش داشته است. این شاخص نسبت پاییز سال 1393 نیز با کاهش 1.3 درصدی همراه بوده و مقدار عددی آن در پاییز 1394 به رقم 35159 رسیده است.
به گزارش فارس، متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در شهر تهران با ۰.۶ درصد افزایش نسبت به فصل قبل، در سه ماهه سوم سال ۱۳۹۴ به ۴۰.۹ میلیون ریال رسیده است. شایان ذکر است که این شاخص در فصل پاییز سال ۱۳۹۴ نسبت به فصل مشابه سال گذشته معادل ۰.۲ درصد رشد داشته است.
نرخ رشد قیمت یک مترمربع آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران پاییز ۱۳۹۴ (هزار ریال
| مناطق | سال ۱۳۹۳ | سال ۱۳۹۴ | نرخ رشد فصلی (درصد) | ||
| پاییز | تابستان | پاییز | پاییز ۹۴ به تابستان ۹۴ | پاییز ۹۴ به پاییز ۹۳ | |
| ۱ | ۹۳.۴۹۱ | ۹۵.۱۷۵ | ۹۳.۴۱۱ | ۱.۹- | ۰.۱- |
| ۲ | ۶۰.۵۸۹ | ۶۲.۲۱۶ | ۶۲.۹۵۲ | ۱.۲ | ۱.۱- |
| ۳ | ۷۸.۵۶۸ | ۷۸.۷۲۱ | ۷۷.۷۱۸ | ۱.۳- | ۱.۱- |
| ۴ | ۴۳.۶۷۸ | ۴۵.۵۱۲ | ۴۴.۰۲۵ | ۳.۳- | ۰.۸ |
| ۵ | ۴۶.۷۹۲ | ۴۵.۷۲۵ | ۴۴.۹۲۹ | ۱.۷- | ۴.۰- |
| ۶ | ۵۶.۰۴۹ | ۵۶.۹۰۹ | ۵۷.۳۰۴ | ۰.۷ | ۲.۲ |
| ۷ | ۴۳.۹۱۷ | ۴۲.۴۲۰ | ۴۳.۵۶۲ | ۲.۷ | ۰.۸- |
| ۸ | ۴۰.۰۴۴ | ۴۰.۱۵۱ | ۴۰.۱۹۸ | ۰.۱ | ۰.۴ |
| ۹ | ۲۷.۵۹۸ | ۲۶.۵۳۷ | ۲۷.۵۱۱ | ۳.۷ | ۰.۳- |
| ۱۰ | ۲۸.۲۸۶ | ۲۷.۰۴۱ | ۲۷.۲۰۷ | ۰.۶ | ۳.۸- |
| ۱۱ | ۲۹.۹۱۲ | ۳۰.۲۳۳ | ۲۹.۶۹۷ | ۱.۸- | ۰.۷- |
| ۱۲ | ۲۸.۵۰۳ | ۲۷.۸۷۵ | ۲۸.۹۴۵ | ۳.۸ | ۱.۶ |
| ۱۳ | ۳۸.۰۲۰ | ۳۶.۸۸۹ | ۳۶.۸۳۶ | ۰.۱- | ۳.۱- |
| ۱۴ | ۳۱.۹۷۵ | ۳۱.۱۳۸ | ۳۱.۲۰۷ | ۰.۲ | ۲.۴- |
| ۱۵ | ۲۴.۱۹۵ | ۲۳.۲۸۲ | ۲۳.۵۷۹ | ۱.۳ | ۲.۵- |
| ۱۶ | ۲۴.۰۱۶ | ۲۳.۸۹۷ | ۲۳.۲۹۵ | ۲.۵- | ۳.۰- |
| ۱۷ | ۲۱.۶۱۶ | ۲۱.۱۱۵ | ۲۱.۵۱۳ | ۱.۹ | ۰.۵- |
| ۱۸ | ۲۱.۱۹۶ | ۲۰.۴۶۵ | ۲۰.۵۴۰ | ۰.۴ | ۳.۱- |
| ۱۹ | ۲۲.۵۴۶ | ۲۲.۹۹۱ | ۲۴.۴۲۵ | ۶.۲ | ۸.۳ |
| ۲۰ | ۲۰.۴۴۶ | ۲۲.۳۰۸ | ۲۲.۲۴۰ | ۰.۳- | ۸.۸ |
| ۲۱ | ۲۹.۲۳۷ | ۲۸.۵۰۹ | ۲۸.۲۶۹ | ۰.۸- | ۳.۳- |
| ۲۲ | ۳۶.۹۷۲ | ۳۶.۶۰۷ | ۳۴.۴۳۱ | ۵.۹- | ۶.۹- |
| میانگین | ۴۰.۸۵۵ | ۴۰.۷۰۶ | ۴۰.۹۳۳ | ۰.۶ | ۰.۲ |
اجاره بهای مسکن
در ارتباط با شاخص اجاره بها، بر اساس اطلاعات استخراج شده از سامانه ثبت معاملات املاک، متوسط اجاره بهای یک مترمربع مسکن در شهر تهران در سه ماهه سوم سال ۱۳۹۴ با ۲ درصد کاهش نسبت به فصل قبل، ۲۳۱ هزار ریال رسیده است. این در حالی است که میزان افزایش این شاخص در پاییز ۱۳۹۴ نسبت به فصل مشابه سال گذشته، ۱۰.۸ درصد است.
بیشترین میزان تغییرات در متوسط اجاره بهای یک مترمربع مسکن در شهر تهران در پاییز ۱۳۹۴ مربوط به منطقه یک می‌باشد که شاهد رشد ۱۶.۶ درصدی نرخ اجاره بهای یک مترمربع مسکن در این منطقه بوده‌ایم. کمترین میزان تغییرات نیز مربوط به منطقه ۲۱ است که معادل ۱- درصد می‌باشد.
نرخ رشد اجاره بهای یک مترمربع آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران در پاییز ۱۳۹۴ (هزار ریال)
| مناطق | سال ۱۳۹۳ | سال ۱۳۹۴ | نرخ رشد فصلی (درصد) | ||
| پاییز | تابستان | پاییز | پاییز ۹۴ به تابستان ۹۴ | پاییز ۹۴ به پاییز ۹۳ | |
| ۱ | ۳۲۴ | ۳۸۲ | ۳۷۸ | ۱.۱- | ۱۶.۶ |
| ۲ | ۲۷۵ | ۳۰۸ | ۳۰۴ | ۱.۴- | ۱۰.۷ |
| ۳ | ۳۳۸ | ۳۵۹ | ۳۶۴ | ۱.۴ | ۷.۷ |
| ۴ | ۲۱۲ | ۲۴۳ | ۲۴۱ | ۰.۷- | ۱۳.۵ |
| ۵ | ۲۲۱ | ۲۴۸ | ۲۴۳ | ۲.۱- | ۹.۹ |
| ۶ | ۲۶۵ | ۲۹۷ | ۲۸۸ | ۲.۸- | ۸.۶ |
| ۷ | ۲۲۱ | ۲۵۰ | ۲۴۸ | ۰.۵- | ۱۲.۴ |
| ۸ | ۲۰۲ | ۲۳۰ | ۲۳۱ | ۰.۲ | ۱۴.۳ |
| ۹ | ۱۶۰ | ۱۷۹ | ۱۷۶ | ۱.۵- | ۱۰.۵ |
| ۱۰ | ۱۶۶ | ۱۸۳ | ۱۸۰ | ۱.۲- | ۸.۶ |
| ۱۱ | ۱۷۵ | ۱۹۸ | ۱۸۷ | ۵.۶- | ۶.۷ |
| ۱۲ | ۱۶۰ | ۱۷۸ | ۱۶۹ | ۵.۱- | ۵.۶ |
| ۱۳ | ۱۹۸ | ۲۱۶ | ۲۱۴ | ۰.۸- | ۷.۹ |
| ۱۴ | ۱۷۱ | ۱۹۷ | ۱۹۰ | ۳.۲- | ۱۱.۴ |
| ۱۵ | ۱۲۴ | ۱۵۰ | ۱۳۷ | ۸.۷- | ۱۰.۷ |
| ۱۶ | ۱۲۵ | ۱۵۱ | ۱۴۴ | ۴.۶- | ۱۵.۴ |
| ۱۷ | ۱۱۱ | ۱۲۹ | ۱۲۲ | ۵.۳- | ۹.۶ |
| ۱۸ | ۱۰۴ | ۱۲۶ | ۱۲۱ | ۳.۷- | ۱۶.۱ |
| ۱۹ | ۹۵ | ۱۲۳ | ۱۰۷ | ۱۲.۹- | ۱۲.۹ |
| ۲۰ | ۹۹ | ۱۲۵ | ۱۱۴ | ۸.۷- | ۱۴.۷ |
| ۲۱ | ۱۵۳ | ۱۶۳ | ۱۵۱ | ۷.۳- | ۱.۰- |
| ۲۲ | ۱۴۴ | ۱۷۳ | ۱۶۴ | ۵.۴- | ۱۴.۱ |
| میانگین | ۲۰۸ | ۲۳۶ | ۲۳۱ | ۲.۰- | ۱۰.۸ |
بخش سایت‌خوان، صرفا بازتاب‌دهنده اخبار رسانه‌های رسمی کشور است.
