قیمت‌های پاییزی مسکن در شهر کرج
در شهرستان کرج، قیمت آپارتمان از هر متر مربع ۷۰۰ هزار تومان شروع می‌شود و تا هفت میلیون تومان ادامه دارد.
به گزارش اقتصادنیوز قیمت مسکن در شهرستان کرج همانند سایر مناطق بسیار متفاوت است و محدوده قیمتها بسته به موقعیت جغرافیایی و نوع ملک با یکدیگر تفاوت دارد، اما با این حال قیمت مسکن در شهرستان کرج بسیار ارزان‌تر از تهران است.
یکی از مشاوران املاک در محله عظیمیه کرج در رابطه با قیمت آپارتمان‌های نوساز این منطقه می‌گوید: قیمت هر متر مربع از آپارتمان‌های نوساز در این محله از سه میلیون تومان شروع می‌شود و تا شش یا هفت میلیون تومان ادامه دارد، که این قیمتها بستگی به ساختمان مورد نظر، موقعیت مکانی و سازنده آن دارد.
او افزود: در حال حاضر که بازار مسکن در رکود است، کسی بیشتر از متری ۴.۵ میلیون تومان برای خرید خانه در عظیمیه پول نمی‌دهد، اما باز هم خانه‌های که برای ساخت آنها هزینه شده، وجود دارد که متری هفت میلیون تومان برای فروش آگهی شده‌اند، اما با این وضع خریدار برای این خانه‌ها بسیار کم است.
یکی دیگر از مشاوران املاک در محله مهرشهر به اقتصادنیوز بیان می‌کند: بعد از محله عظیمیه، بلوار شهرداری مهرشهر،گران‌ترین آپارتمان‌ها را در خود جای داده است که قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز با توجه به نوع ساخت و موقعیت مکانی آن در این محله از حدود سه میلیون تومان شروع می‌شود و گاهی تا شش میلیون تومان نیز می‌رسد و قیمت هر متر آپارتمان ۱۲-۱۰ سال ساخت نیز از حدود ۲.۵ میلیون تومان شروع می‌شود و با توجه به اینکه بازار مسکن در رکود است، قیمتها هیچ تغییری نکرده است.
در کنار این آپارتمان‌های که در محله‌های گران‌قیمتی همچون عظیمیه، مهرشهر، جهان‌شهر و... هستند، آپارتمان‌هایی نیز در مناطقی همچون گلشهر، حیدرآباد و... وجود دارد که علاوه بر موقعیت جغرافیاییشان به دلیل اینکه دارای سند قولنامه‌ای هستند با قیمت‌های بسیار ارزان به فروش می‌رسند.
یکی از مشاوران املاک در محله گلشهر گفت: حداقل قیمت هر متر مربع آپارتمان در محله گلشهر ۱.۹ میلیون تومان است؛ البته این قیمت آپارتمان‌های سنددار است و قیمت هر متر مربع از آپارتمان‌های قولنامه‌ای نیز حدود یک میلیون تومان پایین‌تر از این قیمت است.
او افزود: البته برخی از آپارتمان‌های قولنامه‌ای در این محله وجود دارند که قیمت هر مربع از آنها ۷۰۰ هزار تومان است، اما به دلیل اینکه این خانه‌ها علاوه بر قولنامه‌ای بودن‌شان در مکان مناسبی نیز ساخته نشده‌اند، ارزش خریدن ندارند.
به گزارش اقتصادنیوز، یکی از ارزان‌ترین آپارتمان‌ها در کرج مربوط به واحدی قولنامه‌ای در حوالی مترو گلشهر کرج، با طول عمر ۱۰ سال و زیربنای ۵۵ متر است، این ملک با قیمت هر متر مربع ۷۰۰ هزار تومان به فروش می‌رسد که قیمت کل آن معادل ۳۸.۵ میلیون تومان است و یکی از گران‌ترین آپارتمان‌ها در عظیمیه کرج با قیمت هر متر مربع هفت میلیون تومان است، این واحد ۳۰۰متری نوساز است و قیمت کل آن معادل دو میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان می‌شود که به گفته یکی از مشاوران املاک، این ملک چند ماهی است که آگهی شده، اما خریداری برای آن وجود ندارد.
|
قیمت آپارتمان در شهرستان کرج |
|||||
|
آدرس |
متراژ |
سن‌بنا |
قیمت واحد(تومان) |
قیمت کل(تومان) |
توضیحات |
|
عظیمیه- بوستان |
۳۰۰ |
نوساز |
۷,۰۰۰,۰۰۰ |
۲,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
فول امکانات |
|
مهرشهر-بلوارشهرداری |
۲۰۰ |
نوساز |
۶,۰۰۰,۰۰۰ |
۱,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
فول امکانات |
|
مهرویلا-رودکی غربی |
۱۴۰ |
نوساز |
۴,۰۰۰,۰۰۰ |
۵۶۰,۰۰۰,۰۰۰ |
پارکینگ+ انباری+سیستم ایمنی |
|
مهرشهر-بلوراشهرداری |
۲۲۰ |
نوساز |
۴,۰۰۰,۰۰۰ |
۸۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
پارکینگ+ انباری+ سیستم ایمنی |
|
عظیمیه- گلستان۱۸ |
۱۳۰ |
۸ |
۳,۴۶۰,۰۰۰ |
۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
پارکینگ+ انباری+سیستم ایمنی |
|
مهرویلا-خیام غربی |
۹۰ |
۹ |
۳,۰۰۰,۰۰۰ |
۲۷۰,۰۰۰,۰۰۰ |
پارکینگ+ انباری+سیستم ایمنی |
|
گوهردشت |
۲۰۰ |
نوساز |
۲,۷۰۰,۰۰۰ |
۵۴۰,۰۰۰,۰۰۰ |
پارکینگ+ انباری+سیستم ایمنی |
|
مهرشهر |
۱۵۰ |
۱۲ |
۲,۵۰۰,۰۰۰ |
۳۷۵,۰۰۰,۰۰۰ |
پارکینگ+ انباری |
|
منظریه |
۱۲۵ |
نوساز |
۱,۸۹۰,۰۰۰ |
۲۳۷,۰۰۰,۰۰۰ |
پارکینگ+ انباری |
|
باغستان غربی |
۷۸ |
۱۰ |
۱,۳۰۰,۰۰۰ |
۱۰۹,۰۰۰,۰۰۰ |
پارکینگ+ انباری |
|
شاهین‌ویلا |
۹۰ |
نوساز |
۱,۲۴۰,۰۰۰ |
۱۱۲,۰۰۰,۰۰۰ |
سند قولنامه‌ای |
|
گلشهر |
۷۰ |
نوساز |
۱,۱۰۰,۰۰۰ |
۷۷,۰۰۰,۰۰۰ |
سند قولنامه‌ای |
|
حیدرآباد |
۹۷ |
نوساز |
۱,۰۰۰,۰۰۰ |
۹۷,۰۰۰,۰۰۰ |
سند قولنامه‌ای |
|
حوالی گلشهر |
۵۵ |
۱۰ |
۷۰۰,۰۰۰ |
۳۸,۵۰۰,۰۰۰ |
سند قولنامه‌ای |
بخش سایت‌خوان، صرفا بازتاب‌دهنده اخبار رسانه‌های رسمی کشور است.
