نرخ رهن و اجاره مسکن‌های شرق‌تهران
در ابتدای فصل پاییز، ارزان‌ترین واحد موجود در شرق تهران با رهن کامل ۱۸ میلیون تومان و گران‌ترین با رهن کامل ۱۷۰ میلیون تومان به ترتیب در محله‌های سبلان و تهرانپارس است که به گفته مشاوران املاک این قیمت‌ها در مقایسه با فصل تابستان تغییراتی داشته‌اند.
شرق تهران خانه‌های با متراژهای مختلف را در خود جای داده است، از خانه‌های بدون اتاق 30-20متری گرفته تا خانه‌های 150-140متری؛ قیمت این خانه‌ها علاوه بر متراژ به موقعیت جغرافیایی، امکانات ساختمان، سن بنا و... نیز بستگی دارد.
به گزارش اقتصادنیوز، در میان آگهی‌های موجود، در ابتدای فصل پاییز، ارزان‌ترین واحد موجود در شرق تهران با رهن کامل ۱۸ میلیون تومان و گران‌ترین با رهن کامل میلیون تومان به ترتیب در محله‌های سبلان و هستند.
البته واحد موجود در سبلان ۲۵متری و با ودیعه هشت میلیون تومان و اجاره ماهانه ۳۰۰ هزار تومان آگهی شده و واحد ۱۳۰متری واقع در تهرانپارس با ودیعه ۱۲۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱.۵ میلیون تومان موجود است.
رهن و اجاره این خانه‌ها نیز با توجه به شرایط ملک متفاوت است؛ اما، آیا زمان رهن و اجاره ملک هم می‌تواند در قیمت آن تاثیر بگذارد؟ آیا نرخ رهن و اجاره در مقایسه با اوایل فصل تابستان تغییری کرده است؟ برخی از مشاوران املاک در شرق تهران به این سوال‌ها پاسخ داده‌اند.
یکی از مشاوران املاک در محله تهرانپارس به اقتصادنیوز گفت: به طور یقین قیمت رهن و اجاره املاک در فصل پاییز در مقایسه با ابتدای تابستان کمی کاهش پیدا می‌کند، البته میزان واحدهایی هم که برای رهن و اجاره گذاشته شده نیز کم می‌شود زیرا اکثر مالکان در فصل تابستان که فصل اجاره مسکن است ملک‌های خود را اجاره داده‌اند.
اما مشاور املاک دیگری در محله پیروزی بیان کرد: نرخ رهن و اجاره در مقایسه با فصل تابستان بیشتر شده و دلیل آن این است که فصل سرما نزدیک است و مستاجران مجبور به اجاره ملک مورد نظر خود هستند.
مشاوران املاک زیاد دیگری در شرق تهران نظرات خود را بیان کردند که برخی از آنها نرخ رهن و اجاره را کاهشی و برخی افزایشی خواندند و تعداد کمی نیز اعلام کردند که این نرخ بدون تغییر بوده است.
|
نرخ رهن و اجاره برخی از واحدهای موجود در شرق تهران |
|||||||
|
آدرس |
متراژ |
ودیعه(تومان) |
اجاره ماهانه(تومان) |
آدرس |
متراژ |
ودیعه(تومان) |
اجاره ماهانه(تومان) |
|
سبلان |
۲۵ |
۸,۰۰۰,۰۰۰ |
۳۰۰,۰۰۰ |
مجیدیه جنوبی |
۶۶ |
۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۳۰۰,۰۰۰ |
|
پاسدار گمنام |
۴۰ |
۱۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۴۰۰,۰۰۰ |
نارمک |
۷۰ |
۱۸,۰۰۰,۰۰۰ |
۸۰۰,۰۰۰ |
|
پیروزی |
۴۵ |
۵,۰۰۰,۰۰۰ |
۵۰۰,۰۰۰ |
فرجام غربی |
۷۵ |
۳۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۶۰۰,۰۰۰ |
|
مجیدیه شمالی |
۵۰ |
۱۵,۰۰۰,۰۰۰ |
۹۵۰,۰۰۰ |
نارمک |
۷۵ |
۳۵,۰۰۰,۰۰۰ |
۱,۰۰۰,۰۰۰ |
|
مجیدیه جنوبی |
۵۱ |
۱۲,۰۰۰,۰۰۰ |
۸۵۰,۰۰۰ |
میدان امام‌حسین |
۸۰ |
۳۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۶۰۰,۰۰۰ |
|
تهران‌نو |
۵۲ |
۲۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۸۵۰,۰۰۰ |
تهرانپارس-فلکه اول |
۸۰ |
۴۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۱,۲۵۰,۰۰۰ |
|
رسالت |
۵۴ |
۳۵,۰۰۰,۰۰۰ |
۱۳۰,۰۰۰ |
نارمک |
۹۰ |
۳۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۱,۰۰۰,۰۰۰ |
|
جشنواره |
۵۵ |
۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۹۰,۰۰۰ |
تهرانپارس-بهارشرقی |
۱۰۰ |
۳۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۸۰۰,۰۰۰ |
|
تهرانپارس-استخر |
۵۳ |
۱۲,۰۰۰,۰۰۰ |
۸۵۰,۰۰۰ |
تهرانپارس-۱۸۴شرقی |
۱۳۰ |
۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۱,۵۰۰,۰۰۰ |
|
نیروهوایی |
۶۲ |
۱۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۱,۰۰۰,۰۰۰ |
مجیدیه شمالی |
۱۳۰ |
۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۹۵۰,۰۰۰ |
|
تهرانپارس-خ ۱۹۰ |
۶۵ |
۴۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۱۰۰,۰۰۰ |
تهرانپارس- استخر |
۱۵۰ |
۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
- |
بخش سایت‌خوان، صرفا بازتاب‌دهنده اخبار رسانه‌های رسمی کشور است.
