قیمت‌های تابستانه مسکن؛ از غرب و شرق گرفته تا سنددار و قولنامه‌ای
به گفته بسیاری از مشاوران املاک و کارشناسان مسکن، تابستان امسال قیمت مسکن افزایش چشم‌گیری نداشته و حتی در برخی مناطق کاهش قیمت را هم تجربه کرده است.
اقتصادنیوز در گزارش‌هایی قیمت مسکن از شرق و غرب گرفته تا شمال و جنوب و خانه‌های کوچک و بزرگ و حیاط‌دار پایتخت را بررسی کرده و قیمت برخی از آنها را در ماه تابستان آورده است.
در شهریور امسال، در میان خانه‌های بی‌اتاق در شهر تهران یکی از ارزان‌ترین‌ها واقع در محله تهران‌نو و یکی از گران‌ترین‌ها واقع در شهرک غرب است که به ترتیب با رهن کامل ۱۵ و ۶۰ میلیون تومان آگهی شده‌اند.
همچنین ارزان‌ترین واحد ۴۰متری در شهر تهران واقع در محله تهران‌نو و گران‌ترین واقع در بلوار اندرزگو است که به ترتیب با رهن کامل ۱۳.۳ و ۶۶.۶ میلیون تومان آگهی شده‌اند.
در میان خانه‌های حیاط‌دار شمال تهران نیز قیمت هر متر مربع خانه حیاط‌دار در شمال تهران، از هفت میلیون تومان شروع می‌شود و تا ۴۰ میلیون تومان ادامه دارد.
همچنین قیمت هر متر مربع خانه حیاط‌دار در شرق تهران، از ۲.۵ میلیون تومان شروع می‌شود و تا ۱۲ میلیون تومان ادامه دارد.
در این میان در تهران خانه‌هایی خاص وجود دارند که اقتصادنیوز در گزارش خود آورده است: خانه‌هایی در شهر تهران وجود دارند که به دلیل قولنامه‌ای بودن آنها، با قیمت‌های بسیار ارزان به فروش می‌رسند.
برخی از واحدهای مسکونی در تهران همچنان به صورت قولنامه‌ای خرید و فروش می‌شوند؛ اما با این حال، عده‌ای از متقاضیان خرید، از عرضه این دسته از واحدها به بازار به علت مناسب بودن قیمت آنها استقبال می‌کنند، در مقابل برخی از افراد هم به دلیل اعتماد نداشتن به معامله‌های این چنینی از خرید خودداری می‌کنند.
خانه‌ای حیاط‌دار در محله جوادیه، با مساحت ۵۷ متر و ۳۶ سال ساخت با قیمت هر متر مربع یک میلیون و ۶۲۹ هزار تومان که قیمت کل آن معادل ۲۲۰ میلیون تومان است به فروش می‌رسد که این ملک از ارزان‌ترین خانه‌های حیاط‌دار جنوب تهران به شمار می‌رود.
قیمت مسکن در برخی شهرهای کوچک هم کم از قیمت مسکن در تهران ندارند، به گونه‌ای که قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر قزوین از یک تا ۴.۶ میلیون تومان متغیر است.
در میان گران‌ترین آپارتمانهای موجود در ۱۶ منطقه شرقی شهر تهران، آپارتمانی در محله لویزان با قیمت کل دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان یکی از گران‌ترین آپارتمانهای در شرق تهران به شمار می‌آید.
بررسی‌های صورت گرفته در مرکز آمار ایران نیز نشان می‌دهد قیمت اجاره مسکن در شهرهای بزرگ فاصله زیادی با متوسط کشوری دارد.
نرخ اجاره هر متر مربع مسکن در استان تهران به‌طور متوسط کمی بیش از ١٦ هزار تومان برآورد شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد نرخ اجاره در شهر تهران بسیار بالاتر از متوسط کشوری است.
هر چند استان قزوین با ثبت نرخ ١٧٠ تومان به ازای اجاره هر متر واحد مسکونی رکورددار ارزانی اجاره در کشور است اما این استان ارزان‌ترین نرخ اجاره‌بها را از آن خود نکرده است. بررسی متوسط نرخ اجاره‌بها نشان می‌دهد استان چهار محال و بختیاری کمترین متوسط نرخ اجاره را در کشور به خود اختصاص داده است. متوسط نرخ اجاره‌بها در این استان به ازای هر متر مربع ١٩٦٥ تومان گزارش شده است.
همچنین بر اساس جست‌وجو در سایت‌های آنلاین، واحدی ۴۰متری در میدان امام حسین با رهن کامل ۱۷ میلیون تومان ارزان‌ترین واحد موجود در مرکز تهران به شمار می‌آید.
بخش سایت‌خوان، صرفا بازتاب‌دهنده اخبار رسانه‌های رسمی کشور است.
