اجاره ماهانه نیم‌میلیاردی در تهران
یکی از گران‌ترین ساختمان‌های اداری برای رهن و اجاره در محله جردن با اجاره ماهانه ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده که این مبلغ معادل ۱۶ میلیارد و ۶۶۶ میلیون تومان رهن کامل است.
به منظور صرفه‌جویی در پرداخت هزینه اجاره واحدهای اداری، برخی از مالکان این واحدها، ملک خود را به صورت همزمان در قالب اتاق‌های مجزا به مشاغل مرتبط با هم اجاره می‌دهند، به طوری که برخی از افراد که نیاز به فضای کاری گسترده‌ای ندارند می‌توانند با اجاره یک اتاق اداری در پرداخت مبلغ اجاره صرفه‌جویی کنند.
به گزارش اقتصادنیوز اتاقی ۱۵متری در گیشا با ودیعه پنج میلیون تومان و اجاره ماهانه ۸۰۰ هزار تومان اجاره داده میشود که این اتاقی ۱۵متری از یک واحد ۱۱۰متری است؛ همچنین ۱۵ متر از یک واحد ۵۶متری به صورت سه روز در هفته به پزشکان و وکلا اجاره داده میشود.
واحدی ۸۰متری نیز در هفت‌حوض نارمک با پنج میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه دو میلیون و ۴۵۰ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.
البته میزان مبلغ اجاره اتاق‌های اداری، همچون واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران متفاوت است. علاوه برمحله و موقعیت ملک، مواردی نظیر دارا بودن مبلمان اداری شیک، موکت یا پارکت بودن و زیبایی ظاهری اتاق و از همه مهمتر اتصال به خطوط پرسرعت اینترنت و نیز دارا بودن تلویزیون ال‌سی‌دی، داشتن کامپیوتر و همچنین دارا بودن پارکینگ و حتی چشم‌انداز زیبا از جمله مواردی است که در تعیین اجاره‌‌بهای اتاق‌های اداری نقش موثری دارد.
به گزارش اقتصادنیوز، اما بیشتر مالکان ساختمان‌های اداری را به صورت یکجا اجاره می‌دهند، ساختمانی اداری درجردن دارای دو واحد ۳۵۰متری و ۲۳ واحد ۱۳۰متری به همراه ۷۰ متر پارکینگ با اجاره ماهانه ۵۰۰ میلیون تومان اجاره داده میشود که این مبلغ معادل رهن کامل ۱۶ میلیارد و ۶۶۶ میلیون تومان است.
|
قیمت رهن و اجاره برخی از واحدهای اداری در تهران |
|||||
|
آدرس |
زیربنا |
اجاره(تومان) |
ودیعه (تومان) |
معادل رهن کامل(تومان) |
توضیحات |
|
جردن |
۳۶۹۰ |
۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
- |
۱۶,۶۶۶,۰۰۰,۰۰۰ |
۲واحد ۳۵۰ متری +۲۳واحد ۱۳۰ متری -دارای ۷۰ متر پارکینگ- متراژ بر تقریبی است |
|
سهروردی شمالی |
۱۹۴۵ |
۱۴۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۶,۶۶۶,۰۰۰,۰۰۰ |
۱ واحد ۲۶۵ متری + ۷ واحد ۲۴۰ متری + ۲ ط پارکینگ |
|
عباس‌آباد |
۱۵۸۸ |
۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۱,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۵,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۱۹ واحد جمعا- ۱۵۸۸ متر بنا که ۵۷۵ متر آن سند اداری است و ۱۰۱۳ متر آن دارای موقعیت اداری است + ۱۴۶ متر تجاری |
|
میدان ولیعصر |
۲۶۶۰ |
۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۴,۳۳۳,۰۰۰,۰۰۰ |
۵ طبقه ۲۸۰متری+ ۳طبقه ۴۲۰متری در زیرهمکف،۳۰۰ متر همکف پارکینگ- اسپیلت- هواساز- قابل تبدیل |
|
مطهری |
۱۸۰۰ |
۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۳,۶۳۳,۰۰۰,۰۰۰ |
۱۰واحد ۱۸۰متری ۴ خ- واحدها روی تجاری واقع شده اند |
|
سهروردی شمالی |
۵۵۰ |
۳۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۱,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۲ طبقه ۲۷۵ متری ۴ خ - ۲۰۰ متر حیاط |
|
زعفرانیه |
۱۴۴ |
- |
۷۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۷۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
- |
|
نیاوران |
۲۵۸ |
۱۵,۰۰۰,۰۰۰ |
۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۵۶۰,۰۰۰,۰۰۰ |
در صورت رهن با ۲% تبدیل میشود |
|
سعادت‌آباد |
۲۰۱ |
- |
۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
- |
|
شهرک غرب |
۱۵۰ |
۳۰۰,۰۰۰ |
۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۲۱۰,۰۰۰,۰۰۰ |
- |
|
قائم مقام فراهانی |
۱۲۵ |
۳,۵۰۰,۰۰۰ |
۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۱۶۶,۶۰۰,۰۰۰ |
بازسازی شده- بین بهشتی و مطهری |
|
ونک- سئول |
۱۲۰ |
- |
۱۴۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۱۴۰,۰۰۰,۰۰۰ |
بازسازی کامل- قابل تبدیل |
|
نارمک- هفت‌حوض |
۸۰ |
۲,۴۵۰,۰۰۰ |
۵,۰۰۰,۰۰۰ |
۸۶,۶۰۰,۰۰۰ |
- |
|
گیشا |
۱۵ |
۸۰۰,۰۰۰ |
۵,۰۰۰,۰۰۰ |
۳۱,۶۰۰,۰۰۰ |
۱۵ متر از واحد ۱۱۰ متری - مبله |
|
بلوار کشاورز |
۱۵ |
- |
۲۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۲۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۱۵ متر از واحد ۵۶ متری به صورت سه روز در هفته به پزشکان و وکلا اجاره داده میشود |
بخش سایت‌خوان، صرفا بازتاب‌دهنده اخبار رسانه‌های رسمی کشور است.
