تاکید وزیر راه و شهرسازی بر مبارزه با فساد در پیش فروشهای مسکن

وزیر راه و شهرسازی بر تسریع تدوین آئین‌نامه‌های افتتاح حساب امانی با هدف مقابله با فساد مالی در پیش‌فروش مسکن و مبارزه با فساد در پیش فروش های عمومی تأکید کرد. به گزارش واحد مرکزی خبر از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی،‌ عباس آخوندی گفت: در پیش فروش عمومی مسکن، باید ناظر امین نظارت کند و آنچه در جهان رواج دارد، افتتاح حساب امانی در بانک‌هاست. وزیر راه و شهرسازی افزود : مفاسد اقتصادی متعدد گذشته در بخش پیش‌فروش مسکن و ساختمان با اجرای این طرح ،‌ متوقف می شود و ‌بانک پیشرفت پروژه را کنترل می کند و به عنوان امانت‌دار مردم ، پول‌ها را به تدریج در اختیار سازنده یا پیش‌فروشنده قرار می‌دهد. وی گفت: در پروژه‌های ساختمانی که با فراخوان عمومی پیش‌فروش می‌شود وجوه پیش‌خریداران نزد یک بانک به عنوان ناظر و امین و در قالب حساب امانی نگهداری می‌شود و بر اساس توافق میان سازنده و بانک و مطابق با جریان نقدینگی مورد نیاز پروژه ، منابع این حساب آزاد می‌شود. اخوندی افزود : این سازوکار، امکان مشارکت بانک در فرآیند تأمین مالی پروژه از طریق اعطای تسهیلات ساخت یا خرید را نیز تسهیل خواهد کرد. آخوندی با اشاره به نامه رسمی بانک مرکزی در پاسخ استعلام وزارت راه و شهرسازی از نحوه گشایش حساب امانی در بانک‌ها که تدوین دستورالعمل و آئین‌نامه‌های این نوع حساب را به خود بانک‌ها واگذار کرده است، اظهار داشت :‌ ایجاد این نوع حساب اقدام صحیحی است تا فسادهای بزرگ در بخش پیش‌فروش املاک مسکونی ایجاد نشود. وی افزود: بانک‌ها در دستوالعمل اجرایی این حساب‌ها باید نقش بانک به عنوان امین و ناظر به درستی اجرا شود و در مقابل نیز بستر جذاب و تسهیل‌کننده‌ای برای سرمایه‌گذاران و سازندگان فراهم شود و تعامل بانک با سازندگان در ساز و کار اجرایی این حساب‌ها به گونه‌ای باشد که آزادی عمل آنها در تصمیم‌گیری اقتصادی محدود نشود. آخوندی با تأکید بر اینکه نه تنها در حوزه پیش‌فروش املاک بلکه در همه حوزه‌هایی که پیش‌فروش وجود دارد، امکان افتتاح حساب امانی ایجاد شود، گفت: وقتی سرمایه‌گذاری می‌خواهد هزار واحد مسکونی به صورت پیش‌فروش بسازد ، امکان نظارت هزار متقاضی خرید که پول‌های خود را به سازنده می دهد ، بر روند ساخت‌ وجود ندارد؛ بنابراین بانک به نمایندگی از مردم روند پیشرفت پروژه را نظارت می کند و بر اساس پیشرفت فیزیکی آن، به تدریج پول‌های مردم را به پیش‌فروشنده می‌دهد تا پیشرفت فیزیکی ساخت و ساز ادامه یابد. آخوندی همچنین با بیان اینکه ،‌ با محدود کردن افتتاح حساب‌های امانی نزد یک بانک مخالفم ، افزود : پیش‌ فروشنده باید حق انتخاب هر یک از بانک‌های عضو شبکه بانکی به عنوان میزبان حساب امانی را داشته باشد.