بازار مسکن یک‌شبه از رکود خارج نمی‌شود

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است: نتیجه مذاکرات هسته‌ای، تاثیر کوتاه‌مدت بر بازار مسکن ندارد. بنابراین نباید انتظار اثرگذاری زودهنگام بر بازار را داشت و گفت یک‌شبه بازار مسکن از رکود خارج می‌شود و رونق می‌گیرد. حسام عقبایی در گفت و گو با اقتصادنیوز با اشاره به بیانیه لوزان در سیزدهم فروردین ماه امسال، گفت: تاثیر و نتیجه مذاکرات بر بازار مسکن تا شش ماه آینده مشخص می‌شود و اکنون برای پیش‌بینی و تصمیم‌گیری زود است. وی افزود: اثرگذاری این بیانیه در کوتاه‌مدت امکان‌پذیر نیست. البته این اتفاقات تا حدودی می‌تواند بر این بازار بزرگ که ۲۰۰ صنعت و ۱۲۰۰ عنوان شغلی را دربر می‌گیرد تاثیرگذار باشد و هریک را با رونق همراه کند. اما برای اینکه گفته شود رفع مناقشات بین‌المللی، بازار داخلی را تا چه اندازه تحت تاثیر قرار می‌دهد بسیار زود است. به گفته عقبایی ، با توجه به تجربه سال‌های گذشته و درهم‌آمیخته شدن وضع اقتصاد با نتیجه مذاکرات به نظر می‌رسد بازار مسکن در بهار با رونق معاملات همراه می‌شود اما هیچ افزایش قیمتی نخواهد داشت به گونه‌ای که در اردیبهشت‌ماه همچون سال‌های دیگر اوج معاملات مسکن رقم زده شود. همان‌گونه که در پیش‌بینی‌های پیش از سال اشاره کردم بهار مسکن در راه است و بهار امسال بازار مسکن رکود سخت را پشت سر می‌گذارد و رونق می‌گیرد. وی اظهارکرد: مذاکرات اخیر برای ایران و ۱+۵ و تفاهم صورت‌گرفته (بیانیه لوزان) در حال حاضر تاثیری بر بازار مسکن نخواهد داشت. آنچه می‌توان با قاطعیت در مورد آن و در مورد آینده بازار مسکن در سال ۱۳۹۴ از آن سخن گفت، این است که بازار مسکن در سال جاری رونق خواهد گرفت. به نظر می‌رسد از نیمه دوم ماه جاری و در اردیبهشت‌ماه امسال شاهد افزایش حجم معاملات مسکن خواهیم بود، اما باید اذعان کرد قیمت مسکن در سال ۱۳۹۴ به آن صورت تغییری نخواهد کرد. بازار مسکن به طور قطع از رکود فعلی خارج می‌شود.