تورم ۷۲درصدی قیمت مسکن/ مشروح گزارش مرکز آمار

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در زمستان سال ۹۱ در تهران، قیمت مسکن ۷۲ درصد، قیمت زمین ۱۵۷ درصد و اجاره بها ۲۸.۴ درصد در مقایسه با زمستان سال ۹۰ افزایش یافته است.

به گزارش تسنیم، گزارش جدید مرکز آمار ایران از اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران زمستان ۹۱ منتشر شد که بر اساس آن، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی ۵۶میلیون و ۵۹۷ هزار ریال بوده است.

همچنین متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی معامله شده در شهر تهران در زمستان ۹۱ نسبت به زمستان سال ۹۰ معادل ۱۵۷.۱درصد افزایش داشت.

در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی معامله شده در حدود ۹۲میلیون و ۳۶۹ هزار ریال در منطقه سه و کمترین آن در حدود۱۵ میلیون و ۹۷۱ ریال در منطقه ۲۰ بود.

تغییرات قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی در معاملات انجام شده بین حداقل ۱۰ میلیون ریال در منطقه ۲۰ و حداکثر ۱۹۷ میلیون و ۸۸۵ هزار ریال در منطقه یک بود.

همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی در مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران ، منطقه هشت با ۸.۱ درصد دارای بیشترین سهم و منطقه ۲۱ با ۰.۸ درصد دارای کمترین سهم از معاملات انجام شده در شهر تهران را به خود اختصاص داد.

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران،در زمستان ۹۱ برابر با ۳۹ میلیون و ۴۳ هزار ریال بود که نسبت به فصل قبل(پاییز) ۱۹درصد و نسبت به فصل مشابه در سال ۹۰ معادل ۷۲.۶درصد افزایش یافت.

در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده حدود۷۸ میلیون و ۶۱۴ هزار ریال، در منطقه یک و کمترین آن ۱۸میلیون و ۵۲۹ هزار ریال مربوط به منطقه ۱۸ بود.

تغییرات قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل ۶ میلیون و ۵۸۰ هزار ریال در منطقه ۲۰ و حداکثر۲۰۸ میلیون و ۳۳۳ هزار ریال در منطقه ۲ بوده است.

همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش یک مترمربع زیر بنای مسکونی در مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، منطقه پنج با ۱۱.۷ درصد دارای بیشترین سهم و منطقه ۲۲ با ۰.۹ درصد دارای کمترین سهم از معاملات انجام شده در شهر تهران را داشتند.

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران ۱۶۳ هزار و ۷۷۷ ریال بوده است که نسبت به فصل قبل سه درصد و نسبت به فصل مشابه سال ۹۰ معادل ۲۸.۴درصد افزایش داشت.

در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده، ۲۴۰ هزار و چهار ریال در منطقه یک و کمترین آن ۸۰هزار و ۴۱۰ ریال در منطقه ۱۹ بود.

تغییرات مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل ۲۰هزار ریال در منطقه ۱۵ و حداکثر ۸۳۷ هزار و ۹۳۱ ریال در منطقه یک بود.

همچنین از کل معاملات انجام شده برای مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر مترمربع زیربنای مسکونی در مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، منطقه ۵ با ۱۳.۵ درصد دارای بیشترین سهم و منطقه ۲۲ با یک درصد دارای کمترین سهم از معاملات انجام شده در شهر تهران را داشتند.