لایحه پیش‌فروش مسکن به مجلس می‌رود

لایحه پیش فروش مسکن با هدف دادن اطمینان خاطر به فروشنده و خریدار مسکن هفته آینده برای بررسی تقدیم مجلس شورای اسلامی‌می‌شود. به گزارش خبرگزاری فارس محمد سعیدی‌کیا وزیر مسکن و شهرسازی با بیان این مطلب در جمع خبرنگاران اظهار کرد: لایحه پیش فروش مسکن آماده تقدیم به مجلس شورای اسلامی‌است و تنها منتظر یک امضای رییس‌جمهوری است. این لایحه می‌خواهد با اطمینان خاطر به خریدار و فروشنده مسکن از ناهنجاری‌های احتمالی در بخش مسکن جلوگیری کند.

وی افزود: در این لایحه پیش‌بینی شده است که اگر سازنده‌ای براساس قرارداد نتوانست به موقع واحد مسکونی را به خریدار تحویل دهد با او برخورد قضایی صورت گیرد.

سعیدی‌کیا تایید کرد: البته در این لایحه برای خریداری که مبلغ مورد نظر در قرارداد را به موقع پرداخت نکند موضوعاتی در نظر گرفته شده است. وزیر مسکن و شهرسازی با بیان اینکه در لایحه پیش فروش مسکن تکلیف خریدار و فروشنده مسکن مشخص خواهد شد افزود: در پیش فروش مسکن پیش سند صادر خواهد شد و در دفاتر ثبت اسناد نیز به طور رسمی‌ ثبت خواهد شد.

اجرای لیزینگ مسکن

وزیر مسکن و شهرسازی درباره لیزینگ مسکن گفت: ساز و کار حضور و فعالیت لیزینگ مسکن در شورای مسکن تصویب شده است، بنابراین در این مصوبه سازندگانی که قصد فروش واحد مسکونی خود را دارند با وساطت شرکت‌های لیزینگ واحد مسکونی خود را به فروش خواهد رساند. وی افزود: خریداری که قصد خرید مسکن دارد اما پول نقد ندارد با مراجعه به این شرکت‌های لیزینگ می‌تواند با افتتاح یک حساب در بانک عامل و قرار گرفتن آن واحد مسکونی در رهن بانک اقدام به پرداخت اقساط آن واحد مسکونی کند. سعیدی‌کیا گفت: بنابراین هم فروشنده واحد مسکونی خود را فروخته و مطمئن از بازگشت سرمایه خود است و هم اینکه خریدار صاحب مسکن شده و مطمئن از خانه دار شدن پس از دادن اقساط است. به گفته وی، اگر تمامی‌مراحل تاسیس این شرکت‌های لیزینگ به درستی انجام شود این شرکت‌ها تا پایان سال‌جاری فعالیت خود را می‌توانند آغاز کنند.

پرداخت وام آماده‌سازی

وزیر مسکن و شهرسازی درباره پرداخت وام آماده‌سازی زمین‌های اجاره ای ۹۹ساله گفت: تاکنون در کل کشور به ۲۶۰هزار نفر زمین واگذار شده است، بنابراین دولت سعی دارد تا از ماه آینده پرداخت یک‌میلیون تومانی مربوط به آماده‌سازی زمین را آغاز کند.

سعیدی‌کیا افزود: سرانه آماده‌سازی زمین برای هر واحد مسکونی ۲‌میلیون تومان است که یک‌میلیون تومان آن را دولت به صورت وام پرداخت خواهد کرد.