ماراتن قیمت مسکن و نرخ تورم

عرضه مسکن را چگونه می‌توان افزایش داد؟

از جمله سرفصل‌های طرح نمایندگان‌، تخریب بافت‌های فرسوده و صدور مجوز برای بلندمرتبه‌سازی و رشد عمودی کلان شهر تهران، انتقال مراکز صنعتی و پادگان‌ها به خارج از شهر تهران و اخذ مالیات از واحدهای خالی از سکنه در کلان شهر‌ها به ویژه شهر تهران است. در حالی‌که هنوز نتیجه گزارش کمیته ویژه تعیین شده از سوی رییس جمهوری درمورد دلایل افزایش قیمت مسکن اعلام نشده است، نمایندگان مجلس هفتم مشغول بررسی طرحی هستند که درآن راهکارهایی برای کنترل قیمت مسکن پیش‌بینی شده است.

طی روزهای گذشته اظهارنظرهای زیادی در مورد دلایل افزایش قیمت مسکن عنوان شده است اما کارشناسان به صورت عمده، اعتقاد دارند که سیاست‌های نقدینگی دولت از یک سو و تحریک تقاضا توسط وزارت مسکن و شهرسازی، از سوی دیگر، بر افزایش قیمت‌ها تاثیر گذار بوده است.اما در تازه‌ترین اظهارنظرها و درست یک روز پس از اینکه رییس کمیته مسکن مجلس شورای اسلامی، نسبت به افزایش نگران کننده قیمت‌ها هشدار داد، نایب رییس کمیسیون عمران مجلس هفتم، با ابراز نگرانی از افزایش بی‌رویه قیمت مسکن، ازتدوین طرحی در مجلس خبر داد که براساس آن دولت موظف به تعدیل قیمت مسکن می‌شود.

«سیدبهلول حسینی» در گفت‌وگو با فارس، تعدیل قیمت مسکن را از جمله برنامه‌های درازمدت دولت و مجلس اعلام کرد و با اشاره به طرح در دست تهیه نمایندگان مجلس گفت: نمایندگان در راستای تعدیل قیمت مسکن و حمایت از اقشار آسیب‌پذیرقصد دارند بر بازار مسکن نظارت بیشتری اعمال کنند.

وی درتشریح تدبیر مجلس برای کنترل قیمت‌ها دربازار مسکن گفت: از جمله سرفصل‌های طرح نمایندگان‌، تخریب بافت‌های فرسوده و صدور مجوز برای بلندمرتبه‌سازی و رشد عمودی کلان شهر تهران، انتقال مراکز صنعتی و پادگان‌ها به خارج از شهر تهران و اخذ مالیات از واحدهای خالی از سکنه در کلان شهر‌ها به ویژه شهر تهران است.

نایب رییس کمیسیون عمران افزود: اخذ مالیات مضاعف از معاملات و خرید و فروش‌های کاذب مسکن در راستای سدکردن بورس‌بازی، موظف کردن دولت به کنترل قیمت و تولید و عرضه مصالح ساختمانی از جمله سیمان و آهن‌آلات و ارائه تسهیلات بانکی ویژه با سود کم به شهرهای کوچک و روستاها از دیگر محورهای مهم طرح یاد دشده است. به گفته نماینده میانه در صورت تصویب این طرح، بخش قابل توجهی از عوامل و زمینه‌های افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در تهران و دیگر شهرها مرتفع خواهد شد.

بهلول حسینی، هدف اصلی از تهیه این طرح را جلوگیری از رشد بی رویه قیمت مسکن و برطرف شدن بخشی از مشکلات اقشار آسیب‌پذیر جامعه اعلام کرد.

عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به رایزنی‌های انجام گرفته بین دولت و مجلس برای عملیاتی شدن اهداف طرح یادشده گفت: در راستای این طرح با وزیر مسکن صحبت‌هایی شده است. نماینده میانه با یادآوری رشد ۳۰درصدی قیمت مسکن طی ماه‌های گذشته، هشدار داد: در صورتی که تدابیر جدی از سوی نهادهای مسوول و ذی‌ربط برای رفع این مشکل اتخاذ نشود ممکن است در ماه‌های آینده شاهد افزایش مضاعف قیمت مسکن باشیم. نایب رییس کمیسیون عمران مجلس یادآور شد: البته ما در دولت اراده و تصمیم در جهت کنترل قیمت مسکن سراغ داریم و معتقدیم که این طرح نتیجه‌بخش خواهد بود.