دنیای اقتصاد- تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از فعالیت ساخت‌وساز در نه‌ماه اول سال ۸۴ حکایت از آن دارد که میزان سرمایه‌گذاری جدید در فعالیت‌های ساخت‌وساز با حدود ۵درصد کاهش نسبت به مدت مشابه سال ماقبل به ۲۱هزار میلیارد ریال رسید. در این گزارش، تعداد ساختمان‌های شروع شده طی این مدت ۱۴۵هزار دستگاه اعلام شده است که نسبت به ۹ماه اول سال ۸۳ معادل ۶/۱۰درصد کاهش نشان می‌دهد. محاسبات بانک مرکزی حاکی از آن است که در سال ۸۴ هزینه تمام شده یک‌ متر بنا نسبت به سال ماقبل با ۲/۱۸درصد افزایش به ۱۳۹هزار تومان رسید. کاهش سرمایه‌گذاری جدید در ساخت‌وساز در حالی اتفاق افتاده است که سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های نیمه‌تمام و تکمیل شده به ترتیب معادل ۳/۶درصد و ۱۱۵درصد افزایش یافته است. بانک مرکزی تعداد ساختمان‌های تکمیل شده در ۹ماه اول سال ۸۴ را حدود ۱۳۱هزار دستگاه اعلام کرده است که۸۰ درصد بیشتر از مدت مشابه سال ماقبل است. بنابراین گزارش،‌ هزینه تمام شده یک‌متر بنا در ساختمان‌های تکمیل شده نیز معادل ۱۳۰هزار تومان بوده است که حدود ۲۱درصد نسبت به ۹ماه اول سال ۸۳ افزایش یافته است. بنابرگزارش بانک مرکزی، تعداد کل واحد‌های مسکونی تکمیل شده در ۹ماه اول سال ۸۴ که فعالیت سرمایه‌گذاری در آنها قبل از سال ۸۴ آغاز شده است، معادل ۳۷۹هزار دستگاه بوده است که حدود ۷۲درصد بیشتر از مدت مشابه سال ماقبل است و متوسط سطح زیر بنا در این واحد‌های مسکونی نیز ۱۲۱متر مربع ذکر شده است.

بیشترین کاهش فعالیت جدید سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز با ۶۰درصد افت به استان سمنان تعلق گرفته است.این کاهش در اصفهان معادل ۲۱درصد، آذربایجان شرقی ۵/۱۴درصد و تهران ۵/۸درصد بوده است. در همین حال، گزارش بانک مرکزی از رقم کاملا متفاوتی در استان کرمان حکایت دارد. به این صورت که در حالی که متوسط فعالیت جدید سرمایه‌گذاری در کل کشور کاهش یافته، این فعالیت در استان کرمان ۱۷۵درصد افزایش یافته است. در استان قم نیز رشد ۷۶درصد فعالیت جدید سرمایه‌گذاری قابل ملاحظه است. بر اساس اطلاعات منتشر شده از سوی بانک‌مرکزی از ۳۷۹هزار دستگاه واحد مسکونی تکمیل شده در ۹ماه اول سال ۸۴، واحدهای مسکونی بین ۱۱۱ تا ۱۲۰ متری با ۴۱هزار دستگاه بیشترین سهم را داشته‌اند و حدود ۴۷ درصد از این واحدهای مسکونی نیز متراژی بین ۹۱ تا ۱۴۰ مترمربع داشته‌اند. همچنین حدود ۲۸درصد واحدهای مسکونی متراژی کمتر از ۸۰ مترمربع و حدود ۲۵درصد واحدها نیز بیش از ۱۴۰ مترمربع مساحت داشته‌اند.