دنیای اقتصاد - تب‌و‌تابی که از تابستان دو سال پیش در بازار مسکن کشور آغاز شد و در انتهای مسیر خود جهش بی‌سابقه‌ای را در این حوزه به ثبت رساند در تابستان امسال رنگ دیگری به خود گرفته است؛گویی که بازار مسکن ایران نیز برای اولین بار مشغول تخلیه حباب قیمت‌ها است. چنین اتفاقی در بازار ملک کشورهای توسعه‌یافته بی‌سابقه نیست که قیمت‌های اسمی رو به نزول بگذارد، اما شاید برای اولین بار در تاریخ اقتصاد ایران (به استثنای مقطع پس از انقلاب که ناشی از فشار عرضه مهاجرین، قیمت‌ها در بازار مسکن سقوط کرد) است که شاهد کاهش قیمت‌های اسمی در بازارمسکن ایران نیز هستیم.سابقا روال بر این بود که پس از جهش پله‌ای مسکن قیمت‌ها راکد می‌ماند که به مفهوم کاهش قیمت‌های واقعی است ولی قیمت‌های اسمی تغییر محسوسی از خود نشان نمی‌داد.اما به نظر می‌رسد این بار برخلاف سابق شاهد حذف تقاضای کثیری از متقاضیان هستیم که یا ناشی از کاهش شدید قدرت خرید است و یا انتظار برای تحقق کامل‌تر وعده‌های دولت در جهت ارزانی و تولید مسکن بیشتر. به راستی سمت‌و‌سوی آینده بازار مسکن چگونه خواهد بود؟

صفحه مسکن و عمران (۷) را بخوانید