تعاونی مسکن لشگر 81 زرهی کرمانشاه با شروع فاز اول پروژه پردیس با 5000 واحد مسکونی و برج های 15 طبقه در قالب مسکن مهر یکی از عظیم ترین پروژه های انبوه سازی کشور را به اجرا درآورده است.

برج های ۱۵ طبقه بتنی دارای مشخصات فنی مناسبی بوده و در ساخت آنها از تکنولوژی های جدید ساختمان سازی استفاده شده است. البته این بخش کوچکی از مشخصات پروژه است و فرماندهی لشگر ۸۱ زرهی و مدیریت تعاونی مسکن، طرح های عمرانی جالبی برای آبادانی مجتمع پیش بینی و طراحی کرده اند. بخشی از این طرح های عمرانی شامل فضای سبز، آبنما و مجموعه های فرهنگی ورزشی و گردشگری است.
خبرنگار روزنامه دنیای اقتصاد ضمن بازدید از قسمت های مختلف پروژه مسکن مهر پردیس و آگاهی از روند اجرای امور گفتگویی اختصاصی با سرهنگ رحیمی مدیر پروژه پردیس داشته است که در ذیل می خوانیم:
مدیریت تعاونی مسکن پردیس بر این اعتقاد است که تاسیسات و تجهیزات منصوب در برج های مسکونی بایستی متناسب با طرح عظیم پروژه، از بهترین ها انتخاب شوند و تمام تلاش دست اندرکاران پروژه نیز بر همین اصل استوار شده است.
سرهنگ آیت رحیمی هدف از صنعتی سازی ساختمان را بالا بردن سرعت تولید، افزایش سهم تولیدات کارخانه ای، کاهش سهم اجرا و تغییر آن به نصب و مونتاژ عنوان کرد و از نتایج و آثار آن را سبک سازی، مقاوم سازی، صرفه جویی در مصالح، کاهش مصرف انرژی در دوران ساخت و بهره برداری، کاهش دوره ساخت و در نتیجه کا هش هزینه های ساخت و ساز و بهره برداری و افزایش عمر و کیفیت ساختمان و قطعات و اجزای آن برشمرد.


وی در ادامه گفت: همزمان با عملیات ساخت، طراحی جنگل کاری پروژه به مساحت حدود 15 هکتار در شمال شرق پروژه و به موازات آپارتمان ها انجام و نهال کاری آن همزمان با هفته منابع طبیعی توسط فرمانده لشگر 81 زرهی تحت نظارت کارشناس ارشد منابع طبیعی صورت پذیرفت. وی تصریح کرد: با استفاده از تملک یک حلقه چاه عمیق ضمن تامین آب مورد نیاز جهت ساخت آپارتمان ها با لوله کشی، درخت های کاشته شده نیز آبیاری گردیده و به یاری خدا پس از اتمام پروژه ،جنگل کاری صورت گرفته نیز رشد مطلوبی داشته و فضای سبز مناسب جهت پروژه تامین می گردد.
وی افزود: پروژه آپارتمانی پردیس شامل ۵۴ برج است که هر برج دارای ۱۵ طبقه می باشد که ۱۲ طبقه آن مسکونی و ۳ طبقه به صورت پارکینگ طبقاتی و انباری است که در آن شرایط پدافند غیر عامل کاملا لحاظ شده و جان پناه مناسبی برای شرایط بحرانی می باشد. وی ادامه داد: بقیه فضای پارکینگ در محوطه برج ها که به صورت خصوصی تعریف شده تامین می گردد و تصریح کرد: واحدها به گروه های مختلف تقسیم شده که دارای مساحت حداقل ۷۵ تا ۱۳۳ مترمربع و کلیه واحدها دارای انباری، شوتینگ زباله و اعلام و اطفاء حریق است.
وی عنوان کرد: با توجه به تعدد طبقات و اهمیت رفت و آمد آسان و ایمن و سریع ساکنان در برج های مسکونی، پس از بررسی و تحقیقات فراوان، آسانسورهای تمام اتوماتیک شرکت هیوندای انتخاب شده و قرارداد آن نیز منعقد گردیده است .وی در ادامه افزود: هر بلوک مجهز به 2 آسانسور حمل نفر با ظرفیت 630 کیلوگرم و یک آسانسور حمل بار با ظرفیت 1000 کیلوگرم است.


سرهنگ رحیمی اعلام کرد: طراحی و اجرای سیستم های تاسیساتی پروژه شامل آبرسانی، سیستم های گرمایش و سرمایش، گازرسانی، برق رسانی، درباز کن برقی، آنتن مرکزی، سیستم های اتوماتیک، اطفاء و اعلام حریق متناسب با آخرین استانداردهای موجود در برج سازی بوده و مصالح و تجهیزات پیش بینی شده نیز از بهترین و مرغوبترین مصالح تاسیساتی در کشور انتخاب شده است به طوری که ساکنین آینده برج ها با آسودگی خاطر و بدون هیچ مشکلی تا سالیان متمادی از تاسیسات موجود استفاده کنند. وی افزود: شوتینگ زباله، لابی و فضای عمومی مناسب، سالن اجتماعات و فضاهای ورزشی از دیگر امکانات مخصوص به برج ها می باشد.
وی درخصوص مشخصات و قابلیت های فنی سیستم های تاسیساتی پروژه گفت: در طراحی و پیش بینی سیستم های تاسیساتی سعی بر آن بوده است که ساکنان واحدها علاوه بر برخورداری از شرایط و استانداردهای آسایش در منازل مسکونی، و با توجه به طرح هدفمندی یارانه ها، مصارف انرژی هر واحد شامل آب، برق و گاز به صورت مستقل در دسترس آنها قرار گیرد.
رحیمی اذعان داشت: طراحی واحدها به گونه ای انجام شده است که هیچ یک مشرف بر واحد همجوار نمی باشد و دارای سطح نورگیر مناسب و کافی می باشد که بر اساس طرح هدفمند شدن یارانه ها از اتلاف انرژی،جلوگیری و صرفه جویی قابل توجهی صورت می گیرد. وی افزود: در هر واحد آپارتمانی کلیه امکانات رفاهی، خدماتی از جمله درب و پنجره های UPVC دوجداره، کف پوش سرامیک، دیوار آشپزخانه و سرویس های بهداشتی تا سقف کاشی و شیرآلات به روز ایرانی با کیفیت و فضای سبز مناسب بین آپارتمان ها و پارک تفریحی مناسب با حفظ وضعیت موجود و بدون لطمه به طبیعت پیش بینی شده است.
وی خاطر نشان کرد: در طرح پروژه آپارتمانی شهرک پردیس بر اساس سرانه تعریف شده فضاهای آموزشی (شامل: مدارس ابتدایی، راهنمایی و دبیرستان)، فرهنگی- مذهبی، درمانی، ورزشی، تفریحی، تجاری و اداری لحاظ شده است. وی در ادامه گفت: بدون اخذ هیچ گونه وجهی از اعضا مسجدی به مساحت ۶۰۰۰ مترمربع که شامل ۱۷۰۰ مترمربع زیربنای مسجد در دو طبقه که مجهز به حسینیه، مهد کودک، کتابخانه، پایگاه بسیج و خانه عالم می باشد در نظر گرفته شده است.
وی همچنین اظهار داشت: با توجه به طراحی و گونه ساخت بکار گرفته شده در سیستم سازه ای برج ها، دهانه هایی به طول 7 متر در فضاهای داخلی ایجاد شده که این امر باعث به وجود آمدن فضاهای معماری زیبا شده است و هر واحد به طور مستقل نور می گیرد.
سرهنگ آیت رحیمی در خاتمه از مهندس هاشمی استاندار کرمانشاه، مهندس نرگس نژاد معاون امور عمرانی استانداری، مهندس چاغروندی رییس سازمان مسکن و شهرسازی، مهندس فخری شهردار کرمانشاه، نعیمی مدیرکل بانک مسکن، کرم مدیرکل اداره تعاون و مجموعه مدیران و مهندسان فعال در این پروژه تشکر و قدردانی نمود.
نسرین مروتی