مشکلات مسکن مهر، گریبانگیر کلانشهر کرج

مجید طاهرخانی - سبک سازی جمعیت کلانشهر های تهران و کرج از محوری ترین برنامه ها ی دولت دهم است و در همین راستا برنامه ها و راهکارهای فروانی در دستور کار مقامات عالی سیاسی قرار گرفته است. رشد فزاینده جمعیت پایتخت و کلانشهر کرج در سالیان اخیر آسیب های فراوانی به ساختار محیط زیست وارد کرده و نابودی زمین های کشاورزی ، افزایش آلودگی های زیست محیطی و تشدید بحران های اجتماعی را در پی داشته است. استاندار تهران چندی پیش در نشست برنامه ریزی توسعه شهری از محدودیت ساخت و ساز در محدوده ی شهر های استان تهران خبر داد و خاطر نشان کرد : با هدف کاهش جمعیت از ساخت مسکن مهر در شهرهای تهران و کرج جلوگیری خواهد شد و بر اساس سیاست ها ی دولت مبنی بر کاهش جمعیت پایتخت استانداری به هیچ وجه تصمیم ندارد از طریق هیچ پروژه ای ازدحام و تراکم در این شهرها افزایش دهد و این مساله یکی از رئوس منشور استانداری در سال جاری است.

مرتضی تمدن حتی اعلام کرد زمین ها ی اطراف شهر وردآورد از تعاونی ها ی مسکن مهر باز پس گرفته خواهد شد و در آن مکان ها ی تفریحی ساخته میشود و به تعاونی های مسکن در مناطقی دورتر از بافت شهری زمین واگذار می شود.

اگرچه طرح مسکن مهر در شهر تهران اجرا نشده و متقاضیان تهرانی این طرح واحدهای خود را در شهر های پرند ، هشتگرد ، ماهدشت و سلطان آباد تحویل خواهند گرفت اما دو پروژه بزرگ مسکن مهر در فاصله نزدیکی از شهر کرج در حال ساخت می باشد.

هم اکنون بیش از ۲۰ هزار واحد مسکونی در شهرک ابریشم ( سلطان آباد ) در جنوب غربی کرج و نزدیک به ۱۲ هزار واحد در شهرک مهر البرز ماهدشت در حال ساخت است که قرار است ۱۵ هزار واحد دیگر به ظرفیت مسکن مهر البرز اضافه شود. پروژه ها ی مسکن مهر ماهدشت و ابریشم در جوار فرودگاه پیام به فاصله چند کیلومتری شهر کرج و منطقه مهرشهر در حال ساخت و راه اندازی می باشد و این نزدیکی جغرافیایی مغایر با ادعای استاندار تهران و سیاست های دولت برای کاهش ازدحام و تراکم جمعیت در کلانشهر کرج می باشد.

گسترش ساخت و ساز در سالهای اخیر پیرامون مهرشهر به ویژه در منطقه کیانمهر بافت منطقه ای مهرشهر را که از دیرباز محله ای ویلایی با فضاهای سبز فراوان و خیابان های عریض بود دچار دگرگونی کرد.

افزایش ترافیک در ورودی مهرشهر یکی از پیامد های افزایش جمعیت در این منطقه بود که حتی با ساخت پل روگذر هم از بار ترافیکی آن کاسته نشد.هم اکنون ساخت نزدیک به ۵۰ هزار واحد مسکن مهر در اطراف مهرشهر مشکلات و معضلات زیست محیطی و اجتماعی این منطقه را افزایش خواهد داد ، در حالیکه بنابر ادعای استاندار تهران و در راستای سیاست های دولت به منظور کاهش جمعیت قرار نبود در محدوده ی شهر کرج مسکن مهر ساخته شود. اگرچه اجرای پروژه مسکن مهر در شهر کرج همواره واکنش ها و مخالفت های برخی از مسوولان سیاسی و اجرایی شهر را در پی داشته است اما تلاش های آنها برای جلوگیری از این طرح ره به جایی نبرده و تنها در حد سخنرانی و شعار باقی مانده است.

در همین ارتباط فاطمه آجرلو نماینده کرج در مجلس شورای اسلامی در ابتدای اجرای طرح خواستار توقف واگذاری زمین های مسکن مهر به شرکت تعاونی های تهران شده بود و اما به رغم این مخالفت ها واحدهای در حال ساخت پیش از بهره برداری بین متقاضیان تهرانی تقسیم شد. آجرلو دلیل توقف واگذاری ۱۰۰ هزار واحد مسکن مهر در منطقه اشتهارد را مخالفت نمایندگان کرج عنوان کرد و مدعی شد مسوولان وزارت مسکن و شهر سازی پس از واکنش و مقاومت نمایندگان و مسوولان شهر از مواضع خود برای اجرای این طرح عقب نشینی کردند.

او نبود امکانات و زیر ساخت های کافی ، از جمله کمبود آب را دلیل اصلی برای توقف طرح ۱۰۰ هزار واحدی مسکن مهر در منطقه اشتهارد عنوان کرد و یاد آور شد : هرچند طرح ساخت مسکن مهر یکی از اهداف عالیه دولت به منظور تامین سکونت گاه مناسب برای مردم می باشد اما تامین زیرساخت ها و فضاهای شهری و همچنین جا نمایی هدفمند برای این طرح ضروری است.

آجرلو ساخت مسکن مهر در مناطق متصل به شهر کرج را مربوط به مصوبات پیشین وزارت مسکن و شهرسازی دانست و خاطر نشان ساخت :با پروژه های جدید که منجر به افزایش جمعیت در کرج شود مخالفت می کند.

عزیز اکبریان دیگر نماینده کرج در مجلس هم انتقال جمعیت از سایر شهرها به کرج را منتفی دانست آن را مغایر با سیاست ها ی دولت عنوان کرد. به باور اکبریان دولت با جدیت به دنبال کاهش نرخ رشد جمعیت در تهران و کلانشهر کرج است. او ساخت پروژه های مسکن مهر را طرحی ملی عنوان کرد و ساختار تامین امکانات لازم برای جلوگیری از مشکلات انباشت جمعیت در منطقه شد.

در حال حاضر بر خلاف ادعای استاندار تهران و نمایندگان شهر کرج که به صراحت از عدم ساخت مسکن مهر در کرج سخن به میان آورده اند نزدیک به ۵۰ هزار واحد مسکن مهر در نزدیکی شهر به شتاب در حال ساخت است و طی سالهای آینده به متقاضیان آن که اغلب آنها شهروندان تهرانی هستند واگذار می شود.

هرچند هم اکنون پروژه های مسکن مهر در کلانشهر کرج مراحل نهایی ساخت خود را طی می کنند و با وجود ادعای مسوولان استان تهران و شهر کرج از ساخت این طرح جلو گیری نشد اما چنین به نظر می رسد در حال حاضر پیش بینی لازم برای تامین امکانات شهری به ویژه ساخت راههای مواصلاتی برای عبور و مرور ساکنان این شهرک ها می بایست محوری ترین برنامه های مسوولان ذیربط باشد تا در زمان سکونت شهروندان جدید مشکل و معضل تازه ای به مشکلات پیشین شهر افزوده نشود.