گردشگری و ظرفیت های بی پایان سرمایه گذاری در فارس

گردشگری، صنعتی است که توجه به آن می تواند وابستگی ما را به اقتصاد تک محصولی قطع کرده و کشور را به سمت پیشرفت همه جانبه و پایدار سوق دهد.

وجود ظرفیتها و پتانسیلهای بالا و منحصر به فرد، استان فارس را تبدیل به یکی از قطبهای مطرح گردشگری در سطح ملی و بین المللی کرده است.
همگان استان فارس را استانی چهار فصل می شناسند.با جاذبه های فراوان و جالب توجه در تمام عرصه های گردشگری .
اماکن گردشگی مذهبی در تمام گستره استان، طبیعت زیبا از مناطق سرسبز و دشتهای وسیع وزیبا ، کوهستانها و رودهای بدیع گرفته تا کویر های شگفت انگیز ، بناهای باستانی و قدیمی از تمام اعصار و دورانها ، باغها و تفرجگاههای روح نواز ، شهرهای زیبا فرهنگ غنی و کهن و ...
اما آیا از این همه ظرفیت و قابلیت به نحو بهینه استفاده شده است ؟ ضعف در توسعه زیر ساختهای گردشگری اجازه استفاده مطلوب از این پتانسیلها وقابلیتهای بزرگ در استان را تاکنون نداده است.
دولت به توسعه زیرساختهای گردشگری توجه ویژه ای دارد و بر اساس قانون چهارم توسعه تصمیم بر این بوده است که به سرمایه گذاری ۳۰ هزار میلیارد تومانی در این بخش برسد که ۲۵ هزار میلیارد تومان از آن را بخش خصوصی و ۵ هزار میلیارد تومان از آن را بخش دولتی تامین کند. برای رسیدن به چنین هدفی دولت راهکارهایی را تعریف و اجرا کرد که مهمترین تصمیم ، تشکیل شرکتهای توسعه گردشگری در سطح کشور بود.
آنچه در ادامه می آید گفتگو با مهندس نقیب زاده مدیر عامل شرکت توسعه گردشگری استان فارس ، بازوی اجرایی سازمان میرث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری در رابطه با جایگاه این شرکت در توسعه گردشگری در استان فارس می باشد.:
جناب آقای مهندس نقیب زاده لطفاً در ابتدا شرکت توسعه گردشگری را بیشتر محترم معرفی نمائید.
شرکت توسعه گردشگری استان فارس جهت بستر سازی سرمایه گذاری بخش خصوصی در توسعه زیرساختهای گردشگری استان و به عنوان بازوی اجرائی سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری در تاریخ ۱۷ /۶/ ۱۳۸۶ با حضور جناب آقای مهندس اسفندیار رحیم مشائی رئیس وقت سازمان میراث فرهنگی ،صنایع دستی و گردشگری کشور و معاون رئیس جمهور افتتاح گردید که بطور اختصار اهم وظایف آن عبارت است از : مطالعه و شناسایی ظرفیتهای تاریخی ، طبیعی و فرهنگی استان و تهیه بسته های سرمایه گذاری در زیر ساختها و تاسیسات مورد نظر، مثل هتل ، مجتمعهای خدمات رفاهی بین راهی مجتمعهای آبدرمانی، مجتمعهای اقامت اردوئی(Camping) ، دهکده های گردشگری و مناطق نمونه گردشگری و مشارکت در طرحهای سرمایه گذاری برای توسعه گردشگری و علاوه بر آن انجام فراخوان برای جلب و جذب سرمایه گذار داخلی و خارجی ..
نقش شرکت توسعه گردشگری را در توسعه صنعت گردشگری چگونه ارزیابی می کنید؟
پیش از این سرمایه گذاری در بخش گردشگری موانع و مشکلات بسیاری پیش رو داشت ، تعیین مکان و طرح ، تعیین و تامین زمین مورد نیاز و مناسب و سخت تر از همه گرفتن مجوزها و موافقتها ، اخذ تسهیلات و موانع بسیار دیگر . بعضی از این مشکلات مانند گرفتن مجوزها گاه بسیاری از طرحها را به بن بست کشانده بود و بعضی را سالها متوقف و معطل گذاشته بود. عملکرد شرکت توسعه به گونه ای است که هم ظرفیتهای بالقوه سرمایه گذاری را که اغلب برای سرمایه گذاران شناخته شده نیست شناسایی می کند و طرح و برنامه مناسب جهت استفاده بهینه از آن تهیه می کند و هم مشکل پیچ و خم های اداری جهت اخذ مجوزها و موافقتها را به نحو مطلوبی حل کرده و آن را خود به عهده گرفته است . این کار باعث آسودگی خاطر و اطمینان برای سرمایه گذار شده و احساس می کند شرکت توسعه همیشه در کنار اوست و مشکلات او را حل می کند. گام مهم بعدی که شاید دغدغه همه سرمایه گذاران است پروسه طولانی و طاقت فرسای اخذ تسهیلات است که شرکت در این راه نیز حامی سرمایه گذاران است. در واقع شرکت نقش پرکردن خلائی که بین سرمایه گذار و نهادهای دولتی وجود دارد را برعهده گرفته و به عنوان واسط بین سرمایه گذار و بخش دولتی به روانسازی انجام امور پرداخته است .
لطفاً به طور خلاصه شیوه های حمایتی از سرمایه گذار که توسط آن شرکت تعریف گردیده را برای ما توضیح دهید.
این شیوه ها بر اساس شرایط ، ظرفیتها و توانمندیهای سرمایه گذاران برنامه ریزی گردیده که عبارتند از :
تعریف طرح توسط شرکت بر اساس نیازسنجی و ظرفیتهای موجود ویا ارائه طرح توسط سرمایه گذار در مکان مشخص در اراضی ملی و دولتی که اخذ کلیه مجوزها ، تامین زمین پروژه ، شناسایی و معرفی سرمایه گذار جهت تحویل زمین و معرفی و پیگیری دریافت تسهیلات را در این موارد شرکت انجام می دهد.
همچنین ارائه طرح توسط بخش خصوصی در اراضی با مالکیت شخصی بمنظور سرمایه گذاری که شرکت توسعه گردشگری اخذ کلیه مجوزات و معرفی و پیگیری اخذ تسهیلات را برای سرمایه گذاری انجام می‌دهد.
به علاوه فراهم کردن شرایط سرمایه گذاری در احیاء و بهره برداری از بناهای تاریخی را نیز شرکت توسعه گردشگری بر عهده دارد
تعریفی که از شیوه های حمایتی کردید نقش تامین زمین برجسته و حیاتی بود برای شناسایی و تامین زمین چه راهکاری دارید؟
تامین زمین مورد نیاز پروژه ها از ضروری ترین اقدامها در راستای تحقق اهداف توسعه زیر ساختهای گردشگری است . در گذشته بسیاری از سرمایه ها به دلیل نبود اطلاعات کافی و کاربردی از زمینهای مستعد و مناسب، از این بخش خارج شده است . برای بکارگیری چنین سرمایه هایی شرکت توسعه گردشگری استان فارس ایجاد بانک اطلاعات زمین گردشگری را برنامه ریزی و راه اندازی کرده است. در این بانک اطلاعاتی، علاوه بر شناسایی اراضی دولتی مستعد برای ایجاد زیر ساختها با هماهنگی و همکاری سازمانهای متولی ، با فراخوان عمومی اراضی مناسب و دارای شرایط منطبق با ضوابط سازمانهای متولی که مالکان بخش خصوصی آنها حاضر به معرفی اراضی خود به منظور مشارکت یا واگذاری به سرمایه گذاران هستند شناسایی می شوند . با راه اندازی این بانک ، زمین مناسب به سرمایه گذاران مراجعه کننده به استان جهت احداث طرحهای گردشگری معرفی می شود.

به علاوه این شرکت از سرمایه گذاران ،چه آنها که هم اکنون با شرکت همکاری می کنند و چه آنهایی که هنوز پروژه مناسب با شرایط خود را شناسایی نکرده اند بانک اطلاعاتی سرمایه گذاران را تهیه کرده است که می تواند در هر زمان و با توجه به فرصتهای شناسایی شده با آنها در ارتباط باشد.
عملکرد شرکت را چگونه ارزیابی می کنید؟ تاچه حد به اهداف خود نزدیک شده اید؟
عملکرد شرکت با توجه با عمر تقریباً دو ساله آن به نظر بنده مثبت بوده گرچه هنوز با آنچه مطلوب است فاصله داریم. مطلوب این است که بتوانیم تمام ظرفیتهای استان را جهت رشد و توسعه گردشگری استان بکار گیریم و هدفمان رسیدن به این نقطه است . با این وجود موفقیتهای چشمگیری داشته ایم. شرکت در این مدت ۹ مجتمع بین راهی در نقاط مختلف استان و یک هتل را در شهر اردکان و ۳ کمپینگ و یک رستوران سنتی را به سرمایه گذاران محترم واگذار کرده است . ۶ مجموعه تفریحی و گردشگری را تحت حمایت قرار داده ایم که یکی از آنها را می توان از مجهزترین مجموعه های تفریحی گردشگری در جنوب کشور نامید که با سرمایه گذاری ۳۰ میلیارد تومان عملیات اجرایی را بزودی شروع می کند.
همچنین این شرکت دو مجتمع خدمات رفاهی بین راهی را هم تحت حمایت خود قرار داده است .که با بهره برداری از این پروژه ها شاهد تحول شایانی در امر گردشگری در سطح استان خواهیم بود. علاوه بر این خود شرکت اقدام به احداث ۲۶ مجتمع خدماتی بهداشتی بین راهی با اعتبارات ملی و استانی کرده است که امیدواریم ظرف مدت سه ماه آینده به بهره برداری برسد . که خود ، کار عظیمی در سطح استان است.

برای آینده چه برنامه ای دارید؟
در حال حاضر ۳۵ پروژه فرصت سرمایه گذاری تعریف شده است که در حال شناسایی سرمایه گذار برای آنها هستیم که عبارتند از ۶ مجتمع خدمات رفاهی ، ۳ هتل، ۴ کمپینگ و ۲۲ منطقه نمونه گردشگری . تعداد دیگری از این فرصتها نیز با توجه به اقدامات انجام شده بزودی به سرمایه گذاران ارائه خواهد شد. به هر حال تمام علاقه‌مندان به کسب اطلاعات تکمیلی می توانند به سایت سه زبانه شرکت با آدرس www.NFTDC.org مراجعه کنند و نظرات خود ر ا به پست الکترونیکی Info@NFTDC.org ارسال کنند.
به نظر شما نقش رسانه ها در این میان در جهت توسعه زیر ساختها چیست؟
نقش رسانه ها در پیشرفت و توسعه زیر ساختها ی گردشگری ، نقشی اساسی و تاثیر گذار است.
رسانه های استان می توانند علاوه بر معرفی سعدی و حافظ و تخت جمشید و گاهی توجه به پاسارگاد، به سایر نقاط استان نیز نگاهی بازتر داشته باشند. باید تمامن ظرفیتهای جذب گردشگر در سطح استان مورد توجه رسانه ها قرار گیرد . ظرفیتهایی که شاید به دلیل توجه کمتر رسانه ها به آنها از دید خود مردم استان هم مغفول مانده است . رسانه ها میتوانند با تهیه گزارش های زیبا و موثر در مورد تک تک قابلیتهای استان ، هم آنها را به مردم معرفی کنند و هم اینکه مسئولین را متوجه کمبودها و نیازهای زیر ساختی مناطق مختلف استان کنند . حتی خود رسانه ها هم می توانند به این مقوله ورود کنند چراکه به دلیل حضور آنها در میان مردم باعث می شود راحتتر کمبودها و مشکلات را احساس کنند و آنرا به مسئولین و دست اندرکاران منتقل کنند . این کار حتی می توانند باعث ایجاد یک خواست عمومی در سطح اجتماع ، برای مدیران یک دغدغه به نام توسعه زیر ساختهای گردشگری ایجاد کند . باید همه دست در دست هم برای پیشرفت استان از هیچ کوششی فروگذار نکنیم تا شاهد اعتلای ایران اسلامی باشیم.
و سخن پایانی؟
بنده هم از شما به خاطر حسن توجه تان به بحث مهم سرمایه گذاری در بخش گردشگری متشکرم و در همین جا از محبتها و مساعدتهای جناب آقای مهندس رجا معاون محترم عمرانی استاندار بعنوان رئیس هیئت مدیره و جناب آقای دکتر بذرگر رئیس محترم سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری و نایب رئیس هیئت مدیره شرکت کمال تشکر را دارم.