پرداخت ۳۵۱ هزار میلیارد ریال تسهیلات مسکن مهر

تعهد بانک مسکن در پرداخت تسهیلات طرح مسکن مهر تا سقف ۴۸۰ هزار میلیارد ریال است و تاکنون درحدود یک میلیون و ۶۶۷ هزار واحد مسکونی با اعتباری بالغ بر۳۵۸ هزار میلیارد ریال با استفاده از این تسهیلات احداث شده و یا در حال احداث می‌باشد. به گزارش اداره کل روابط عمومی‌بانک مسکن، ذبیح اله نعمتی، مدیر امور اعتباری و سرمایه‌گذاری این بانک، با اعلام این مطلب اظهار کرد: همچنین تسهیلات مسکن روستایی به مبلغ ۴۱ هزار و ۲۰۲ میلیارد ریال برای احداث ۴۳۰ هزار و ۱۸۹ واحد مسکونی و تسهیلات احداث در بافت فرسوده شهری نیز به مبلغ ۱۵ هزار و ۷۴ میلیارد ریال برای احداث ۸۲ هزار و ۲۷۰ واحد مسکونی تا ۷ آبان ماه سال جاری توسط بانک مسکن از خط اعتباری تسهیلات طرح مسکن مهر پرداخت شده است. نعمتی افزود: در استمرار اقدامات انجام شده، همچنین ۶۲ هزار واحد مسکونی به مبلغ ۹ هزار و ۱۹۷ میلیارد ریال نیز توسط کارکنان بانک مسکن پذیرش و مراحل تشکیل پرونده آن به مرحله نهایی رسیده است که اقدامات لازم به منظور جذب و پرداخت تسهیلات طرح مسکن مهر این واحدها در حال انجام می‌باشد. مدیر امور اعتباری و سرمایه‌گذاری بانک مسکن در ادامه سخنان خود تصریح کرد: مدت زمان بازپرداخت تسهیلات طرح مهر اعم از دوره مشارکت جهت ساخت و دوره فروش اقساطی در مجموع ۱۵ سال می‌باشد، به عنوان نمونه اگر دوره مشارکت دو سال باشد، دوره فروش اقساطی ۱۳ سال خواهد شد، بنابراین به هر میزان که دوره مشارکت یا ساخت طولانی شود از دوره فروش اقساطی کسر می‌شود.

نعمتی با اشاره به این نکته که عمده عملیات بانک در بخش تسهیلات طرح مسکن مهر، پرداخت تسهیلات مشارکت مدنی بوده است، گفت: حجم انبوه تنظیم قراردادهای فروش اقساطی از سال جاری به بعد محقق خواهد شد.

وی افزود: در اکثر قراردادهای فروش اقساطی که تاکنون منعقد گردیده، دریافت‌کنندگان تسهیلات نسبت به پرداخت اقساط اقدام نموده و بدیهی است درصورتی که متقاضی در پرداخت اقساط تاخیر نماید مشمول جریمه تاخیر گردیده و عدم پرداخت مطالبات بانک منجر به صدور اجراییه و انجام اقدامات قانونی از جانب بانک خواهد شد.

مدیر امور اعتباری و سرمایه‌گذاری بانک مسکن تاکید کرد: تحویل دفترچه اقساط به متقاضیان نیز با هماهنگی نهاد معرفی‌کننده پس از اتمام عملیات ساختمانی و قبل از تحویل واحد به متقاضیان انجام می‌پذیرد.

نعمتی با اشاره این مطلب که تسهیلات طرح مسکن مهر در تمامی‌استان‌ها از جمله استان تهران با معرفی نهادهای مجاز معرفی کننده و با عاملیت بانک مسکن پرداخت می‌شود، تصریح کرد: سازمان مسکن و شهرسازی در شهرهای با جمعیت بالای ۲۵ هزار نفر، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی‌ در شهرهای با جمعیت کمتر از ۲۵ هزار نفر وشرکت عمران شهر جدید در شهرهای جدید از جمله نهادهای مجاز معرفی کننده می‌باشند. وی اضافه کرد: شرکت‌های تعاونی مسکن، شرکت‌های انبوه‌سازی (اشخاص حقوقی یا حقیقی سازنده)، گروه‌های چند خانواری و اشخاص مالک زمین (خود مالکین) از جمله متقاضیانی می‌باشند که از سوی این نهادها به بانک معرفی شده‌اند. مدیر امور اعتباری و سرمایه‌گذاری بانک مسکن سقف فردی تسهیلات برای ساخت واحدهای سنتی به ازای هر واحد ۲۰۰ میلیون ریال، برای ساخت واحدهای نیمه صنعتی به ازای هر واحد ۲۲۰ میلیون ریال و برای ساخت واحدهای صنعتی (نوین) به ازای هر واحد ۲۵۰ میلیون ریال اعلام کرد. وی همچنین زمین‌های دارای اجاره ۹۹ ساله و زمین‌های ملکی که دارای مالکیت شخصی اشخاص می‌باشد را از جمله زمین‌هایی خواند که در آن، واحدهای مسکن مهر احداث می‌گردد.

نعمتی در تشریح روند چگونگی بهره‌مندی از تسهیلات مسکن مهر نیز اظهار کرد: متقاضیان تسهیلات طرح مسکن مهر که مالک زمین بوده‌اند، با مراجعه به یکی از نهادهای مجاز معرفی‌کننده و اخذ معرفینامه مربوطه از این تسهیلات بهره‌مند شده و انبوه‌سازان نیز قبل از معرفی نهادهای مجاز معرفی‌کننده نسبت به امضای تفاهمنامه سه جـانبه بین بانک و سـازنده و سـازمان مسکن و شـهرسـازی اقـدام و سپس به بانک مـعرفی می‌شوند. وی ادامه داد: مـتقاضیان استفاده کننده از واحدهای احداثی با مراجعه به سایت‌های وزارت راه و شهرسازی نسبت به ثبت نام مسکن مهر اقدام ودر نهایت این وزارتخانه، پس از دسته‌بندی و ساماندهی افراد ثبت‌نام شده، نسبت به معرفی آنها به بانک برای تقسیط بدهی یکی از واحدهای احداثی انبوه‌سازان طرف قرارداد در زمین‌های ۹۹ ساله اقدام می‌نماید.