«آ.س.پ» نماد ماندگار صنعت ساختمان

(سهامی عام)
تاریخچه فعالیت
شرکت آ.س.پ در تاریخ ۵/۱۱/۱۳۴۸ با شماره ۱۳۶۸۱ به نام شرکت نسبی رضا کسمائی و شرکاء تأسیس شده و پس از پاره ای تغییرات در تاریخ ۱۶/۷/۱۳۵۱ به شرکت آ.س.پ و نوع شرکت از نسبی به سهامی خاص تغییر نام یافته است .

در تاریخ ۱۷/۱۲/۱۳۷۱ بانک صادرات ایران به عنوان سهامدار جدید مجمع عمومی فوق العاده تشکیل داد و مصوب نمود سرمایه شرکت از مبلغ ۲۰ میلیون ریال به ۶ میلیارد ریال افزایش یابد . در تاریخ ۲۴/۰۲/۱۳۸۶ شرکت آ.س.پ سرمایه خود را از محل مطالبات حال شده به ۶۰ میلیاردریال ، منقسم به ۶۰۰۰۰ سهم یک میلیون ریالی افزایش می دهد . سپس در مجمع عمومی تاریخ ۱۰/۱۱/۱۳۸۸ ، سرمایه شرکت از مبلغ ۶۰ میلیارد ریال به مبلغ ۱۲۰ میلیارد ریال منقسم به ۱۲۰۰۰۰ سهم یک میلیون ریالی از طریق مطالبات حال شده افزایش می یابد و در تاریخ ۱۰/۱۱/۸۹ سرمایه شرکت به ۲۰۰ میلیارد ریال افزایش یافت و سرانجام در تاریخ ۵/۲/۹۰ با کاهش مبلغ اسمی هر سهم به ۱۰۰۰ ریال موافقت گردید .
طبق مصوبه هیأت مدیره بانک صادرات ایران و به استناد وکالت نامه شماره ۱۱۵۹۵۹ مورخ ۲۸/۴/۱۳۷۶ ، بانک صادرات ایران کلیه سهام خود در شرکت های وابسته را به شرکت سرمایه گذاری غدیر واگذار نموده و از سوی شرکت سرمایه گذاری غدیر نیز اداره سهام شرکت آ.س.پ به شرکت بین المللی توسعه ساختمان ( سهامی عام ) تفویض گردید و به منظور رعایت مفاد مواد ۱۰ و ۱۱ اساسنامه در جلسه مورخ ۲۰/۲/۱۳۷۸ این نقل و انتقال مورد تصویب هیأت مدیره قرار گرفت . در این رابطه تشریفات قانونی نقل و انتقال سهام شرکت آ.س.پ به شرکت بین المللی توسعه ساختمان ( سهامی عام ) و سایر شرکتهای تابعه صورت گرفته است . همچنین به استناد مصوبات مجامع عمومی فوق العاده شرکت در سال ۱۳۸۲ ابتدا ، سال مالی شرکت به پایان خرداد ماه و سپس به پایان شهریورماه تغییر یافت.


فعالیتهای شرکت
موضوع فعالیت اصلی شرکت عبارت است از :
« مطالعه ، تهیه و انجام عملیات ساختمانی به منظور فراهم نمودن احداث واحدهای مسکونی و خرید و فروش آن ، راه سازی ، ایجاد شرکت های جدید و مشارکت در شرکت های موجود داخلی و خارجی ، صادرات و واردات کلیه کالاهای مجاز ، انجام هرگونه عملیات بازرگانی مجاز دیگر که با موضوع شرکت به طور مستقیم و یا غیر مستقیم ارتباط داشته باشد ، انجام هرگونه عملیات ساخت و فروش بتن و قطعات پیش ساخته بتنی و نظارت و مدیریت در انجام موارد فوق و اجاره ماشین آلات شرکت . »



پروژه‌های شرکت
پروژه سعدی شیراز
طی قرارداد شماره ۸۷-۵۶۹-ق مورخ ۹/۷/۸۷، احداث مجتمع تجاری سعدی شیراز فی مابین شرکت بین‌المللی توسعه ساختمان (سهامی عام) در قالب قرارداد پیمان مدیریت با ۱۰درصد حق الزحمه بر روی مخارج انجام شده واگذار گردید.

پروژه بعثت
پروژه بعثت در زمینی به مساحت ۹۰۶۸ مترمربع به ابعاد تقریبی ۵۶×۱۶۰ متر در منطقه افسریه تهران واقع گردیده و طی توافقی مالکیت آن از شرکت ساختمانی معلم به شرکت بین‌المللی توسعه ساختمان انتقال و مدیریت پیمان آن بر عهده شرکت آ.س.پ واگذار شده است.
این پروژه شامل ۷ بلوک مسکونی ۱۲ طبقه با اسکلت بتنی می باشد که از ضلع شمالی به خیابان ۸ متری، از ضلع شرقی به خیابان ۱۰ متری و از ضلع جنوبی به بزرگراه آزادگان متصل می باشد.
زیر بنای کل پروژه حدود ۵۴۰۰۰ مترمربع و دارای ۴۱۸ واحد مسکونی و تجاری می‌باشد پیمانکار مجری فونداسیون، دیوار حائل و اسکلت پروژه مذکور شرکت کندوان تونل با مشارکت شرکت C.C.L (به صورت EPC) و به مبلغ ۸/۶ میلیارد تومان می‌باشد که پس از انتقال موضوع قرارداد به شرکت بین المللی توسعه ساختمان (شرکت آ.س.پ) مقرر گردیده باقیمانده کار که حدود ۶۲درصد بوده است با همان مبلغ قرارداد اولیه توسط شرکت کندوان تونل به اتمام برسد.
پروژه ائل گلی
پروژه ائل گلی واقع در مرکز استان آذربایجان غربی در زمینی به مساحت ۹۲۲۰ متر مربع با کاربری مسکونی، اداری و تجاری در مردادماه ۱۳۸۸ شروع گردیده و به دلیل عدم اخذ پروانه و نقدینگی لازم پیشرفت پروژه صورت نپذیرفته است .


پروژه های مشارکتی و سرمایه گذاری
پارک الهیه
این پروژه در منطقه الهیه تهران و در زمینی به مساحت ۲۹۶۵ متر مربع با کاربری مسکونی در ۱۳ طبقه و با طراحی بسیار زیبا و به صورت مشارکتی با اشخاص حقیقی در دست احداث می باشد .

پروژه ۲۰۰۰ واحدی مسکن مهر شهریار
شرکت آ.س.پ در اراضی شرکت واقع در جاده ملارد مبادرت به دریافت مجوز احداث مسکن با تسهیلات مسکن مهر نموده است . این پروژه مهم بالغ بر ۲۰۰۰ واحد مسکونی و تجاری می باشد و نقش آن در ایجاد اشتغال و تأمین مسکن اقشار محروم بسیار تأثیر گذار می باشد و از طرف دیگر مدیریت شرکت امیدوار است با بستر سازیهای مناسب در شهرستان شهریار امکان سرمایه گذاریهای دیگر نیز مهیا گردد .

پروژه پاسارگاد
نام پروژه : مسکونی تجاری اداری پاسارگاد
محل پروژه : تهران - خیابان خاوران نوع پروژه : مشارکت با سازمان نوسازی شهرداری تهران

مساحت زمین : ۲۰۱۰۰ متر مربع زیربنای کل : ۱۳۰۱۶۹ متر مربع
زیربنای مفید : مسکونی : ۳۸۰۵۵ متر مربع تعداد واحد : ۶۴۱ واحد در ۱۳ طبقه
اداری : ۶۵۷۹ متر مربع
تجاری : ۱۱۳۹۷ متر مربع
تاریخ شروع : ۲۱/۰۱/۹۱ تاریخ اتمام طبق برنامه : ۳۰ ماه بعد از تحویل
درصد پیشرفت(پیش بینی) برنامه ای در تاریخ ۳۱/۰۶/۹۱ ۵درصد درصد پیشرفت واقعیدر تاریخ ۳۱/۰۶/۹۱ ۵/۴درصد
پروژه گلستانه
پروژه گلستانه در زمینی به مساحت ۱۳۷/۲۱ متر مربع به آدرس : اتوبان آیت اله سعیدی ، پائین تر از تقاطع یافت آباد ، سه راه فلاح ، ایستگاه خدمات شهری مرکز بازیافت منطقه ۱۸ شهرداری واقع گردیده است . این پروژه به صورت مشارکتی و سرمایه گذاری بوده و طرف قرارداد سازمان سرمایه گذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران می باشد و امضای قرارداد نهایی در حال انجام است.ارزش کل قرارداد معادل ۳۰۰/۱۶۱/۸۷۴/۶۶۰/۱ ریال می باشد . براساس توافق ، قدرالسهم سازمان سرمایه گذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران معادل ۹۵/۴۶ درصد از عرصه و اعیان و قدر السهم شرکت آ.س.پ معادل ۰۵/۵۳ درصد از عرصه و اعیان می باشد .
پروژه رشدیه تبریز
احداث دو برج ۱۳ طبقه و اراضی متعلق به شرکت در شهرک رشدیه تبریز به مساحت ۴۵۹۰ متر مربع در ۱۲۸ واحد آپارتمانی در حال انجام می باشد.
پروژه آماده سازی ۳۰ هکتاری اراضی رشدیه
پیرو تفاهمات انجام شده با شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه ، آماده سازی قسمتی از اراضی ۳۰ هکتاری رشدیه به این شرکت واگذار گردیده است .

اراضی شمشک
ملک شرکت آ.س.پ به پلاک ثبتی ۷۴۵ فرعی از ۱۹ اصلی واقع در شمشک بخش ۱۱ تهران در موقعیتی بسیار مناسب مقابل پیست اسکی واقع است . این ملک با مساحتی برابر ۳۸۰۶۶ متر مربع دارای شیب تقریبی عرضی ۴۷ درصد از شمال به جنوب است.
نظر به اینکه زمین مذکور از سنوات قبل توسط منابع طبیعی» ملّی « اعلام شده بود با اقدامات انجام شده ۲۲۰۰۰متر مربع از اراضی مذکور آزاد و برای آزادسازی الباقی اراضی طی سال مالی مورد گزارش اقدامات لازم از طریق مراجع ذیصلاح قانونی پی گیری گردید که مراتب نیز در حال حاضر در حال انجام می باشد .