تا همین چند سال پیش نرخ رهن و اجاره مسکن در نقاط مختلف شهر تهران متفاوت بود به طوری که خانواده‌ها بر اساس توان مالی که داشتند منطقه‌ای از شهر را برای سکونت انتخاب می‌کردند، اما اکنون شرایط بازار به نحوی شده که تفاوت اجاره‌بهای مسکن در محله‌های مختلف بسیار بسیار اندک است. البته تفاوت بین خانه لوکس و یک منزل مسکونی معمولی زیاد است، اما در بیشتر مناطق شهری آپارتمان‌ها با امکانات هم سطح یکدیگر دارای نرخ یکسان اجاره هستند.

امروز گروه‌های مستاجر جامعه باید حداقل سه تا چهار میلیون پول نقد و توان پرداخت ماهانه ۲۰۰ تا ۳۰۰هزار تومان اجاره را داشته باشند.

هم اکنون با توجه به آغاز فصل جابه‌جایی مستاجران از یک سو و قیمت‌های سرسام‌آور از سوی دیگر فشار زیادی برای اجاره‌بهای مسکن به خانواده‌ها وارد می‌شود.

گزارش خبرنگار دنیای اقتصاد حاکی است در جنوب تهران اجاره یک واحد مسکونی با متراژ حدود ۶۰مترمربع و با ودیعه ۲تا۳ میلیون تومانی بین ۲۵۰ تا ۳۵۰هزار تومان است.

در مرکز شهر نیز اجاره واحد مسکونی با همین متراژ حدود ۳۵۰هزار تومان است.

همچنین در شرق تهران رهن کامل یک واحد مسکونی مناسب و تقریبا نوساز حدود ۱۲ تا ۱۵میلیون تومان است. البته این قیمت‌ها پیشنهاد فروشندگان است و به طور قطع جای تخفیف دارد.