کارخانه‌ها به کمک خانه‌ها می‌آیند
بازارنامه- طبق آنچه در بودجه سال گذشته و امسال دولت آمده است، قرار بر این شده تعدادی کارخانه ساخت قطعات پیش‌ساخته ساختمان که اصطلاحا به آن خانه‌های پیش‌ساخته می‌گویند در کشور احداث شود. بر این اساس قرار است تا پایان امسال ۳۰۰ کارخانه صنعتی ساختمان در کشور احداث شود.
بازارنامه- طبق آنچه در بودجه سال گذشته و امسال دولت آمده است، قرار بر این شده تعدادی کارخانه ساخت قطعات پیش‌ساخته ساختمان که اصطلاحا به آن خانه‌های پیش‌ساخته می‌گویند در کشور احداث شود. بر این اساس قرار است تا پایان امسال 300 کارخانه صنعتی ساختمان در کشور احداث شود.
البته در حال حاضر تعدادی کارخانه در این حوزه در کشور وجود دارد، اما از این پس با تاکید دولت بر استفاده از شیوه صنعتی ساخت، تولید در کارخانه‌های مذکور رونق خواهد گرفت. کشور ما در سال به یک میلیون و ۵۰۰هزار واحد مسکونی جدید نیاز دارد. این در حالی است که فعلا توانایی ساخت‌وساز در کشور بیشتر از ۷۰۰هزار الی ۸۰۰هزار واحد نیست. از این‌رو بهترین راه برای افزایش صددرصدی ظرفیت ساخت مسکن در کشور تغییر شیوه رایج ساخت از حالت سنتی به روش صنعتی است.
هم‌اکنون بخش کوچکی از ساختمان‌سازی‌ها در تهران و برخی شهرهای کشور به روش صنعتی انجام می‌شود.
در غرب تهران، اصفهان و جزیره کیش انبوه‌سازی‌ها اغلب به روش صنعتی انجام می‌شود.
در روش صنعتی دیگر سیمان، آجر، بتن و گچ پای ساختمان آورده نمی‌شود بلکه در کارخانه‌ها، دیوارها، سقف‌ها، حتی اسکلت ساختمان ساخته می‌شود و برای نصب در محل با خودروهای سنگین حمل می‌شوند.
ساختمان‌سازی به روش صنعتی به مراتب در هزینه و زمان ساخت صرفه‌جویی دارد.
بر اساس برنامه‌های دولت، تعدادی از کارخانه‌های ساخت مسکن قرار است در اطراف شهرهای جدید ساخته شوند تا از این طریق سرعت ساخت مسکن مهر در این شهرها شتاب بگیرد.
در همین رابطه وزیر مسکن و شهرسازی از واگذاری ۷ کارخانه خانهسازی غیرفعال وزارت مسکن به بخش خصوصی و راه‌اندازی ۳۰ شرکت خانهسازی خصوصی تا شهریور ماه امسال خبر داد. محمد سعیدی‌کیا افزود: وزارت مسکن و شهرسازی در راستای اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی، ۷ کارخانه خانهسازی قدیمی دارد که عمدتا هم سال‌ها است غیرفعال هستند، بنابراین قصد داریم این کارخانه‌های خانهسازی را واگذار کنیم.
سعیدی‌کیا در خصوص طرح خانه‌های پیش‌ساخته گفت: در حال حاضر ۲۰ فن‌آوری نوین از ۴۱ شرکت از سوی مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن تصویب و تایید شده است. وی افزود: رییس‌جمهوری هم وزارت صنایع را مکلف کرده است که از طریق سازمان گسترش و نوسازی صنایع با بخش خصوصی برای راه‌اندازی خانه‌های پیش‌ساخته شریک شوند.
وی خاطرنشان کرد: قرار است ۳۰ شرکت خانهسازی تا شهریور از طریق حمایت سازمان گسترش و نوسازی صنایع و وزارت صنایع و معادن توسط بخش خصوصی راه‌اندازی شود.
سری‌سازی اجزای ساختمانی
رییس مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن در این زمینه گفت: سری‌سازی اجزای ساختمانی به منظور تحقق انبوه‌سازی و صنعتی سازی مسکن در سال جاری عملیاتی می‌شود.
محمود فاطمی عقدا در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر با اشاره به تاثیر به‌کارگیری فن‌آوری‌ها و مصالح نوین ساختمانی در تولید انبوه به ویژه مسکن مهر گفت: روش‌های صددرصد سنتی در تولید انبوه مسکن فاقد کارآیی لازم است و با توجه به تقاضای بالای متقاضیان به مسکن، باید برای تحقق انبوه‌سازی در کشور سری‌سازی کردن اجزای مختلف ساختمانی اجرا شود.
رییس مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن بیان کرد: مطالعات به منظورسری سازی درب و پنجره‌های ساختمانی به عنوان یکی از اجزای ساختمان و همچنین برای سیستم‌های تاسیساتی و بهداشتی درسال گذشته به اتمام رسید و هم اکنون نتایج این مطالعه‌ها آماده ارائه به جامعه مهندسان و متقاضیان است.
وی با اشاره به ضرورت به‌کارگیری ازروش سری‌سازی اجزای ساختمان در بخش مسکن، عنوان کرد: لازمه صنعتی‌سازی و مقرون به صرفه شدن به کارگیری فن‌آوری‌های نوین در صنعت ساختمان‌سازی، سری‌سازی اجزای ساختمان است؛ بنابراین توجه تولیدکنندگان و صاحبان صنایع ساختمانی باید به سمت استفاده از این نوع فن‌آوری‌ها در ساخت و سازها معطوف شود.
رییس مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن در رابطه با استانداردهای طراحی شهری و مسکونی اظهار داشت: در حال حاضر با توجه به مناسب نبودن طراحی و فضای شهری برای معلولان، مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن با همکاری یکی ازمناطق شهرداری تهران مطالعات مناسب سازی فضاهای شهری را انجام داده است.
وی اعلام کرد: مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن با همکاری یکی از دانشگاه‌های آلمان مطالعات سری‌سازی و طراحی شهری مدرن را که نیاز کلیه اقشار جامعه را مرتفع می‌کند، به انجام رسانده‌ایم که در سال جاری در شهر جدید هشتگرد طراحی‌های مدرن شهری به صورت پایلوت به اجرا درمی‌آید.
