یک تجربه جهانی

حال که قرار است دولت، خود مجری طرح های مسکن باشد ـ که کاش اینگونه نبود ـ سیاست‌های مسکن در کشور کره جنوبی می‌تواند الگوی مناسبی برای پیروی از آن جهت تقویت برنامه‌های ساخت‌وساز در کشورمان باشد. مشکل کمبود مسکن سال‌ها در کره جنوبی به عنوان بزرگترین معضل اقتصادی آن کشور مطرح بوده است. اما دولت این کشور طی ۴ سال با اجرای پروژه ساخت دو میلیون خانه موفق شد کمبود مسکن را جبران کند. دولت کره جنوبی در سال ۱۹۸۸ به این نتیجه رسید که مشکل کمبود مسکن بدون افزایش انبوه عرضه برطرف نمی‌شود. بر این اساس سیاستگذاری شد تا طی دوره ۱۹۹۲-۱۹۸۹ تعداد ۲میلیون واحد مسکونی جدیدساخته شود. راهبرد کلیدی برنامه دولت، عرضه مقدار زیادی زمین مسکونی از طریق ایجاد شهر جدید تعیین شد. اجرای این پروژه اقتصاد کشور کره جنوبی را بهبود بخشید و سالانه حدود یک‌میلیون شغل ایجاد کرد. ساخت دو میلیون مسکن در کره جنوبی باعث شد در سال ۲۰۰۰ هر ۱۰۰خانوار در ۹۶ واحد مسکونی سکونت یابند و به این ترتیب مشکل عدم توازن عرضه و تقاضا در این کشور بهبود پیدا کرد