قانون تملک آپارتمان‌ها (۵)
* چنانچه به موجب اجاره‌نامه یا قرارداد خصوصی، پرداخت هزینه‌های مشترک به عهده مالک باشد و مالک از پرداخت آن خودداری کند، مستاجر می‌تواند از محل اجاره تعیین‌شده هزینه‌های مزبور را پرداخت کند و در صورتی که پرداخت هزینه‌های جاری مشترک به عهده استفاده‌کننده باشد و از پرداخت خودداری کند، مدیر یا مدیران می‌توانند علاوه‌بر مراجعه به استفاده‌کننده، به مالک اصلی نیز مراجعه کنند.
* چنانچه به موجب اجاره‌نامه یا قرارداد خصوصی، پرداخت هزینه‌های مشترک به عهده مالک باشد و مالک از پرداخت آن خودداری کند، مستاجر می‌تواند از محل اجاره تعیین‌شده هزینه‌های مزبور را پرداخت کند و در صورتی که پرداخت هزینه‌های جاری مشترک به عهده استفاده‌کننده باشد و از پرداخت خودداری کند، مدیر یا مدیران می‌توانند علاوه‌بر مراجعه به استفاده‌کننده، به مالک اصلی نیز مراجعه کنند. *هر یک از شرکا که در مورد سهمیه یا میزان هزینه مربوط به سهم خود معترض باشد، می‌تواند به مدیر مراجعه و تقاضای رسیدگی کند. در صورت رسیدگی نکردن یا رد اعتراض، شریک می‌تواند به مراجع صلاحیت‌دار قضایی مراجعه کند.
* هزینه‌های مشترک عبارت است از: هزینه‌های لازم برای استفاده، حفظ و نگهداری عادی ساختمان و تاسیسات و تجهیزات مربوط و هزینه‌های اداری و حق‌الزحمه مدیر یا مدیران.
* در صورتی که بین شرکا توافق شده باشد که هزینه‌های نگهداری یک قسمت از بنا، یا هزینه نگهداری و عملیات یک جزء از تاسیسات فقط به عهده بعضی از شرکا است، تنها همین شرکا ملزم به انجام آن بوده و در تصمیمات مربوط به این هزینه‌ها تعیین‌تکلیف خواهند کرد.
* مدیر یا مدیران به ترتیبی که مجمع عمومی تصویب می‌کند می‌تواند به منظور تامین هزینه‌های ضروری و فوری مبلغی را به عنوان تنخواه‌گردان از شرکا دریافت کنند.
