افزایش بهره‌وری ساخت ‌و ساز با صنعتی سازی

رسول باقری

استفاده از روش های صنعتی ساخت مسکن با توجه به مزایا و قابلیت‌های بالایی که دارد باید در سطح جامعه نهادینه شود. در صورت فرهنگ‌سازی و تشویق مردم به استفاده از این نوع تکنولوژی‌ها، می‌توان به مقدار چشم‌گیری در هزینه‌های ساخت‌و‌ساز صرفه‌جویی کرد. اعمال روش‌های صنعتی ساخت و ساز حداقل ۳۰ درصد صرفه‌جویی در مصالح و انرژی را به‌دنبال دارد. مسکن مهر نقطه عطفی در صنعتی سازی ساختمان است، زیرا شرایطی را فراهم آورد تا انبوه سازان به پروژه های ساخت وسازهای صنعتی ورود پیدا کنند. زمانی که پروژه های مسکن مهر به بهره‌برداری برسد، قطعا شاهد فراگیر شدن صنعتی‌سازی مسکن در سطح کشور خواهیم بود و می‌توان امیدوار بود که به تدریج صنعتی سازی، جایگزین سنتی‌سازی شود. توسعه صنعتی سازی نیازمند مهیا نمودن زیرساخت‌هاست، بدین معنا که کارخانه‌های تولید قطعات ایجاد و در نتیجه قطعات به صورت انبوه به بازار عرضه شود. همچنین باید صنایع تولیدی قطعات پیش ساخته را در کشور تولید کنیم تا صنعتی‌سازی بومی داشته باشیم. به دلیل مهیا نبودن بسترهای صنعتی سازی و مشکلات فراوان بر سر راه صنعتی سازی در ایران و همچنین عدم وجود فرهنگ مقبولیت صنعتی سازی در میان عامه مردم، کماکان ساخت و ساز با همان روش های سنتی انجام می شود. تولید یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در سال به عنوان یکی از نیاز های اصلی کشور به روش سنتی امکان پذیر نیست. روشی جز انبوه‌سازی صنعتی برای تامین و جبران کسری موازنه‌ی بین عرضه و تقاضای مسکن در کشور وجود ندارد. صنعتی سازی در کشور نیازمند تلاش همه‌جانبه تمامی نهادهای خصوصی و دولتی است تا زمینه پذیرش صنعتی سازی در جامعه فراهم شود. در تصور عامه مردم، هرچه ساختمان سنگین تر و حجیم تر ساخته شود، احتمال ریزش آن کمتر خواهد بود. در حالی که انعطاف‌پذیری سازه، باعث پایداری آن می شود. سبک بودن ساختمان، نشانه ناپایدار بودن آن نیست، بلکه روش نوینی در طراحی و اجرا به شمار می‌آید تا در برابر زلزله‌ مقاوم بوده و در صورت ریزش، تخریب کمتری را به دنبال داشته باشد. موارد بسیاری از کشته‌شدگان زلزله‌ها به علت ریزش مصالح ساختمانی سنگین و همچنین تاخیر در جمع‌آوری آوار صورت گرفته است.