گروه بورس- علیرضا کدیور: افزایش حجم نقدینگی طی سال ۸۶ و از سطح ۱۵۰‌هزار میلیارد‌تومان نگرانی‌‌هایی را در زمینه افزایش نرخ تورم در سال ۸۷ ایجاد کرده است. این وضعیت با توجه به رشد قیمت جهانی مواد خام از جمله محصولات کشاورزی و فلزات باعث به‌وجود آمدن انتظارات تورمی در سطح جامعه شده است. اولین اثر شرایط یادشده در بخش املاک و مستغلات خودنمایی کرده است؛ چرا که دولت به‌دلیل نبود امکان کنترل بخش عرضه و تقاضا، نمی‌تواند کنترل چندانی بر قیمت‌ها در این بخش داشته باشد و در نتیجه سرمایه‌گذاران در نبود ریسک سیاست‌گذاری و قیمت‌گذاری دولت، رشد سطح عمومی قیمت‌ها در این بخش را قطعی تلقی می‌کنند.در حقیقت هجوم بیش از حد نقدینگی به بخش مسکن طی سال‌های اخیر باعث افزایش حبابی قیمت‌ها در اکثر شهرهای کشور شده است که دلیل این امر تا حد زیادی به سیاست‌گذاری‌‌های کلان دولت در زمینه اعطای تسهیلات و رکود در سایر بخش‌های اقتصادی باز می‌گردد.

ادامه در صفحه۲۲