افت معنا‌دار قیمت اوراق تسهیلات مسکن
قیمت اوراق تسهیلات مسکن که در پایان هفته گذشته در محدوده ۷۴ هزار تومان معامله می‌شد، در هفته جاری روند نزولی خود را آغاز کرد و به محدوده ۷۲ هزار تومان رسید. به گزارش «ایسنا»، اوراق تسهیلات مسکن یا همان تسه که مدتی است در محدوده قیمتی ۷۴ هزار تومان در حال حرکت بود، طی معاملات روز سه‌شنبه و دیروز روند نزولی به خود گرفت و به محدوده ۷۱ تا ۷۲ هزار تومان بازگشت. به این ترتیب قیمت اوراق تسهیلات مسکن که در ابتدای سال تاکنون با تغییرات چندانی مواجه نشده و در محدوده ۷۰ تا ۸۰ هزار تومانی در حال حرکت بود، در هفته جاری نسبت به هفته گذشته با افت ۲ هزار تومانی مواجه شد و به ۷۲ هزار تومان رسید.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن که در پایان هفته گذشته در محدوده 74 هزار تومان معامله می‌شد، در هفته جاری روند نزولی خود را آغاز کرد و به محدوده 72 هزار تومان رسید. به گزارش «ایسنا»، اوراق تسهیلات مسکن یا همان تسه که مدتی است در محدوده قیمتی 74 هزار تومان در حال حرکت بود، طی معاملات روز سه‌شنبه و دیروز روند نزولی به خود گرفت و به محدوده 71 تا 72 هزار تومان بازگشت. به این ترتیب قیمت اوراق تسهیلات مسکن که در ابتدای سال تاکنون با تغییرات چندانی مواجه نشده و در محدوده 70 تا 80 هزار تومانی در حال حرکت بود، در هفته جاری نسبت به هفته گذشته با افت 2 هزار تومانی مواجه شد و به 72 هزار تومان رسید.
کارشناسان معتقدند که ادامه رکود در بخش مسکن و رونق نیافتن این بازار به‌رغم مذاکرات هسته‌ای، عاملی برای کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن بوده و توافق هسته‌ای در کنار افزایش پیدا نکردن وام مسکن می‌تواند قیمت این اوراق را دستخوش تغییر کند.
بر این اساس بررسی وضعیت اوراق «تسه» در فرابورس نشان می‌دهد که قیمت اوراق اردیبهشت ۱۳۹۴ از محدوده قیمتی ۷۴ هزار تومان به حدود ۷۲ هزار تومان رسیده و سایر تسه‌ها نیز به همین محدوده بازگشته است؛ به‌طوری که تسه اسفند‌ماه از ۷۳ هزار و ۷۰۰ تومان در هفته گذشته به ۷۲ هزار و ۳۰۰ تومان رسید و تسه‌های دی، آبان، مهر و شهریور در محدوده قیمتی ۷۲ هزار و ۵۰۰ تومان در حال معامله است؛ در این میان تسه‌های دور‌تر یعنی ماه‌های تیر، مرداد، اردیبهشت و فروردین به محدوده ۷۱ هزار تومان رسیده است.
این در حالی است که با آغاز روند نزولی قیمت اوراق تسهیلات مسکن از روز گذشته، تقاضای فروش این اوراق نیز افزایش پیدا کرده و در مقابل تقاضای خرید، میل دارندگان این اوراق به فروش بیشتر شده است. قیمت اوراق تسهیلات مسکن در حالی بعد از توافق هسته‌ای با کاهش مواجه شده است که یک بار دیگر مسائل سیاسی در قیمت این اوراق تاثیر‌گذار بوده به‌طوری که در ابتدای سال و بعد از بیانیه لوزان قیمت این اوراق نزولی شد و از محدوده ۸۰ هزار تومان فاصله گرفت. میزان افزایش وام مسکن در جلسه ۱۹ فروردین شورای پول و اعتبار قیمت این اوراق را تحت تاثیر قرار داد و مجددا آن را به سطح ۸۰ هزار تومان برگرداند، اما با افزایش پیدا نکردن وام مسکن روند حرکتی آنها تغییر کرد، زیرا مهم‌ترین عامل تاثیر‌گذار بر قیمت «تسه»ها، سیاست‌های دولت مبنی بر افزایش سقف تسهیلات مسکن و رونق بخش مسکن است.
