دنیای اقتصاد: فروش اوراق تسهیلات مسکن در بازار فرابورس با محدودیت ۲ ماهه پس از خرید مواجه شد. به‌دنبال تشدید سفته بازی در بازار این اوراق که طی ماه‌های گذشته موجب افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی قیمت این اوراق شده و اهداف تامین مالی تسهیلات مسکن را با انحراف مواجه کرده است، مقامات بازار فرابورس فروش آن را تا ۲ ماه پس از خرید ممنوع کردند. این دومین اقدام پس از محدودیت خرید ۹۰ برگه‌ای این اوراق در بازار فرابورس است که از نیمه ماه قبل توانست ۱۰ درصد از نرخ «تسه» هارا بکاهد. تازه‌ترین اقدامات برای کاهش قیمت «تسه»‌ها در فرابورس

سرعت‌گیر برای اوراق وام مسکن

گروه بورس: تازه‌ترین تصمیم فرابورس برای کاهش سفته‌بازی در بازار اوراق تسهیلات مسکن، محدودیت ۲ ماهه در فروش اوراق خریداری شده اعلام شد. دست به دست شدن اوراق تسهیلات مسکن از زمان افزایش مبلغ وام خرید مسکن به ۳۵ میلیون تومان، موجب شد تا قیمت این اوراق بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یابد و روزانه با افزایش ۵درصدی در قیمت، به شرایطی برسد که سازمان بورس و فرابورس با اعمال تغییر در نحوه معامله این اوراق، سقف خرید ۹۰ برگی را برای این اوراق تعیین کرد. با این حال به نظر می‌رسد این تصمیم هنوز کارساز نشده و تنها به افت حدودا ۱۰ درصدی میانگین قیمت منتهی شده است. بر این اساس در تازه‌ترین قواعد وضع شده خریداران باید اوراق خریداری شده را نیز حداقل ۲ ماه نزد خود نگه دارند.

این اقدام تلاش تازه‌ای برای کنترل سفته‌بازی بر این اوراق است که البته به نوعی به عقیده کارشناسان، در درجه اول اصل مالکیت را زیر سوال می‌برد و حتی ممکن است که به خروج این اوراق از بازار فرابورس منجر بشود؛ چراکه مانع از دخل و تصرف در کالایی می‌شود که خریدار مالک آن است. به علاوه تاکنون آزادی خرید و فروش این اوراق در بازار سهام خود تامین‌کننده منابع ریالی وام‌های مسکن نیز بوده است؛ با این حال به نظر می‌رسد اهداف اولیه انتشار این اوراق با تشدید سفته‌بازی‌ها زیر سوال رفته است. این در حالی است که آزادی ورود و خروج به بازارها به عنوان یک اصل باید مورد توجه قرار بگیرد.

در این بین مدیر‌عامل فرابورس از برنامه‌ریزی جدی برای ممانعت از سفته‌بازی در اوراق تسهیلات مسکن با همکاری شرکت مدیریت فناوری اطلاعات، سپرده‌گذاری مرکزی و فرابورس خبر داد. امیر هامونی با اشاره به جلسه‌ای که دیروز برگزار شده بود، گفت: در این جلسه مقرر شد با همکاری شرکت مدیریت فناوری اطلاعات و سپرده‌گذاری مرکزی و فرابورس برای معاملات برگه‌های تسهیلات مسکن، دوره نگهداری تعریف شود. وی در تشریح این تصمیم گفت: بر اساس این محدودیت، از اول تیرماه هر شخصی که این اوراق را خریداری کند تا دو ماه اجازه فروش آن را ندارد.

هامونی با تاکید بر اینکه ساز و کار این محدودیت معاملاتی از ابتدای تیرماه اجرایی خواهد شد، گفت: این مکانیزم به بازار این اوراق کمک می‌کند تا فقط کسانی اقدام به خرید کنند که نیاز به این اوراق برای دریافت تسهیلات مسکن دارند. وی افزود: این موضوع در راستای جلوگیری از افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن تصمیم‌گیری شده است، به این ترتیب زمانی که نتوان روزانه اقدام به خرید و فروش این اوراق کرد فقط خریداران واقعی وارد این بازار می‌شوند.

هامونی که با «سنا» گفت‌وگو کرده است همچنین در‌خصوص سایر برنامه‌های فرابورس برای ساماندهی به بازار برگه‌های تسهیلات مسکن، گفت: در حالی بحث سقف خرید ۹۰ برگه در حال حاضر توسط کارگزاران اجرایی می‌شود که مقرر شد این موضوع نیز از ابتدای تیرماه سیستماتیک شده و تحت سیستم معاملاتی قرار بگیرد. مدیر‌عامل فرابورس همچنین در‌خصوص نوسان قیمت برگه‌های «تسه» گفت: با ایجاد محدودیت دو ماهه در فروش این اوراق به‌طور خودکار نوسان قیمت آن نیز کاهش پیدا می‌کند.

سایه کندی معاملات در فصل مجامع

روز گذشته شاخص کل فرابورس تنها با ۲ واحد کاهش به ۷۷۴ واحد رسید. در بازار دیروز ۸۱ میلیون و ۵۷۷ هزار برگه بهادار به ارزش بیش از ۶۶۴ میلیارد ریال داد و ستد شد. این حجم از معاملات در ۲۳ هزار و ۱۱۷ دفعه معامله صورت گرفت. نبود عرضه‌های بلوکی نیز از جمله دلایلی است که حجم و ارزش معاملات فرابورس را نسبت به روزهای قبل با کاهش همراه ساخته است.

روند حرکتی شاخص این بازار در روز گذشته در همان اولین دقایق معاملات ریزشی بود، به طوری که آیفکس از ۷۷۷ واحد تا ۷۷۳ واحد پایین آمد. فشار تاثیرات منفی نمادهای مارون، سمایه، میدکو، توریل و وزمین، به ترتیب موجب کاهش شاخص شد. در مقابل با افزایش فشارهای ناشی از تاثیر مثبت نمادهای شرانل و شاوان و برخی دیگر از نمادها رقم شاخص از محدوده ۷۷۴ واحد بالاتر رفت. پتروشیمی مارون دیروز توسط حقوقی‌ها با فروش عمده مواجه شد و بیش از ۳۰ تومان کاهش قیمت ثبت کرد که در راس تاثیر‌گذار‌ترین نمادها برای کاهش شاخص کل نقش بازی کرد. در مقابل نماد شرانل (نفت ایرانول) با افزایش ۶۸ تومانی قیمت سهم و داد‌و‌ستد یک میلیون و ۳۴۸ هزار سهم بیشترین تاثیر را در بالا بردن شاخص بر عهده گرفت. در مجموع اغلب نمادهای دیروز در بازار فرابورس قرمز بودند. نمادهای شرانل و شاوان به ترتیب با ۶۷/۴ درصد و ۳۵/۲ درصد افزایش قیمت در راس بیشترین افزایش قیمت‌ها قرار گرفتند. در مقابل نمادهای کرمان و سبزوار به ترتیب با ۳/۹ درصد و ۸۹/۴ درصد کاهش قیمت در میان بیشترین کاهش قیمت‌ها قرار گرفتند. در بازار دیروز بیشترین ارزش معامله به اوراق اجاره ماهانه ۲۰ درصدی رایتل اختصاص یافت و بیشترین حجم معامله نیز به نماد شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران اختصاص یافت. اوراق مشارکت ۳ ماهه ۲۰ درصدی گل‌گهر نیز در راس برترین عرضه و تقاضای دیروز بازار فرابورس قرار گرفت.

تقسیم سود ۲۰۰ ریالی و افزایش سرمایه ۳۳ درصدی

در دو مجمع عمومی عادی و فوق‌العاده شرکت فرابورس ایران که عصر روز شنبه سوم خردادماه با حضور بیش از ۸۴ درصد سهامداران برگزار شد، تقسیم سود ۲۰۰ ریالی به ازای هر سهم و افزایش سرمایه ۳۳ درصدی این شرکت از محل اندوخته به تصویب رسید. در این مجمع علیرضا عسکری مارانی به عنوان رئیس جلسه، احمد جاویدی و صادق عجمی به نمایندگی از شرکت‌های بورس اوراق بهادار تهران و کارگزاری آبان به عنوان ناظرین و ابوالفضل متین نیز به عنوان دبیر جلسه انتخاب شدند. همچنین محمودرضا خواجه نصیری به عنوان نماینده سازمان بورس در هیات‌ رئیسه مجمع حضور یافت و میزان و نحوه تقسیم سود عملکرد سال ۱۳۹۲ مورد بحث و بررسی قرار گرفت که در نهایت تقسیم ۲۰۰ ریال سود به ازای هر سهم به تصویب رسید. در این جلسه که انتخاب اعضای هیات مدیره نیز یکی از دستورات آن بود سهامداران از بین کاندیداهای موجود، شرکت‌های بانک پارسیان، سرمایه‌گذاری صباتامین، گروه مدیریت سرمایه‌گذاری امید، بورس اوراق بهادار تهران، کانون کارگزاران بورس اوراق بهادار، گروه مالی ملت و مرکز مالی ایران را به‌عنوان ۷عضو اصلی و شرکت‌های سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه، سرمایه‌گذاری استان سیستان و بلوچستان و توسعه اقتصادی آروند را نیز به‌عنوان اعضای علی‌البدل انتخاب کردند.

در ابتدای جلسه، امیرهامونی مدیرعامل فرابورس ایران ضمن ارائه گزارش فعالیت هیات‌‌مدیره به مجمع عمومی عادی سالانه برای سال مالی منتهی به ۲۹ اسفند ۱۳۹۲، گفت: ارزش بازار فرابورس با رشد ۹۴ درصدی به بیش از ۹۵۴ هزار میلیارد ریال و ارزش معاملات بازارهای آن با رشدی معادل ۹۸ درصد به بیش از ۲۹۱ هزار میلیارد ریال رسید. وی در پایان سخنان خود زمان توزیع سود سهامداران حقیقی را از ۱۷ خرداد و زمان توزیع سود سهامداران حقوقی را از ابتدای دی‌ماه اعلام کرد. در ادامه مجمع عمومی عادی سالانه فرابورس ایران، میزان و نحوه تقسیم سود عملکرد سال مالی ۱۳۹۲ مورد بحث و بررسی قرار گرفت که تقسیم ۲۰۰ ریال سود به ازای هر سهم به تصویب مجمع رسید به‌طوری‌که از میزان سود محقق شده برای هر سهم پس از کسر اندوخته قانونی و احتیاطی، ۲۰۰ ریال به صورت نقدی تقسیم خواهد شد و باقیمانده سود انباشته، به ازای هر سهم ۳۳۳ ریال به‌عنوان سهام جایزه به حساب افزایش سرمایه می‌رود. موسسه حسابرسی بهراد مشار به عنوان حسابرس اصلی و بازرس قانونی و موسسه حسابرسی بیات رایان نیز به عنوان حسابرس علی‌البدل برای سال مالی ۹۳ برگزیده شدند.