وضعیت حال و آینده «آس پ» تشریح شد

گروه بنگاه‌ها- شرکت آ.س.پ پیش‌بینی سود هر سهم سال مالی منتهی به پایان شهریورماه ۹۲ را مبلغ یک‌هزار و ۱۲۲ ریال اعلام کرد. به گزارش خبرنگار ما، این مبلغ در مقایسه با سال قبل از افزایش دو درصدی برخوردار است، اما نسبت به آخرین پیش‌بینی، ۲۱۳ ریال کاهش نشان می‌دهد.

فروش شرکت نیز ۵۳۹ میلیارد ریال پیش‌بینی شده که در مقایسه با سال قبل یک درصد رشد دارد. همچنین سود عملیاتی شرکت با ۳ درصد افزایش نسبت به سال قبل ۲۳۷ میلیارد ریال پیش‌بینی شده است.

همزمان با انتشار این گزارش، مدیرعامل و معاون مالی، اداری و پشتیبانی این شرکت در گفت‌وگویی با خبرنگار ما به ذکر دلایل تغییرات مزبور پرداختند.

سعید محمود کلایه، مدیرعامل شرکت آ.س.پ با اشاره به تاریخچه این شرکت گفت: برج بین‌الملل تهران و برج سپهر به لحاظ کیفیت و ارتفاع از شاخص‌ترین کارهای این شرکت است.

وی افزود: فعالیت شرکت از ابتدا به صورت پیمانکاری بود و پروژه‌ها را به صورت (EPC) طراحی، اجرا و مدیریت پروژه انجام می‌داد، اما در دو سال اخیر با توجه به رویکرد بازار برای افزایش سودآوری به سوی مشارکت روی آورده‌ایم.

او با اشاره به اینکه روش مشارکت ارزش افزوده بیشتری برای شرکت ایجاد می‌کند، اضافه کرد: دو پروژه جدید را به همین روش با شهرداری شروع کرده و قرارداد بسته‌ایم که یکی از آنها مربوط به سال مالی قبل بوده و دیگری در سال مالی جاری انجام خواهد شد.

وی افزود: در پروژه‌های مشارکتی، آورده نقدی بیشتری مورد نیاز است و سودآوری بیشتری نصیب طرفین مشارکت می کند.

وی پروژه‌های الهیه، مهرشهریار و تجاری اداری گلستانه و مجموعه تجاری اداری و مسکونی پاسارگاد را از جمله پروژه‌های مشارکتی شرکت برشمرد.

وی تصریح کرد: پروژه بعثت و سعدی شیراز به صورت پیمان مدیریت و رشدیه تبریز نیز به صورت پیمانکاری از دیگر کارهای شرکت است.

محمودکلایه همچنین با تاکید بر اینکه تغییر مدیریت تغییر رویکرد را نیز در اهداف شرکت به دنبال داشته است، گفت: اکنون بیشترین هدف‌گذاری شرکت بر انجام پروژه‌های تجاری اداری است که نرخ سود بیشتری را در بر دارند. به گفته وی، فعالیت شرکت در ابتدای فعالیت بر ساخت مجتمع‌های اقامتی و مسکونی متمرکز بوده است.

مدیرعامل آ.س.پ با اشاره به شهرت برند شرکت افزود: باید از این برند در راستای ایجاد ارزش افزوده بیشتر برای صاحبان سهام شرکت استفاده شود.

وی در ادامه به رویکرد جدید شرکت در طراحی وساخت پروژه‌های خود اشاره کرد و گفت: با گران شدن انرژی، سعی کردیم در پروژه‌هایمان ممیزی انرژی داشته باشیم و استفاده از انرژی‌های نو مثل انرژی خورشیدی و پاک را در دستور کار خود قرار دهیم، تا هزینه‌های دوره بهره‌برداری را کاهش دهیم.

دلیل تعدیل عایدی چیست؟

در این گفت‌وگو مرکب‌ساز، نایب رییس هیات مدیره و معاون مالی و اداری شرکت نیز در پاسخ به سوالی در زمینه تعدیل پیش‌بینی سود سال جاری گفت: دلیل این امر ممنوعیت در افزایش قیمت فروش مسکن مهر است.

وی افزود: در مسکن مهر اجازه افزایش در قیمت فروش را نداریم. این در حالی است که بهای تمام شده تا دو برابر افزایش داشته است.

وی با اشاره به پروژه بزرگ مسکن مهر شهریار اضافه کرد: در این پروژه که شامل دو هزار واحد است، نمی‌توانیم قیمت فروش را متناسب با تورم افزایش دهیم. به گفته وی، این امر گردش نقدینگی پروژه را با مشکل همراه می‌کند.

وی اظهار امیدواری کرد که با تدبیرمسوولان و تعدیل بهای فروش ضمن جبران بخشی از افزایش هزینه ها امکان تحقق اهداف مسوولان و ایفای تعهد سازندگان مهیا شود.

معاون مالی و اداری شرکت گفت: پروژه‌های هدف ما در مناطق یک تا چهار تهران که مشتری خاص خود را دارند و حتی در دوره رکود نیز متقاضی داشته‌اند و می‌توانند بخشی از هزینه های پروژه های عام المنفعه را تامین نمایند، قراردارند. وی تصریح کرد: ‌قیمت فروش این پروژه‌ها به نسبت افزایش بهای تمام شده بالا رفته و سودآوری مناسبی را برای سازنده به همراه خواهد داشت.