گروه بنگاه‌ها- نخستین همایش هم‌اندیشی مدیران شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن با ۶ محور کلیدی طی دو روز در مشهد مقدس، برگزار شد. به گزارش روابط عمومی شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن، در این همایش دو روزه که ۱۹ و ۲۰ مهرماه امسال برگزار شد، مدیرعامل بانک مسکن، مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری بانک مسکن، مدیرعامل و برخی اعضای هیات مدیره شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن، مدیران عامل و معاونان ۱۴ شرکت تابعه گروه سرمایه‌گذاری مسکن حضور داشتند. توصیه‌هایی برای ۳ گروه از مخاطبان

در مراسم افتتاحیه این همایش، قدرت‌اله شریفی، مدیرعامل بانک مسکن ضمن دسته بندی مخاطبان خود به سه گروه گفت: گروه اول مخاطبان مدیرعامل و معاونان شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن هستند که باید با تدوین سند جامع راهبردی ۵ ساله، مدیریت برند و چابک سازی ساختار هلدینگ عمل کنند.

وی در مورد گروه دوم گفت: مدیران عامل و معاونان شرکت‌های تابعه دسته دوم مخاطبان هستند که باید ضمن تدوین استراتژی‌های همراستا با استراتژی‌های شرکت هلدینگ و افزایش سهم بازار، مسیر تعالی را طی کنند. شریفی ذی نفعان را در گروه سوم مخاطبان سخنان خود برشمرد و گفت: باید با تمرکز بر فناوری‌های نوین و خلاقیت نسبت به رفع نیازهای مشتریان و سهامداران خود اقدام کنیم. وی تاکید کرد: با ارتقاء بهره وری و کارامدی می‌توانیم مسیر ورود گروه سرمایه‌گذاری مسکن را به بازارهای مهم و اثرگذار را فراهم کنیم. وی در پایان گفت: اگر تدبیری برای آینده فعالیت خود و رسیدن به اهداف والای سند راهبردی ۱۴۰۴ نکنیم، آینده برای ما جایگاهی تعیین نخواهد کرد.

تاکید بر خردجمعی در تدوین استراتژی‌ها

در ادامه مراسم، ایرج معزی مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن به تشریح استراتژی‌های هلدینگ پرداخت و گفت: استراتژی‌ها و برنامه‌های راهبردی شرکت بر مبنای مدل مشارکت، هم‌اندیشی خرد جمعی تهیه تدوین شده است. نمود بارز این نگرش هم در نخستین همایش هم اندیشی متبلور شده است. معزی گفت: باید تلاش کنیم ضمن افزایش سودآوری شرکت، سهام شرکت را به جذابترین سهام گروه ساختمانی در بورس تبدیل کنیم. وی بر توسعه روابط با سرمایه‌گذاران تاکید کرد و گفت: یکی از مهمترین رویکردهای ما باید تامین مالی غیربانکی و استفاده از پتانسیل سایر سرمایه‌گذاران بالقوه باشد که تحقق این خواسته نیازمند بهره‌گیری از روش‌های نوین تامین مالی است.

تاکید بر روش‌های تامین مالی نوین

معزی استفاده از ابزارهای جدید تامین مالی را به شرکت‌های تابعه توصیه کرد و گفت: سازمان بورس انتظار دارد که ما به عنوان بزرگ‌ترین شرکت ساختمانی بورس از روش‌های جدید تامین مالی و به خصوص استفاده از ابزار صندوق زمین و ساختمان برای پروژه‌های خود استفاده کنیم. وی افزود: با توجه به نوسان نرخ ارز باید سیاست‌های پیش فروش واحدها را به شکلی هدایت کنیم که پروژه در هنگام ساخت و زمان تحویل، از توجیه اقتصادی خارج نشود. وی به فعالیت‌های بین المللی شرکت اشاره کرد و گفت: برای تحقق حضور در بازارهای خارجی می‌توانیم از طریق ایجاد کنسرسیوم و مشارکت با شرکت‌های داخلی و خارجی برای سرمایه‌گذاری در خارج از کشور اقدام کنیم. به دلیل اهمیت بالای این موضوع هم کمیته پروژه‌های خارجی در شرکت تشکیل شده تا بتواند ورود به پروژه‌های خارجی را مدیریت کند.

معزی در بخش دیگر سخنان خود به استراتژی‌های شرکت پرداخت و گفت: برنامه راهبردی ما براساس استراتژی‌ها تدوین شده و به شرکت‌های تابعه نیز ابلاغ شده است. بنابراین شرکت‌ها هم ملزم هستند تا برنامه‌ها و استراتژی‌های خود را همراستا با هلدینگ تدوین کنند. وی به گزارش‌های مالی اشاره کرد و گفت: باید تلاش ما در گروه این باشد که گزارش‌های حسابرسی بدون بند حسابرسی و با مقبولیت بالا داشته باشیم. این انتظار در مجموعه وجود دارد و معاونت مالی هلدینگ آمادگی کمک و راهنمایی لازم را به شرکت‌های تابعه دارد.

آمادگی هلدینگ برای کمک به زیرمجموعه‌ها

وی افزود: در بخش دیگر باید به سمت رفع مغایرت‌های بین شرکت‌های تابعه حرکت کنیم و باید تلاش کنیم تا این موضوع دیگر در گزارش‌ها حسابرسی نمود پیدا نکند. همچنین شرکت‌ها ملزم هستند تا تاییدیه هیات مدیره را همراه گزارش توجیه فنی و اقتصادی پروژه‌های خود برای هلدینگ ارسال کنند.

معزی بر لزوم افزایش فروش تاکید کرد و گفت: با انجام آسیب‌شناسی فروش و شناخت نقاط قابل بهبود، می‌توانیم شرایط بهتری را برای تامین نقدینگی پروژه‌ها فراهم کنیم.

وی تصریح کرد: شرکت هلدینگ آمادگی خود را برای تشکیل کمیته‌ها و کارگروه‌های تخصصی به درخواست شرکت‌های تابعه برای حل مسائل و موضوعات اعلام می‌کند.از طرفی شرکت‌های تابعه می‌توانند نظرات و پیشنهادات خود را در مورد بخشنامه‌ها و دستورالعمل‌های ارسالی هلدینگ مطرح کنند تا در صورت نیاز اصلاحات لازم برای تسریع کار، صورت پذیرد.

معیارهای یک شرکت موفق

محققی، مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری بانک مسکن سخنران دیگر مراسم افتتاحیه بود. وی در ابتدا ضمن اشاره به برخی ویژگی‌های یک شرکت موفق گفت: داشتن استراتژی مناسب، بهره‌مندی از مدیریت کارآمد، اهمیت دادن به آموزش و ارتقای کارکنان، استفاده از دانش روز و فناوری‌های نوین و ایجاد خودباوری و اعتماد در کارکنان بخشی از مهم‌ترین ویژگی‌های شرکت‌های موفق است.

وی ضمن اشاره به استفاده از پتانسیل‌های فعلی گروه گفت: ما به عنوان هلدینگ از سال گذشته تاکنون برنامه ای را برای نظارت و گزارشگیری از شرکت‌های تابعه خود شروع کرده‌‌ایم و ملاک ما برای ارزیابی شرکت‌ها و مدیران نیز بررسی این گزارش‌های دوره‌ای است. امیدواریم با اجرایی شدن این برنامه بتوانیم مسیر سودآوری مناسبی را برای سهامداران خود فراهم کنیم.