عصاری مدیرعامل و عضو هیات‌مدیره «ثشاهد»:
«شاهد» بالای ۹۰تومان سود اعلام می‌کند
گروه بورس - مدیرعامل شرکت شاهد از افزایش ارزش NAV هر سهم این شرکت بورسی تا حدود ۶۰۰تومان خبر داد. عزیز‌ا... عصاری با بیان این مطلب افزود: ارزش NAV «شاهد» از رقم ۵۰۰تومان در سال گذشته، اکنون به حدود ۶۰۰تومان رسیده که بخش عمده‌ای از آن به دلیل ارزش افزوده اقتصادی املاک و مستغلات تحت‌تملک شرکت است.
وی با اشاره به قیمت سهام «ثشاهد» در بازار گفت: در شرایطی سهام «شاهد» با قیمت ۲۸۴تومان در بازار معامله می‌شود که با توجه به NAV حدود ۶۰۰تومانی، فاصله قیمت سهام تا ارزش ذاتی آن قابل‌توجه است. عضو هیات‌مدیره شرکت شاهد ارزش املاک و مستغلات این شرکت را بالای ۴۵۰میلیارد تومان برآورد کرد و گفت: شاهد در کلیه زمینه‌ها خصوصا در زمینه املاک و مستغلات که فعالیت اصلی شرکت است، برنامه افزایش سرمایه‌گذاری‌ها را به طور جدی دنبال می‌کند و پیش‌بینی می‌شود در آینده با توجه به شرایط بازار ارزش این املاک نیز افزایش یابد.
وی در پاسخ به این پرسش که «شاهد» از فروش بخشی از زمین ملارد چه هدفی را دنبال می‌کرد، گفت: فروش زمین‌های باغ بزرگ ملارد که در دو فاز انجام شده در واقع یک طرح جایگزینی است و با فروش بخشی از زمین ملارد، «شاهد» نقدینگی لازم را برای سرمایه‌گذاری در نقاط دارای مزیت نسبی بالاتر به دست آورد. به طوری که می‌توان گفت اراضی که در اطراف تهران و استان‌های جنوبی و مرکزی کشور قصد خرید آنها را داریم، چندین برابر زمین‌های ملارد مزایای بالقوه اقتصادی را دارا هستند که در یک برنامه میان‌مدت، به بالفعل خواهد شد.
او در پاسخ به پرسشی دیگر که سود ناشی از فروش پروژه ملارد چه میزان است، گفت: زمین باغ بزرگ ملارد حدود ۱۲۰میلیارد تومان فروخته شده در حالی که قیمت تمام‌شده آن بسیار پایین‌تر بوده است.
او با بیان اینکه «شاهد» در فروش زمین‌ها و املاک خود منافع سهامداران را مدنظر قرار می‌دهد، گفت: با فروش زمین ملارد هم سود سهام شرکت افزایش یافته و رضایت سهامداران به‌ویژه سهامداران جزء فراهم شده و هم‌اینکه شرکت توانست سرمایه‌گذاری‌های جدیدی داشته باشد، یعنی هم منافع کوتاه‌مدت و هم منافع بلندمدت صاحبان سهام شرکت در نظر گرفته شد.
وی در مورد سایر املاک شرکت «شاهد» که ارزش افزوده بالایی دارند، گفت: دو قطعه باغ ملارد به مساحت ۵۴هکتار با موقعیت مسکونی، زمین بهدشت واقع در حاشیه جنگل چمستان نور به مساحت ۴۰۰هکتار با موقعیت مسکونی، زمین البرز واقع در خیابان میرداماد به مساحت ۵۶۰۰ مترمربع دارای موقعیت تجاری و اداری و منحصر‌به‌فرد از نقطه‌نظر مکان و همچنین موقعیت ملک که سه بر است (از جنوب، غرب و شمال به ترتیب مشرف به خیابان‌های میرداماد، البرز و قبادیان شرقی)، ۴دستگاه پنت‌هاوس در برج آسمان فرمانیه به مساحت حدود ۲۰۰۰مترمربع، املاک وردآورد به مساحت حدود ۹۰هزار مترمربع با کاربری مسکونی، تجاری و مجوز ساخت ۱۵۶هزارمترمربع، زمین مرغ محمدآباد اصفهان به مساحت ۱۲۳هزارمترمربع روبه‌روی سپاهان شهر با موقعیت خدماتی، املاک پاداد اهواز به مساحت بیش از ۵۰هزارمترمربع با کاربری‌های مسکونی، تجاری، خدماتی و اداری، املاک کوهستان پارک مشهد واقع در بلوار وکیل‌آباد به مساحت حدود ۶۰هکتار با کاربری توریستی، تفریحی، خدماتی، دو قطعه زمین در حاشیه بلوار وکیل‌آباد مشهد به مساحت ۳۸هزارمترمربع با موقعیت مسکونی و تجاری و همچنین قطعه زمین
۸۶ هزارمترمربعی در خیابان خاوران از جمله املاک قابل‌ملاحظه شرکت هستند.
وی با اشاره به سرمایه‌گذاری انجام‌شده از سوی «شاهد» در حوزه نفت و انرژی و بازرگانی گفت: در حوزه انرژی، «شاهد» سرمایه‌گذاری‌های خوبی داشته که با توجه به اهمیت نفت و افزایش قیمت آن به نظر می‌رسد این سرمایه‌گذاری‌ها آینده خوبی را برای شرکت بسازد، یکی از این سرمایه‌گذاری‌ها مربوط به «سوآپ» فرآورده‌های نفتی به کشور عراق است.عصاری در رابطه با سرمایه‌گذاری «شاهد» در حوزه بازرگانی گفت: شرکت «بازرگانی شاهد» به عنوان یکی از بازوهای قوی شرکت است و از طریق قراردادهای قابل‌توجه با دولت و دیگر مراکز فعالیت مناسبی دارد و با توجه به چشم‌انداز فعالیت‌های بازرگانی در جهان پیش‌بینی می‌شود، شرکت آینده خوبی پیش رو داشته باشد.
مدیرعامل «شاهد» در مورد پیش‌بینی EPS سال جاری گفت: بودجه EPS سال جاری (منتهی به ۳۱/۳/۸۷) معادل ۳۲۵ریال بوده که طی نه ماهه اول آن مبلغ ۷۳۴ریال تحقق یافته و با توجه به شناسایی سود سهام شرکت‌ها پس از برگزاری مجامع آنها به نظر می‌رسد با تعدیل مثبت مواجه شود.
وی در پایان از اعلام EPS۰۹ تومانی برای سال‌مالی منتهی به خرداد ۸۸ خبر داد و گفت: این سود علاوه‌بر اینکه رضایت هرچه بیشتر سهامداران را فراهم می‌کند به توسعه شرکت‌های تابعه نیز کمک شایان‌توجهی خواهد کرد.
ارسال نظر