رییس کل بانک مرکزی محدود کردن تسهیلات خرید مسکن را در کاهش قیمت مسکن تاثیرگذار دانست و هشدار داد: در صورت آزاد گذاشتن میزان تسهیلات خرید، قیمت مسکن با افزایش شدید مواجه خواهد شد. محمود بهمنی در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر درباره روند تسهیلات پرداختی به بخش مسکن گفت: تسهیلات پرداختی به بخش مسکن بیش از میزانی که در بسته سیاستی- نظارتی امسال تعیین شده بود، پرداخت شده است.

رییس کل بانک مرکزی با بیان اینکه تصمیم‌گیری و پرداخت تسهیلات علاوه بر ایجاد تقاضا در بخش خرید مسکن، تقاضای دیگری نیز در بخش احداث و تولید مسکن ایجاد می کند، تصریح کرد: در هر دو حالت این موضوع بر قیمت مسکن تاثیرگذار خواهد بود. وی تاکید کرد: اگر تسهیلات خرید مسکن آزاد گذاشته شود، به طور قطع یک‌دفعه بر افزایش تقاضای مسکن تاثیر خواهد گذاشت و بالابردن تقاضا بدون افزایش عرضه، چیزی جز افزایش شدید قیمت نمی‌تواند دربر داشته باشد.

بهمنی درباره رشد اجاره بهای مسکن نیز اظهار داشت: در بسته امسال ۲۰ درصد تسهیلات قابل پرداخت به جامعه باید به بخش مسکن اختصاص می یافت که بیش از این رقم اختصاص یافته است. رییس کل بانک مرکزی با تاکید بر اینکه منابع نظام بانکی محدود است، اظهار داشت: اگر منابع سیستم بانکی قابل توجه بود، یکی از راهکارها در این باره آزادسازی تسهیلات در بخش خرید نیز بود، بنابراین مجبوریم که فقط به بخش احداث مسکن تسهیلات پرداخت کنیم.

وی تاکید کرد: حتی اگر تمام سیاست‌های اجرا شده در بخش مسکن را نیز قانع کننده ندانیم، این نتیجه حاصل شده است که محدود کردن تسهیلات خرید مسکن در کاهش قیمت‌های مسکن بی تاثیر نبوده است.

هدفمندی یارانه‌ها

بهمنی در بخش دیگری از سخنان خود درباره تغییر نرخ سود بانکی با اجرای طرح هدفمندی یارانه‌ها گفت: پس از اجرای طرح هدفمندی یارانه‌ها و مشخص شدن آثار آن، نرخ‌های عقود مبادله‌ای اعلام خواهد شد، ضمن اینکه نرخ عقود مشارکتی نیز مشخص است.

وی با بیان اینکه بخشی از افزایش قیمت‌ها به قدرت و تقاضای مردم باز می‌گردد، عنوان کرد: با اجرای این طرح، تورم بسیار بالا اتفاق نخواهد افتاد. در همین حال، با افزایش قیمت‌ها قدرت خرید مردم را نیز باید در نظر گرفت.

رییس کل بانک مرکزی تاکید کرد: آثار اجرای طرح هدفمندی یارانه‌ها بستگی به نحوه اجرای آن در چند یا یک مرحله یا یکپارچه و غیره دارد و تمام آثار آنها در بانک مرکزی بررسی شده است.