مدیرعامل بانک مسکن درباره وام ۳۰‌میلیون تومانی ساخت مسکن گفت: در حال حاضر متقاضیان می‌توانند در هر زمان به شعب بانک مسکن مراجعه و سپرده‌گذاری و به موقع تسهیلات لازم را دریافت کنند.

حسن کاری در گفت‌وگو با ایسنا درباره آخرین وضعیت وام‌های ۱۸‌میلیون تومانی خرید مسکن توضیح داد: آخر امسال پایان برنامه وام ۱۸‌میلیون تومانی مسکن نیست و در حال حاضر هم برای تسهیلات خرید هر کسی که سپرده‌گذاری کرده تسهیلاتش را به موقع دریافت می‌کند. وی با بیان اینکه در حال حاضر افزایش وام ۱۸‌میلیون تومانی مسکن در دستور کار بانک نیست تصریح کرد: در حال حاضر سیاست دولت و بانک توجه ویژه‌ به ساخت است نه به خرید.

به گفته مدیرعامل بانک مسکن مطالبات معوق بانک مسکن بسیار محدود و در حدود ۴۰۰‌میلیارد است که نسبتش در حدود ۵/۲درصد تسهیلات است. کاری با اشاره به اینکه نرخ سود تسهیلات ۳۰‌میلیون تومانی ساخت مسکن در دوره ساخت (مشارکت مدنی) و بعد از دوره ساخت و فروش اقساطی) متفاوت است افزود: نرخ سود تسهیلات در دوره ساخت تابع ضوابط عقود مشارکتی اعلام شده از سوی بانک مرکزی است.

این در حالی است که فرید جلالی عزیزپور ـ مدیر طرح و برنامه بانک مسکن ـ درباره جزئیات و شرایط بیشتر وام ۳۰‌میلیون تومانی ساخت مسکن گفت: اگر فردی مبلغ چهار‌میلیون و ۳۰۰‌هزار تومان برای دریافت وام ۳۰‌میلیون تومانی مسکن در بانک بگذارد بعد از حدود سه سال می‌تواند، این وام را دریافت کند و این در حالی است که اگر فردی مبلغ ۱۵‌میلیون تومان در بانک سپرده‌گذاری کند بعد از یک‌سال می‌تواند وام ۳۰‌میلیون تومانی ساخت مسکن را دریافت کند. وی در پاسخ به این پرسش که آیا امکان انتقال وام ساخت به خارج از تهران امکان‌پذیر است، تصریح کرد: این کار بلامانع است؛ چرا که به هیچ وجه این وام قابل خرید و فروش نیست و به راحتی حساب شخصی به شعبه شهرستان منتقل می‌شود. مدیر طرح و برنامه بانک مسکن درباره‌ میزان قسط‌های پرداختی توضیح داد: میزان پرداخت قسط‌ها بستگی به طول مدت ساخت دارد و اگر در دوره دو سال یک ساختمان تکمیل شود پرداخت اقساط وامش با فردی که در دوره حداکثر ۱۸ ماهه که ساختمان خود را می‌سازد متفاوت است و تمام اقساط به زمان پایان کار موکول می‌شود. وی با بیان اینکه پس از اتمام ساخت وام گیرنده باید پنج‌میلیون تومان را نقدا با بانک تسویه حساب کند، تصریح کرد: میزان اقساط این تسهیلات با توجه به سقف ۲۵۰‌میلیون ریال تقسیط و با مدت بازپرداخت ۱۲ ساله در حدود ۳۰۰‌هزار تومان است.

جلالی عزیزپور در پاسخ به این پرسش که این وام به زمین صاف یا ساختمان نیمه کاره تعلق می‌گیرد؟ توضیح داد: دارنده زمین باید از سرمایه اولیه خود برای ساخت استفاده و اسکلت کار را اجرایی کند و بعد از آن به فرد، تسهیلات ساخت تعلق می‌گیرد.

افزایش وام‌های مشارکتی با کارمزد ۱۲درصد

مخبر کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: بر اساس اظهارات مدیر عامل بانک مسکن، این بانک از ابتدای سال جاری تاکنون ۶۸‌هزار فقره وام ساخت و ۷۰‌هزار فقره وام خرید مسکن پرداخت کرده است.

ابوالقاسم رحمانی با بیان این‌که جلسه روز گذشته کمیسیون عمران با حضور مدیر عامل بانک مسکن تشکیل شد، گفت: «حسن کاری» عملکرد شش ماهه بانک مسکن در پرداخت تسهیلات خرید و ساخت مسکن را تشریح کرد و از پرداخت ۲‌هزار‌میلیارد تومانی تسهیلات از سوی بانک مسکن سخن گفت، و در عین حال از کاهش ۱۵‌درصدی تسهیلات‌دهی بانک مسکن خبر داد، ولی تاکید کرد بر اساس برنامه‌های آتی میزان تسهیلات دهی بانک در شش ماهه دوم سال افزایش می‌یابد.

مخبر کمیسیون عمران با استناد به اظهارات مدیر عامل بانک مسکن، پرداخت وام ۳۰‌میلیون تومانی مسکن را تورم‌زا ندانست و اظهار کرد: به دلیل افزایش مبلغ سپرده و افزایش مدت زمان سرمایه‌گذاری سپرده‌گذاران و براساس شرایط اقتصادی کشور، مدیر عامل بانک مسکن تسهیلات ۳۰‌میلیون تومانی را موجب گرانی مسکن ندانست. به گفته وی، مدیر عامل بانک مسکن در عین حال از تعهدات بالای این بانک نسبت به مسکن مهر سخن گفت. نماینده مردم اقلید عنوان کرد: بر اساس اظهارات مدیر عامل بانک مسکن، نسبت وام خرید به وام ساخت ۷۰ به ۳۰ است که تبدیل این نسبت به ۵۰ - ۵۰ از برنامه‌های آینده بانک مسکن است. رحمانی افزود: مدیر عامل بانک مسکن در آماری از پرداخت ۱۳۸‌هزار فقره وام خرید و ساخت مسکن در طول شش ماهه اول سال جاری سخن گفت و افزود ۶۸‌هزار فقره وام ساخت و ۷۰‌هزار فقره وام خرید پرداخت کرده‌ایم.

این نماینده مجلس ادامه داد: «کاری» بر عزم جدی بانک مسکن بر افزایش وام‌های مشارکتی با کارمزد ۱۲‌درصد تاکید کرد.

مخبر کمیسیون عمران با بیان این‌که دبیر اجلاس شهرداران آسیایی جهت ارائه گزارشی از اهداف و فعالیت‌های اجلاس در جلسه روز گذشته کمیسیون حاضر شد، افزود: به گفته دبیر این اجلاس، این اجلاس به تبعیت از اجلاس مجمع مجالس آسیایی با حضور شهرداران کلان شهرهای ۵۰ کشور آسیایی در آینده نزدیک برگزار خواهد شد. رحمانی به نقل از دبیر اجلاس شهرداران آسیایی عنوان کرد: این اجلاس از حیث تبادل اطلاعات و تجربیات در زمینه حمل و نقل، محیط زیست، ارتقای خدمات شهری و تحریم‌های بین‌المللی و سیاسی و آثار و تبعات آن بر کشورهای آسیایی حایز اهمیت است.