آغاز برخورد با خرید و فروش غیرقانونی وام بانکی
دبیرکل بانک مرکزی اجرای صحیح بسته بانک مرکزی را باعث کاهش نرخ تورم دانست و از آغاز عملیات اجرایی جلوگیری از فعالیت غیرمجاز موسساتی که اقدام به خرید و فروش وام بانکی می‌کنند، خبر داد.
محمود بهمنی در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر با تاکید بر اینکه اجرای صحیح بسته بانک مرکزی را باعث کاهش نرخ تورم در کشور دانست افزود: با این وجود کاهش نرخ تورم به عوامل متعددی از جمله ابزارهای پولی، مالی و ارزی بستگی دارد.
دبیرکل بانک مرکزی با تاکید بر اینکه ابزارهای تاثیر گذار بر نرخ تورم به صورت یک مجموعه نمود می‌یابد، تصریح کرد: سیاست‌های پولی به تنهایی بر نرخ تورم تاثیر ندارد.
بانک‌های خارجی
وی حضور بانک‌های خارجی در کشور را مثبت ارزیابی کرد و افزود: حضور بانک‌های خارجی باعث تعدیل نرخ سود بانک‌های داخلی می‌شود، به علاوه همراه این بانک‌ها سرمایه نیز وارد کشور می‌شود.
دبیرکل بانک مرکزی گفت: به دلیل اینکه نرخ سود بانک‌های خارجی پایین است، تسهیلات پرداختی آنها در داخل کشور نیز پایین خواهد بود و همین امر موجب رقابت میان بانک‌های خارجی و ایرانی در جهت سرویس دهی بهتر به مردم می‌شود، همچنین با این امر بانک‌های داخلی سعی خواهند کرد که شرایط خود را با شرایط بانک‌های خارجی تطبیق دهند.
فعالیت غیر مجاز موسسات خرید و فروش وام
وی همچنین با بیان اینکه جلوی فعالیت موسساتی که به صورت غیرمجاز اقدام به خرید و فروش وام می‌کنند، گرفته می‌شود، افزود: عملیات اجرایی این کار آغاز شده، زیرا فعالیت آنها باعث افزایش ارزش پول می‌شود.
لایحه ۱۵ هزار میلیارد تومانی
بهمنی اظهار امیدواری کرد که لایحه ۱۵ هزار میلیارد تومانی دولت به منظور تسویه بدهی دولت به بانک‌ها در مجلس تصویب شود تا به این طریق بافت مالی بانک‌ها نیز اصلاح شده و خصوصی‌سازی آنها به راحتی صورت گیرد.
گزارشی از قیمت وام خرید و ساخت مسکن در بازار
افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن تاثیری بر قیمت وام خرید و ساخت مسکن در بازار نداشته و طی دو هفته گذشته قیمت آن تا حدودی ثابت باقی مانده است.به گزارش خبرگزاری فارس، اگر چه قیمت وام ۱۸میلیونی مسکن در بازار به دلیل رکود حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن ماه‌ها است روند کاهشی داشته، اما طی دو هفته گذشته قیمت آن تا حدودی ثابت باقی مانده است. بنابراین گزارش، قیمت فروش وام ۱۸میلیونی مسکن در بازار، برای متقاضیان این وام که دارای ضامن معتبر رسمی و گواهی کسر از حقوق باشند بدون احتساب هزینه دفتر اسناد رسمی، کارشناسی و وکالتنامه یک‌میلیون و ۷۰۰هزار تومان است.
۳۰۰هزار تومان بابت برگه ضمانت
قیمت وام ۱۸میلیونی مسکن برای متقاضیانی که ضامن معتبر و گواهی کسر از حقوق نداشته باشند ۳۰۰هزار تومان آب می‌خورد و قیمت وام به مرز دو‌میلیون تومان می‌رسد.
فعالان بازار در خصوص قیمت وام ۱۸میلیونی مسکن می‌گویند: قیمت وام ۱۸میلیونی مسکن چند روزی است که ثابت مانده است.
فعالان بازار می‌گویند: هزینه رهنی دفتر اسناد رسمی حدود ۳۰۰هزار تومان، هزینه کارشناسی بانک ۴۶هزار تومان و ۵۰هزار تومان هزینه وکالت بر عهده خریدار وام است، بنابراین باید این هزینه‌ها را به مبلغ ۲میلیون تومان (در صورت داشتن ضامن) که قیمت فروش وام ۱۸میلیونی است، اضافه کرد.
وام ساخت مسکن با بهره ۲۴درصد و کارمزد ۷درصدی
تهیه وام ساخت مسکن که از سوی بانک‌های خصوصی پرداخت می‌شود توسط بنگاه‌های معاملات ملکی تا حدودی آسان است. بانک‌های خصوصی ۷۰ تا ۸۰درصد هزینه ساخت را از متری ۲۵۰هزار تومان تا ۳۵۰هزار تومان بسته به موقعیت ملک و نوع مصالح به‌کار رفته در ساختمان با بهره ۲۴درصد پرداخت و در ساخت مسکن مشارکت می‌کنند. بنابراین گزارش، سازنده مسکن با دریافت این مبلغ بعد از یک سال باید اصل و فرع وام ساخت مسکن را به بانک پرداخت و
تسویه حساب کند تا ملک مورد نظر از رهن بانک خارج شود.بنگاه‌های معاملات برای تهیه وام ساخت مسکن ۷درصد کارمزد دریافت می‌کنند.
ارسال نظر