پرداخت وام ودیعه مسکن سرعت می‌گیرد
به گزارش «ایلنا» از پژوهشکده پولی و بانکی، شهرزاد دانشمندی در بخش خبری ۲۱ سیما درباره دلایل تاخیر در پرداخت وام ودیعه مسکن گفت: سامانه قابل ثبت نام و اتصال به بانک‌ها حدود دو هفته است وصل شده یعنی بانک‌های ما حدود دو هفته است که امکان اتصال به این سامانه را پیدا کرده‌اند. دوم اینکه راهکارهایی برای بازپرداخت اقساط دیده شده یکی اینکه سود تسهیلات گرفته شود و اصل در آخر دوره. اساسا چنین سیستمی در نرم افزار بانک‌ها تعریف نشده بود؛ بنابراین تا این نرم‌افزار تعریف و پیاده‌سازی شود در پذیرش متقاضیان تاخیر ایجاد شد. مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی اظهار کرد: امروز آماری که گرفتیم از ۱۵ بانک ۱۳ بانک نرم‌افزار را در سیستم‌ها اعمال کردند و از حدود ۱۸ هزار نفر پذیرش شده حدود ۱۰ هزار و ۲۷۰ نفر تسهیلات دریافت کرده‌اند و چون مشکل نرم‌افزاری بانک‌ها حل شد، امید داریم از این به بعد پرداخت‌ها تسهیل شود. دانشمندی درخصوص برخی مباحث درباره سختگیری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن اظهار کرد: به دلایل عنوان شده بانک‌ها تاکنون اصلا پذیرش نمی‌کردند و دوم اینکه بانک‌ها بر اساس مصوبات و دستورالعمل‌های مربوطه موظفند کلیه مدارک در سامانه ثبت شده را بررسی کنند و اگر خلاف است عودت دهند. وی افزود: متاسفانه مواردی دیده شده که ما از همکاران استعلام کردیم. اشخاصی به بانک‌ها در سامانه معرفی شدند که دارای تسهیلات جعاله یا مسکن هستند. ۱۷ هزار نفر تاکنون پذیرش شده‌اند و چون که بانک‌های بیشتری پذیرش را شروع کرده‌اند قطعا روند از این پس سریع‌تر خواهد بود ولی مشکلاتی که هست باعث عودت می‌شود و اخذ تسهیلات انجام نمی‌شود. دانشمندی خاطرنشان کرد: عدم دریافت تسهیلات به خاطر مشکلات شخص است و به‌عنوان نمونه املاک تجاری معرفی کرده‌اند و مبلغ اجاره به مراتب کمتر از تسهیلات است. یا تاریخ عقد قرارداد برای سال گذشته است و مصوبات ستاد برای اجاره‌نامه‌های ۹۹ به بعد است. همچنین قراردادها دارای کد رهگیری نیست و خوب است که اطلاع‌رسانی شود و کسانی با مدارک کامل بروند که تسریع شود یا دیده شده مشاوران املاک با یک کد پستی چند اجاره‌نامه را به بانک معرفی کرده‌اند. وی ادامه داد: وزارت راه اساسا نمی‌تواند اسناد و مدارک را چک کند و افراد باید مستندات خود را در سامانه بارگذاری کنند و اینها را وزارتخانه به بانک عامل معرفی می‌کند و شعبه باید چک کند. خیلی‌ها به ما گفتند همسر از زن یا برعکس خانه را اجاره کرده‌اند و انرژی بانک‌ها برای این امور صرف می‌شود و روند کُند می‌شود. مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی تصریح کرد: وثایقی که گفته شده گواهی کسر از حقوق، گواهی کسر از مستمری خانواده‌های تحت پوشش سازمانه‌های حمایتی و اینها به تشخیص بانک است که بررسی کنند. سهام عدالت نوشته شده و بانک‌ها مایل هستند بگیرند ولی هنوز سازوکار آن در بورس برای وثیقه‌گیری ایجاد نشده و در تسهیلات ۱۵ میلیون تومانی اخذ سفته یا چک با تشخیص بانک عامل و اجاره نامه و مدارک مورد نیاز باید در سامانه املاک ثبت باشد و بانک‌ها حتما باید مطابقت بدهند. اگر خلاف باشد عودت می‌دهند و تنها مستاجران تحت پوشش کمیته امداد نیازی به اجاره‌نامه ندارند. پس از پذیرش متقاضی توسط بانک نیز اگر متقاضی مدارک را ارائه نکند رد درخواست می‌شود.
