با گذشت هشت سال از تکلیف قانونی تعیین شده برای راه‌اندازی لیزینگ در بازار مسکن، سیاست‌گذار پولی کشور شروط توافق اولیه برای صدور مجوز آغاز به‌کار این نهاد مالی را اعلام کرد. در قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب سال ۸۷، راه‌اندازی لیزینگ مسکن به عنوان یکی از نهادهای تامین مالی در این بخش مورد تاکید قرار گرفته است. بانک مرکزی که طی سال‌های اخیر به دلایلی از جمله کمبود منابع بانکی برای تسهیلات دهی به شرکت‌های لیزینگ، راه‌اندازی این نهاد مالی در بازار مسکن را مسکوت گذاشته بود، چندی پیش اعلام کرد اولین گام برای راه‌اندازی این بازار منوط به استفاده شرکت‌های لیزینگ از منابع داخلی خود برای تسهیلات دهی به متقاضیان است. این در حالی است که بنا به اعتقاد سیاست‌گذار پولی کشور هم‌اکنون بانک‌ها از منابع کافی برای اعطای تسهیلات گران‌قیمت در قالب لیزینگ به متقاضیان برخوردار نیستند و چنانچه این شرکت‌ها تمایل به ورود به حوزه تامین مالی مسکن داشته باشند باید از منابع داخلی خودشان استفاده کنند. این در حالی است که مسوولان شرکت‌های لیزینگ هم پیش از این از پذیرش شرط اولیه بانک مرکزی برای ورود به حوزه مسکن خبر داده بودند با این حال برخی کارشناسان معتقدند راه‌اندازی لیزینگ مسکن هنوز هم با اما و اگرهایی مواجه است که باید به دقت مورد بررسی و ارزیابی قرار بگیرند.