تامین مالی مسکن از بازار رهن ثانویه
<p> بازار رهن ثانویه مسکن به‌عنوان یکی از ابزارهای نوین تامین مالی در کشورهای پیشرفته سال‌ها است مشکلات مربوط به ضعف بنیه مالی بانک‌ها برای اعطای تسهیلات و همچنین مشکلات ناشی از قدرت خرید پایین در متقاضیان را به حداقل رسانده است. کارشناسان اقتصادی معتقدند انتشار اوراق بهادار با پشتوانه وام‌های رهنی کمک موثری در خروج بازار مسکن از رکود محسوب می‌شود. راه‌اندازی بازار رهن ثانویه در شرایط فعلی که بانک‌ها به شدت با تنگنای اعتباری مواجه هستند، باعث می‌شود از مسیر استحصال تسهیلات اولیه پرداخت شده، منابع جدید ایجاد شود و در نتیجه امکان پرداخت تسهیلات ثانویه فراهم بیاید. </p>
بازار رهن ثانویه مسکن به‌عنوان یکی از ابزارهای نوین تامین مالی در کشورهای پیشرفته سال‌ها است مشکلات مربوط به ضعف بنیه مالی بانک‌ها برای اعطای تسهیلات و همچنین مشکلات ناشی از قدرت خرید پایین در متقاضیان را به حداقل رسانده است. کارشناسان اقتصادی معتقدند انتشار اوراق بهادار با پشتوانه وام‌های رهنی کمک موثری در خروج بازار مسکن از رکود محسوب می‌شود. راه‌اندازی بازار رهن ثانویه در شرایط فعلی که بانک‌ها به شدت با تنگنای اعتباری مواجه هستند، باعث می‌شود از مسیر استحصال تسهیلات اولیه پرداخت شده، منابع جدید ایجاد شود و در نتیجه امکان پرداخت تسهیلات ثانویه فراهم بیاید. بازار رهن ثانویه سابقه طولانی‌مدت در کشورهای توسعه یافته دارد و از همین‌رو، امروز در این کشورها از جمله آمریکا، بازار وام مسکن از ابعاد بزرگی به لحاظ پوشش تعداد متقاضیان تسهیلات برخوردار است.
