بازار مسکن سال جدید را پس از پشت سر گذاشتن رکود عمیق دو ساله در شرایطی آغاز کرده است که کارشناسان و صاحب‌نظران حوزه مسکن پیش‌بینی می‌کنند از نیمه دوم امسال، معاملات آپارتمان‌های مسکونی وارد فاز رونق می شود. این در حالی است که در بخش دیگری از بازار مسکن، یعنی در حوزه ساخت‌وسازهای جدید، رونق به معنای بازگشت عمده سازندگانی که به دلیل رکود عمیق ساختمانی و فروش نرفتن حجم انبوه واحدهای نوساز، به‌خصوص طی یکسال گذشته به‌صورت موقت از سرمایه‌گذاری جدید در پروژه‌های ساختمانی انصراف داده بودند هم، با اندکی تاخیر - حداکثر ۶ ماهه - شروع خواهد شد. در این راستا انبوه سازان و فعالان ساختمانی از موج تازه‌ای خبر می دهند که طی زمستان گذشته در نتیجه افزایش تقاضا برای صدور پروانه‌های ساختمانی دربازار ساخت‌وساز آغاز شده است. با این حال، بنا بر تاکید کارشناسان و فعالان بازار مسکن، آشکار شدن نشانه‌های رونق در سال جدید به هیچ‌وجه به معنای افزایش نامتعارف قیمت مسکن در این سال نخواهد بود و در صورت افزایش قیمت آپارتمان، این افزایش از حد تورم عمومی فراتر نخواهد رفت.