جزئیات طرح جامع مسکن استان خراسان رضوی نشان میدهد
ساخت مسکن مهر در خراسانرضوی بیشاز تقاضا
گروه استانها- در استان خراسان رضوی ۸۲هزار و ۷۱۸ واحد مسکونیمهر در دست ساخت است که در مقابل ۶۵هزار تقاضای واجد شرایط مسکن مهر در این استان، تعداد واحدهای در حال احداث بیشاز تقاضای بازار ارزیابی میشود. گزارش دنیای اقتصاد از جزئیات طرح جامع مسکن استان خراسان رضوی حاکی است، در این استان تا نیمه خرداد امسال بیشاز ۴۶هزار واحد مسکونی مهر در مرحله قرارداد ساخت قرار گرفتند و برای ۳۶هزار واحد نیز پروانه ساخت صادر شده است. همچنین ۲۲هزار واحد در مرحله پیسازی و بیشاز ۵هزار واحد مراحل اسکلت و سقف را گذرانده است.
براساس این گزارش، تاکنون ۳۰درصد از سهمیه تسهیلات بانکی اختصاص یافته به استان برای پرداخت به واحدهای مسکونیمهر جذب شده است.
در طرح جامع مسکن استان خراسان رضوی مهمترین مشکلات بخش مسکن استان، کمبود نیروی ماهر و آموزش دیده جهت ساختوساز با مصالح بادوام، عدم کنترل و نظارت کیفی به میزان کافی و به نحو لازم، انجام نیمی از ساختوسازها توسط سازندگان خرد و غیرحرفهای بدون بررسی صلاحیت آنها عنوان شده است. همچنین مزیتها و فرصتهای بخش مسکن استان نیز عبارت است از: کاهش نرخ رشد جمعیت و توان انطباق عرضه و تقاضا و امکان ایجاد تعادل در بازار مسکن، رشد تولید زیربنای واحد مسکونی، نرخ رشد مثبت شاخص بهرهوری نیروی کار بخش مسکن، نرخ رشد مثبت شاخص بهرهوری سرمایه، بهرهوری زمین و بهرهوری مدیریت در بخش مسکن، سنگهای قیمتی در سطح استانی کهامکان بهرهبرداری آسان در بخش مصالح ساختمانی را امکان پذیر میکند، وجود بازارهای همجوار به منظور صدور مصالح ساختمانی و نیز صدور خدمات فنی، مشارکت گسترده بخش خصوصی در ساخت و تولید مسکن، تنوع اقلیم در سطح استان کهامکان ارتقای بخش معماری ساختمان را میسر میسازد، امکان سرمایهگذاری خصوصی در فعالیتهای در مقیاس وسیع و نیز امکان جلب سرمایه خارجی به علت نرخ مناسب بازگشت سرمایه در فعالیتهای ساختمانی، موقعیت شهرستان مشهد از لحاظ جذب توریستهای داخلی و خارجی مذهبی و تمایل خانوارها به تملک واحد مسکونی در مشهد و بهبود شاخص خانوار در واحد مسکونی در استان خراسان رضوی نسبت به کشور. با برآورد نیاز مسکن مورد نیاز در استان تا افق ۱۴۰۵ مشخص شده است، کل استان به ۱۸۰۲هزار واحد مسکونی نیازمند است که شامل ۱۳۵۰هزار واحد در نقاط شهری و ۴۵۲هزار واحد در نقاط روستایی است.
ارسال نظر