انصراف مشاوران املاک مشهد در پی رکود مسکن
مشهد - زهره الوندی: رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک مشهد گفت: با توجه به ادامه رکود در بازار مسکن از ششهزار واحد فعال بنگاه معاملات املاک در مشهد یکهزار بنگاه از شغل خود انصراف دادهاند.
رضا ظهوریان با اشاره به تاثیر رکود جهانی بر اقتصاد ایران، افزود: افزایش و کاهش بیرویه و کاذب قیمتها در بازار املاک و مستغلات عمده دلیل این رکود در بازار مسکن بوده است.
وی با بیان اینکه دولت با اجرای برخی طرحها از جمله مسکن مهر، اجاره به شرط تملیک و دادن امتیازات خاص به ساخت و سازها قصد کاهش و ثابت نگهداشتن قیمت مسکن را دارد، گفت: متاسفانه رکود بازار مسکن و کاهش قابل توجه ساخت و سازها در مشهد امسال بیشتر و سنگینتر از سال گذشته است.
به گفته وی، جاذبههای سرمایهگذاری خارج از بازار مسکن باعث شده که مردم جرات و جسارت سرمایهگذاری در بازار مسکن را نداشته باشند.
وی اظهار کرد: بیثباتی قیمتها در بازار مسکن نیز از دیگر دلایل خروج سرمایه از بازار مسکن و زمین بوده است.
وی در ادامه از کاهش ۷۰درصدی قیمت زمین در حاشیه شهر مشهد خبر داد و گفت: املاک، زمین و آپارتمانهای داخل شهر نیز ۳۰ تا ۴۰درصد کاهش قیمت داشته است.
وی با بیان اینکه در حال حاضر بازار معاملات املاک در رکودی به سر میبرد که امور بنگاهداران فقط از عقد قرارداد اجاره میگذرد، تصریح کرد: قیمت اجاره نیز کاهش داشته، به طوری که اکنون توان پرداخت مستاجر ملاک اجاره شده است. ظهوریان به بخشودگی مالیات مشاوران املاک به دلیل رکود در بازار مسکن اشاره کرد و گفت: اظهار نظر قطعی در این خصوص با اداره دارایی است که هنوز اعلام نشده است.
وی همچنین در خصوص روند اجرایی کد رهگیری نیز گفت: در زمان انتخابات و پیش از آن روند اجرایی کد رهگیری در مشهد کند بود که اکنون این روند آرامآرام به مراحل طبیعی نزدیک میشود.
وی ادامه داد: اجرای طرح کد رهگیری، بالا بردن شان و مقام مشاوران املاک، حذف واسطهها و سلامت انجام معاملات را در پی دارد و کسانی که بخواهند قانونی عمل کنند، از این طرح استفاده میکنند.
ارسال نظر