تولید مسکن در گیلان ۴۵درصد افزایش یافت

جزئیات برنامه‌های 87 مسکن مهر در استان گیلان اعلام شد
گروه استان‌ها- مریم علیزاده: تولید بی‌سابقه مسکن در سال ۸۶، سرسبزترین استان کشور را تحت تاثیر قرارداد و رقم بی‌سابقه‌ای از صدور پروانه‌ ساختمانی برای این استان شمالی به وجود آورد.

در استان گیلان ساخت ۲۰هزار و ۱۱۱ واحد مسکونی در سال ۸۶ آغاز شد. حجم صدور پروانه ساختمانی برای این تعداد واحد مسکونی در گیلان در نیم دهه گذشته بی‌سابقه بوده است. به گزارش دنیای اقتصاد، آمارهای دفتر اقتصاد مسکن وزارت مسکن از وضعیت مسکن در استان گیلان نشان می‌دهد تولید مسکن در این استان در سال ۸۶ نسبت به سال قبل از آن ۴۵ درصد افزایش یافته است. وزارت مسکن تولید مسکن را براساس حجم صدور پروانه ساختمانی و تعداد واحدهایی که با صدور این پروانه‌ها قرار است ساخته شود، محاسبه می‌کند.
سال گذشته ۶ هزار و ۹۲ پروانه ساختمانی توسط شهرداری‌های مناطق شهری گیلان صادر شد و اکنون ساخت ۲۰هزار و ۱۱۱ واحد مسکونی در این استان در حال انجام است. این واحدها در ساختمان‌های سه تا چهار طبقه ساخته می‌شود. با اتمام عملیات ساخت این واحدها ۲ میلیون و ۳۶۵ هزار مترمربع به زیر بنای کل واحدهای مسکونی موجود در استان اضافه خواهد شد.
آخرین آمارگیری نفوس و مسکن که در سال ۸۵ انجام شد کل واحدهای مسکونی استان گیلان را ۶۱۷ هزار و ۶۹۳ واحد اعلام کرده بود که از این تعداد، ۳۴۵ هزار و ۲۶۹ واحد در نقاط شهری این استان قرار دارند.
هر دو خانوار در یک منزل
شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی وضعیت سکونت در یک شهر، استان یا کشور را نشان می‌دهد.
این شاخص به معنای سکونت تعداد خانوارها در یک واحد مسکونی است.
شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی در کل کشور رقمی معادل ۰۳/۱ است. این شاخص در استان گیلان ۰۸/۱ است، بدین معنی که به طور متوسط حدود ۲ خانوار گیلانی در یک منزل زندگی می‌کنند یا به عبارتی هر ۱۰۸ خانوار در این استان در ۱۰۰ واحد مسکونی زندگی می‌کنند. لذا وضعیت سکونت در گیلان از متوسط کشور وخیم‌تر است و این نشان می‌‌دهد ساخت مسکن در این استان نیاز جدی است. براساس این گزارش تعداد واحد مسکونی در نقاط شهری استان گیلان از ۲۱۱ هزار واحد در سال ۷۵ به ۳۴۵ هزار واحد در سال ۸۵ رسیده است که رشد ۵ درصدی را نشان می‌‌دهد. در حال حاضر ۵۴ درصد از جمعیت استان گیلان شهرنشین هستند. وضعیت استحکام و کیفیت سازه‌های مسکونی در استان گیلان در حد متوسط است.از کل واحدهای مسکونی موجود در استان گیلان ۵۷ درصد از مصالح با دوام، ۴۱ درصد از مصالح نیمه با دوام و بقیه از مصالح بی‌دوام شکل گرفته‌اند. هر چند میزان واحدهای بادوام (باتوجه به سازه‌های چوبی اکثر خانه‌های استان) نسبت به میانگین ملی کم بوده، اما در مقایسه با سال ۷۵ سهم واحدهای ساخته شده از مصالح با دوام رشد زیادی داشته است.
مسکن مهر
براساس آنچه وزارت مسکن درباره برنامه تامین مسکن در استان گیلان اعلام کرده، پروژه مسکن مهر به عنوان برنامه شاخص مطرح شده است. پارسال در استان گیلان زمین‌های ۹۹ساله به استعداد ساخت ۳۶هزارو ۸۳۸واحد مسکونی آماده شد. پیشرفت مسکن مهر از ابتدای کار تا مهرماه سال‌جاری در گیلان حکایت از معرفی ۴۸هزارو ۳۳۳نفر واجد شرایط به سازمان زمین و مسکن استان برای دریافت زمین ۹۹ ساله دارد که تاکنون به ۳۸هزارو ۸۳نفر از آنها زمین واگذار شده است.در این استان شمالی کشور هنوز تعاونی به مرحله ساخت مسکن مهر نرسیده است، اما وزارت مسکن برنامه‌ریزی کرده ۶هزارو ۵۰۰واحد مسکونی مهر تا پایان امسال به مرحله اتمام سفت‌کاری برسد. همچنین تا پایان امسال باید ۲۷هزار مسکن شهری در استان احداث شود و ۴۵۰۰واحد مسکونی موجود در بافت فرسوده نوسازی شود. پارسال ۳۴۰۰واحد در بافت فرسوده گیلان نوسازی شد.
وضعیت مسکن در رشت
جمعیت شهر گیلان با متوسط نرخ رشد ۰۶ /۳درصد از ۴۱۲هزار نفر به ۵۵۷هزار نفر افزایش یافته است. تعداد خانوارهای ساکن به ۱۶۰هزار و تعداد واحدهای مسکونی به ۱۳۳هزار واحد رسیده است. میزان نرخ رشد تعداد خانوارها و واحدهای مسکونی در این دوره به ترتیب ۸/۴درصد و ۵درصد بوده است.
تراکم خانوار در واحد مسکونی ۱۷/۱ و بعد خانوار ۴۸/۳نفر است.