گزارش دنیای اقتصاد از وضعیت ساخت‌وساز مسکن در شمال کشور
تولید مسکن در گیلان ۴۵درصد افزایش یافت
گروه استان‌ها- مریم علیزاده: تولید بی‌سابقه مسکن در سال ۸۶، سرسبزترین استان کشور را تحت تاثیر قرارداد و رقم بی‌سابقه‌ای از صدور پروانه ساختمانی برای این استان شمالی به وجود آورد.
گروه استان‌ها- مریم علیزاده: تولید بی‌سابقه مسکن در سال ۸۶، سرسبزترین استان کشور را تحت تاثیر قرارداد و رقم بی‌سابقه‌ای از صدور پروانه ساختمانی برای این استان شمالی به وجود آورد.
در استان گیلان ساخت 20هزار و 111 واحد مسکونی در سال 86 آغاز شد. حجم صدور پروانه ساختمانی برای این تعداد واحد مسکونی در گیلان در نیم دهه گذشته بی‌سابقه بوده است. به گزارش دنیای اقتصاد، آمارهای دفتر اقتصاد مسکن وزارت مسکن از وضعیت مسکن در استان گیلان نشان میدهد تولید مسکن در این استان در سال 86 نسبت به سال قبل از آن 45 درصد افزایش یافته است. وزارت مسکن تولید مسکن را براساس حجم صدور پروانه ساختمانی و تعداد واحدهایی که با صدور این پروانه‌ها قرار است ساخته شود، محاسبه می‌کند.
سال گذشته ۶ هزار و ۹۲ پروانه ساختمانی توسط شهرداری‌های مناطق شهری گیلان صادر شد و اکنون ساخت ۲۰هزار و ۱۱۱ واحد مسکونی در این استان در حال انجام است. این واحدها در ساختمان‌های سه تا چهار طبقه ساخته می‌شود. با اتمام عملیات ساخت این واحدها ۲ میلیون و ۳۶۵ هزار مترمربع به زیر بنای کل واحدهای مسکونی موجود در استان اضافه خواهد شد.
آخرین آمارگیری نفوس و مسکن که در سال 85 انجام شد کل واحدهای مسکونی استان گیلان را 617 هزار و 693 واحد اعلام کرده بود که از این تعداد، 345 هزار و 269 واحد در نقاط شهری این استان قرار دارند.
هر دو خانوار در یک منزل
شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی وضعیت سکونت در یک شهر، استان یا کشور را نشان میدهد.
این شاخص به معنای سکونت تعداد خانوارها در یک واحد مسکونی است.
شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی در کل کشور رقمی معادل 03/1 است. این شاخص در استان گیلان 08/1 است، بدین معنی که به طور متوسط حدود 2 خانوار گیلانی در یک منزل زندگی می‌کنند یا به عبارتی هر 108 خانوار در این استان در 100 واحد مسکونی زندگی می‌کنند. لذا وضعیت سکونت در گیلان از متوسط کشور وخیم‌تر است و این نشان میدهد ساخت مسکن در این استان نیاز جدی است. براساس این گزارش تعداد واحد مسکونی در نقاط شهری استان گیلان از 211 هزار واحد در سال 75 به 345 هزار واحد در سال 85 رسیده است که رشد 5 درصدی را نشان میدهد. در حال حاضر 54 درصد از جمعیت استان گیلان شهرنشین هستند. وضعیت استحکام و کیفیت سازه‌های مسکونی در استان گیلان در حد متوسط است.از کل واحدهای مسکونی موجود در استان گیلان 57 درصد از مصالح با دوام، 41 درصد از مصالح نیمه با دوام و بقیه از مصالح بی‌دوام شکل گرفته‌اند. هر چند میزان واحدهای بادوام (باتوجه به سازه‌های چوبی اکثر خانه‌های استان) نسبت به میانگین ملی کم بوده، اما در مقایسه با سال 75 سهم واحدهای ساخته شده از مصالح با دوام رشد زیادی داشته است.
مسکن مهر
براساس آنچه وزارت مسکن درباره برنامه تامین مسکن در استان گیلان اعلام کرده، پروژه مسکن مهر به عنوان برنامه شاخص مطرح شده است. پارسال در استان گیلان زمین‌های 99ساله به استعداد ساخت 36هزارو 838واحد مسکونی آماده شد. پیشرفت مسکن مهر از ابتدای کار تا مهرماه سال‌جاری در گیلان حکایت از معرفی 48هزارو 333نفر واجد شرایط به سازمان زمین و مسکن استان برای دریافت زمین 99 ساله دارد که تاکنون به 38هزارو 83نفر از آنها زمین واگذار شده است.در این استان شمالی کشور هنوز تعاونی به مرحله ساخت مسکن مهر نرسیده است، اما وزارت مسکن برنامه‌ریزی کرده 6هزارو 500واحد مسکونی مهر تا پایان امسال به مرحله اتمام سفت‌کاری برسد. همچنین تا پایان امسال باید 27هزار مسکن شهری در استان احداث شود و 4500واحد مسکونی موجود در بافت فرسوده نوسازی شود. پارسال 3400واحد در بافت فرسوده گیلان نوسازی شد.
وضعیت مسکن در رشت
جمعیت شهر گیلان با متوسط نرخ رشد 06 /3درصد از 412هزار نفر به 557هزار نفر افزایش یافته است. تعداد خانوارهای ساکن به 160هزار و تعداد واحدهای مسکونی به 133هزار واحد رسیده است. میزان نرخ رشد تعداد خانوارها و واحدهای مسکونی در این دوره به ترتیب 8/4درصد و 5درصد بوده است.
تراکم خانوار در واحد مسکونی ۱۷/۱ و بعد خانوار ۴۸/۳نفر است.
ارسال نظر