سرپرست مدیریت مسکن سازمان مسکن و شهرسازی خراسان رضوی خبرداد
کاهش ۲۰درصدی قیمت مسکن در خراسان رضوی
مشهد - خبرنگار دنیای اقتصاد: سرپرست مدیریت مسکن سازمان مسکن و شهرسازی خراسان رضوی گفت: راه‌اندازی بانک اطلاعات مسکن نیازمند همکاری تمام ارگان‌های وابسته به مسکن است.
رضا نوری در ادامه یکی از راهکارهای اساسی در ساماندهی وضعیت مسکن را ایجاد بانک اطلاعاتی مسکن دانست و گفت: برای اجرای چنین طرحی همکاری متقابل دارندگان زمین و املاک مثل اوقاف و آستان قدس و اداره مسکن و شهرسازی ضروری است. وی با بیان اینکه با ایجاد بانک اطلاعاتی مسکن می‌توان شبکه گسترده‌ای از اطلاعات را برای دارندگان املاک و نحوه واگذاری آنها داشته باشیم، افزود: این امر می‌تواند زمینه‌ساز پیشرفت‌های بزرگی در ساماندهی مسکن و زمین باشد.
نوروزی طرح دولت مبنی بر قرار گرفتن مالیات برای کسانی که بیش از دوبار خرید یا فروش مسکن و زمین دارند را مثبت ارزیابی کرد و افزود: هدف دولت با وضع این قوانین کوتاه کردن دست مافیای مسکن و زمین و کسانی که از این نیاز اساسی به عنوان سرمایه استفاده می‌کنند است و این مالیات برای سازندگان و مجریان اصلی تولید مسکن، کمتر است. وی در ادامه قیمت‌های مسکن و به خصوص زمین را در خراسان رضوی با کاهش ۲۰درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته اعلام کرد و گفت: رکود بازار مسکن و زمین شعار نیست و واقعیتی است که هنوز ادامه دارد، با این تفاوت که این رکود در شهرهای مختلف، متفاوت بوده است به عنوان مثال در بجنورد و بخصوص شهرهای شمالی و حتی سبزوار رکود و کاهش قیمت بیشتری را داشته‌ایم.
سرپرست مدیریت مسکن سازمان مسکن و شهرسازی خراسان رضوی اظهار کرد: یکی از دلایل رکود در بازار مسکن و زمین، رواج طرح مسکن مهر و زمین‌های ۹۹ساله است که متقاضیان را به سمت تعاونی‌ها سوق داده است. نوروزی در ادامه گفت: اگر چه هنوز این طرح‌ها به صورت اجرایی در نیامده و مسکنی عرضه نشده ولی ساماندهی بازار مسکن در قالب تعاونی‌ها توانسته است عطش تقاضای مسکن مردم را کمتر کرده و مردم با آرزوی این که با استفاده از تسهیلات دولتی با هزینه کمتری صاحب مسکن شوند در این تعاونی‌ها شرکت کرده‌اند.
وی یکی از مشکلات عدیده مسکن را حرکت انقباضی بانک‌ها دانست و اذعان کرد: چون مسکن مهر با تجربه‌ای کم و در عین حال طرحی جدید است ولی یکی از دلایل پیش روی این طرح عدم پرداخت تسهیلات توسط بانک‌ها است و این مشکلی است که بر سر راه تمام تعاونی‌ها قرار دارد.
وی با اشاره به اینکه وضعیت ساخت مسکن نسبت به سال گذشته رویکرد صنعتی داشته است، گفت: این باعث کاهش سهم مسکن از مصالح ساختمانی قدیمی مثل آجر و تیرآهن می‌شود که باعث سبکی سازه‌ها و ایمنی بیشتر می‌شود.
نوروزی سابقه ساخت و ساز صنعتی در کشور را کمتر از ۱۰ سال دانست و افزود: روش‌های بسیار مقرون به صرفه، نوین و سبکی برای ساخت مسکن وجود دارد که تعداد کمی از آنها در مشهد دیده می‌شود. وی ادامه داد: استفاده از فرم‌های مقاوم تر و نظارت بیشتر یکی از راهکارهای سازمان برای مقاوم‌سازی مسکن است که سازه‌های ساخته شده در سطح شهر گواه این موضوع است.
ارسال نظر