چه چیزی معاملات مسکن را به رکود برد؟ - ۸ اردیبهشت ۹۲

مدیر کل اداره راه‌وشهرسازی استان تهران به عنوان سیاست‌گذار اصلی بازار مسکن در پایتخت، با بیان اینکه در حال حاضر معاملات آپارتمان در رکود قرار دارد و خرید و فروش انجام نمی‌شود، گفت: نوسان قیمت ارز، بازار مسکن را به این وضع فرو برده است. فریبرز واحدی با تاکید بر اینکه قیمت‌هایی که به عنوان ارزش فروش واحدهای مسکونی در بازار زمزمه می‌شود کاملا حبابی و غیرواقعی است، افزود: تقاضای کاذب موجود در بازار مسکن زمینه سوءاستفاده دلالان را فراهم آورده است.

وی در گفت‌وگو با خبرگزاری‌مهر تصریح کرد: واسطه گری و سودجویی از عوامل نوسان در بازار مسکن است که البته وضعیت بازار ارز در سال گذشته نیز تاثیر زیادی را بر این نوسان داشت. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران افزود: این عوامل موجب بروز رکود در بازار مسکن شد که آمار اتحادیه مشاوران املاک هم این امر را تایید می‌کند. وی با بیان اینکه با وجود افزایش قیمت، رکود در بازار مسکن به وجود آمده است، اظهار کرد: در حال حاضر خرید و فروش زیادی در بازار مسکن انجام نمی‌گیرد، اما تقاضای کاذب و جو روانی به وجود آمده است که می‌تواند زمینه سوءاستفاده دلالان را به وجود بیاورد. واحدی با اشاره به افتتاح‌های مسکن مهر در کشور بیان کرد: حدود ۴۰۳ هزار واحد مسکن مهر در استان تهران در حال ساخت و واگذاری است که ۹۳ هزار واحد آن در سال گذشته به متقاضیان تحویل داده شد و ۱۵۰ هزار واحد هم در سال جاری به بهره‌برداری می‌رسد.