سال آینده قیمت‌ها ثابت نمی‌ماند - ۲ اسفند ۸۶

یک کارشناس مسکن معتقد است: سال آینده قیمت مسکن ثابت باقی نمی‌ماند. بیت‌ا... ستاریان در گفت‌وگو با ایسنا، درباره وضعیت بازار مسکن در سال آینده اظهار کرد: شواهد در بازار مسکن نشان می‌دهد قیمت مسکن به سمت کاهش تمایلی ندارد و کاهش قیمت مسکن یک معجزه است.

وی افزود: با این وضعیت حتی نمی‌توان امیدوار بود قیمت مسکن ثابت باقی بماند و کسانی که گمان می‌کنند قیمت‌ها دیگر جایی برای گران‌تر شدن ندارند اشتباه می‌کنند؛ چراکه میزان نقدینگی هنوز در بخش مسکن تاثیرات خود را نشان نداده است.

این کارشناس مسکن ادامه داد: پیش‌بینی می‌شود رشد نقدینگی طی چند ماه آینده به ویژه در ماه‌های تیر و مرداد سال آینده تاثیر خود را در این بخش بروز دهد که بر اثر آن افزایش قیمت به ویژه در شهرهای بزرگ به‌وجود می‌آید. ستاریان گفت: از سوی دیگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی را نباید فراموش کرد، زیرا هنوز اثرات این افزایش قیمت، در بازار مسکن نمود پیدا نکرده است و باید منتظر ماند تا سال آینده افزایش قیمت مصالح بر قیمت تمام شده تولید مسکن اعمال شود. این کارشناس مسکن در پایان فاصله فزاینده میان عرضه و تقاضا در بخش مسکن را طی سال آینده از دیگر عوامل افزایش قیمت مسکن عنوان کرد و افزود: در برابر افزایش تقاضا در این بخش عرضه رشد چندانی پیدا نکرده است و هنوز با کمبود تولید مسکن در کشور مواجه هستیم و به طور قطع این موضوع بر قیمت مسکن تاثیر می‌گذارد.