نوساز

دنیای‌ اقتصاد: واحدهای میان‌متراژ با عمر نوساز تا ۱۰سال ساخت در ۴منطقه ۹ تا ۱۲تهران که از آنها با عنوان مناطق اصلی تهران قدیم یاد می‌شود با ودیعه یک‌میلیارد تومانی و اجاره ماهانه ۸‌میلیون تومانی، برای اجاره در سکوهای آنلاین پیشنهاد شده‌اند. این اعداد بر اساس آگهی‌های موجران در سکوهای آنلاین استخراج شده و طبیعتا قراردادها با چانه‌زنی میان مستاجر و موجر با ارقامی پایین‌تر منعقد می‌شوند.

دنیای اقتصاد: اگرچه انصراف موقت از فروش مسکن در فروردین ماه در بیشتر نواحی بازار مسکن مشهود بوده است اما به نظر می‌رسد بزرگ‌ترین بخش فروشنده‌های انصرافی در هفته‌های اخیر، سازنده‌هایی هستند که پیش‌تر فایل‌های نوساز و کلید نخورده را برای فروش عرضه کرده بودند.

خبر آنلاین: بررسی قیمت املاک نوساز در پردیس نشان می دهد برای خرید آپارتمان در فازهای مختلف این شهر باید حداقل متری ۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان تا حداکثر ۲۰ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان هزینه کنید.

اقتصاد نیوز: فایل های فروش رفته قطعی در شهریور ماه امسال نشان می‌دهد خریداران از آپارتمان های نوسازی استقبال کرده اند که قیمت پیشنهادی با قیمت های منصفانه تری بوده است.

باشگاه خبرنگاران جوان: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان نوساز در مناطق شهری تهران طی دی ماه ۹۸ است.

میزان نوشت: برای خرید واحد مسکونی ۹۵ متری نوساز در نیرو هوایی خیابان دماوند به سرمایه یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومانی نیاز است.

دنیای اقتصاد: تحقیقات میدانی درباره تازه‌ترین شرایط بازار معاملات مسکن حاکی از کاهش سهم خرید واحدهای مسکونی نوساز در معاملات و کاهش استقبال متقاضیان مسکن از خرید این واحدها است.

افکار نیوز نوشت: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان نوساز در مناطق ۲۲گانه شهری تهران طی اردیبهشت ماه ۹۸ است.

وقتی که با زحمت پولی جمع می‌کنیم و با حساب کردن روی وام و قرض تصمیم به خرید خانه می‌گیریم، چیزی که می‌تواند خوشحالی‌مان را بیشتر کند تصور خرید آپارتمان نوساز است.

دنیای اقتصاد نوشت : اطلاعات اولیه از سامانه اطلاعات بازار املاک ایران حاکی از انجام و ثبت ۱۸۷ معامله آپارتمان نوساز در فروردین ماه امسال است.

دنیای اقتصاد نوشت : بررسی میدانی فایل‌های عرضه شده به بازار نشان می‌دهد: حجم فایل‌های نوساز در میان آپارتمان‌های عرضه شده به بازار خرید و فروش مسکن به‌طور محسوسی کاهش پیدا کرده است.

دنیای اقتصاد: اطلاعات اولیه از معاملات انجام شده در خرداد حاکی است، حدود یک‌چهارم معاملات مربوط به واحدهای مسکونی کلیدنخورده تا حداکثر ۲ سال ساخت بوده است.

میزان گزارش داد: برای خرید آپارتمان نوساز ۱۳۸ متری در میدان امامت به سرمایه یک میلیارد و ۵۰ میلیون تومانی نیاز است.

میزان: برای اجاره آپارتمان نوساز در مناطق مختلف تهران باید از ۱۰ میلیون تا ۲۶۵ میلیون تومان ودیعه پرداخت کرد.

دنیای اقتصاد: خریداران آپارتمان‌های کلنگی در بازار مسکن اگرچه از مزایای واحدهای نوساز و تازه‌ساز محروم هستند، اما در عین حال با تملک این قبیل آپارتمان‌ها، از امتیاز «قدرالسهم» در وقت ساخت‌وساز برخوردار می‌شوند و در آینده نزدیک چشم‌انداز کسب سود بیشتری نسبت به مالکان واحدهای نوساز دارند.

انتظار افزایش قیمت از سوی مالکان آپارتمان‌های نوساز موجب شده قیمت پیشنهادی این گروه از املاک به حدی افزایش یابد که بسیاری از متقاضیان خرید نوساز در روزهای اخیر، از جست‌وجوی این واحدها صرف‌نظر کنند.

میزان: هر مترمربع آپارتمان نوساز در خیابان شریعتی ۱۰ میلیون و ۸۲۳ تومان قیمت گذاری شده که برای خرید یک واحد ۸۰ متری به سرمایه ۸۷۵ میلیون تومانی نیاز است.

دنیای اقتصاد: متولیان و کارشناسان بازار مسکن معتقدند یکی از شروط مهم برای ورود دوباره بازار مسکن به دوره رونق، مصرفی ماندن این بخش است. به تعبیر دیگر برخلاف دوره‌های گذشته که ورود بازار مسکن به فاز رونق با افزایش حجم فعالیت‌های سوداگرانه همراه بوده باید در این دوره از طریق ایجاد یک رونق تدریجی و آرام، فضا برای فعالیت سفته بازان ایجاد نشود.