شماره روزنامه ۶۰۱۵
|

مسکن دولتی

مسکن دولتی

  • نقش ابزارهای جدید مالی

    حسن موسی‏‌پور / کارشناس ارشد بازار سرمایه
    در سه دهه اخیر شاید اولویت تمامی دولت‌‌ها را بتوان مساله مسکن عنوان کرد؛ حال آنکه با نگاه به اقداماتی که در گذشته انجام شده و مقایسه آن با شرایط حاضر می‌توان دریافت که هیچ‌کدام از دولت‌‌ها موفق به ایجاد شرایط مناسب پایدار برای آیند‌‌گان نشده‌‌اند و تنها با مُسکن‌‌های موقت موفق به افزایش عرضه مسکن شده‌‌اند، اما اثرات اقتصادی این تصمیمات نیز شیرینی خانه‌‌دار شدن را برای بسیاری کمرنگ کرده است.
  • جمعیت خانه‌ندارها

    دنیای اقتصاد: جمعیت «فاقد مسکن ملکی» اما متقاضی صاحب‌خانه‌شدن، براساس یک سرشماری متفاوت در سطح کشور، سنجش شد. طی ۲ سال گذشته، نزدیک به ۵میلیون خانوار برای «مسکن دولتی» در سامانه مخصوص این طرح ملی ثبت‌نام کرده‌اند و با فیلترهای دولت، محرز شده که «فاقد خانه» هستند. این میزان تقاضای انباشته، پیام مشخص از بازار مسکن دارد.
  • ساخت‏‏‌وساز با تورم دستوری

    دنیای اقتصاد -هاجر شادمانی: متن قرارداد دوجانبه متولی مسکن با انبوه‏‏‌سازان برای ساخت مسکن دولتی، حاوی سه قفل قیمتی است. تعیین هزینه ساخت ناسازگار با واقعیت‏‏‌های بازار، ساخت‏‏‌وساز با تورم دستوری و در نظر گرفتن جریمه ناکارآمد برای کندسازی، این سه قفل قیمتی در متن قراردادهای انبوه‏‏‌سازان برای ساخت مسکن در طرح خانه‏‏‌سازی دولتی یا طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال است.
  • آژیر منابع در بخش مسکن

    دنیای اقتصاد : بازارهای «خرید خانه‌اول» و «ساخت مسکن» به ترتیب با رکود تاریخی و رکود مزمن مواجه است و در کنار این دو چالش بزرگ اقتصادی، «عدم استطاعت مستاجرها در برابر سطح بالای اجاره‌بها»، مجموعه بخش مسکن و اقتصاد خانوارها را تحت ‌تاثیر قرار داده است. هرچند «اصلاح ریل سیاستی» در بیرون بازار مسکن و همچنین درون بخش، به‌عنوان گام اول برای خروج از وضعیت فعلی، مطرح و غیرقابل چشم‌پوشی است، اما در این میان، یک پکیج مناسب و کامل برای تامین مالی مسکن می‌تواند مسیر خروج از رکود و احیای قدرت خرید و اجاره را فراهم کند.…
  • نقشه غیردستوری برای مسکن حمایتی

    در حالی قرار است در قالب نهضت ملی مسکن ۴ میلیون خانه ارزان طی ۴ سال در کشور ساخته شود که به گفته سازندگان ذی‌صلاح این طرح ۷ تنگنا و چالش اساسی دارد که باید برای حل آن چاره‌‌‌اندیشی شود. تنگنا‌‌‌هایی که در صورت بی‌‌‌توجهی به آنها تحقق هدف‌‌‌گذاری این طرح بزرگ را با موانعی مواجه کرده و هرروز وضعیت اجرای آن را پر چالش‌‌‌تر خواهد کرد. ب
  • رمز عبور از مسکن‏‌دولتی

    دنیای اقتصاد: برنامه اسکان بشر سازمان ملل متحد (UN-Habitat) برای اولین بار به ارزیابی تاثیر رویکرد مسکن این سازمان‌برمسکن مناسب، مقرون به‌‌صرفه و کاهش فقر در یک روند ۱۰ ساله بین ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۹ اقدام کرد تا اثرات سیاست‌‌ها و برنامه‌های مسکن را بر کاهش فقر بررسی کند. هبیتات، در این راستا، ۷ معیار را برای «مسکن مناسب» در سطح جهانی، منطقه‌‌ای و کشوری برای مقابله با چالش تامین مسکن و سرپناه مقرون به صرفه و مناسب برای جمعیت‌‌های کم‌‌درآمد و آسیب‌‌پذیر معرفی کرده است تا کشورها به‌‌جای مداخله مستقیم در ساخت مسکن،…
  • آمار ساخت مسکن در شهرهای کوچک

    رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آمار ساخت مسکن در قالب طرح خانه‌‌سازی دولتی در مناطق تحت مسوولیت این بنیاد را تشریح کرد.
  • اصل «تامین مسکن» در امارات

    دنیای اقتصاد: دولت‏‏‌ها در کشورهای مختلف برای «تامین مسکن ارزان ویژه خانوارهای کم‏‏‌درآمد»، طرح‏‏‌هایی حاوی سیاست‏‏‌های مختلف اما اغلب تحت عناوین مشترک همچون «مسکن ملی» یا «مسکن حمایتی» به اجرا درمی‏‏‌آورند اما آنهایی موفق بوده و هستند که برخی «خطوط‏‏‌قرمز سیاستی در بخش مسکن» را رعایت کرده باشند. یک نمونه از طرح‏‏‌های مسکن دولتی که سابقه چند ده ساله دارد به کشور امارات مربوط می‌شود؛ در این کشور، این طرح سه مرحله تکامل را طی کرده است. بررسی‏‏‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، طرح تامین مسکن امارات با رعایت دو…
  • چه کسانی می‌توانند در نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کنند؟

    ايسنا: از روز ۲۸ مهرماه تا کنون یک میلیون و ۱۰۰ هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده‌اند و نام نویسی تا ۲۸ آبان ادامه دارد.
  • میزان آورده اولیه متقاضیان مسکن دولتی اعلام شد

    باشگاه خبرنگاران جوان: محمود محمود زاده با بیان اینکه میزان آورده متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن مشخص شده است گفت: برای متقاضیان معمولی ۴۰ میلیون تومان و برای دهک‌های دو تا سه هم ۲۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
۱
بیشتر